Venta
Terreno
Los Montesinos
720.000€
Impuestos y gastos
Costa blanca sur
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
03187
Referencia : EXP13747
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Exp España
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
ALTA EDIFICABILIDAD Aproximadamente 3.400m2 CONSTRUIBLES EN 11.833m2 DE SUELO PLAN PARCIAL RE-7 LOS MONTESINOS.Ubicación y ContextoLocalidad Los Montesinos (Alicante)Sector Plan Parcial RE-7 Loma de las LagunasCalificación Urbanística Suelo Urbanizable con ordenación detallada.Inversión EstratégicaPresentamos una inmejorable oportunidad para promotores e inversores dos parcelas colindantes que suman 11.833m2 de suelo total en el Plan Parcial RE-7.La gran ventaja de esta oferta es su extraordinario potencial constructivo, ya que el aprovechamiento urbanístico del sector le otorga una edificabilidad total aproximada de 3.400m2 de techo (residencial).¡Una inversión con los números claros!Esta edificabilidad permite el desarrollo de 17-19 chalets, asegurando un retorno atractivo en una de las zonas con mayor demanda de vivienda unifamiliar en la Vega Baja.Detalles Clave y Ventajas del Plan RE-7Superficie Total 11.833m2 (venta conjunta de 2 parcelas).Edificabilidad Aprox. 3.400m2.Uso Predominante Residencial (Unifamiliar Agrupada).Seguridad Jurídica El suelo se encuentra en el ámbito de un Plan Parcial aprobado (Loma de las Lagunas), lo que garantiza la legalidad, la seguridad y la previsión de la urbanización completa (viales, zonas verdes, redes de servicio).Conexiones Excelente conexión a la red de carreteras principales (CV-940) y proximidad al centro urbano de Los Montesinos.Cifras para el PromotorEl coeficiente de edificabilidad resultante sobre la parcela es de aproximadamente 0,48m2m2, un ratio muy eficiente para un desarrollo residencial de baja densidad.¡Oportunidad de Desarrollo! Invierta en un proyecto con parámetros constructivos definidos. ¡Solicite el Expediente Urbanístico Completo!Analice la rentabilidad de su próximo proyecto. Póngase en contacto con nosotros para recibir la ficha urbanística y los planos de ordenación del Plan Parcial RE-7 que afectan a estas parcelas.Precio según importe publicado en el presente anuncio. Sin honorarios de agencia para la parte compradora. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (ITP, notaría, registro y, en su caso, gestoría). La información publicada es orientativa, no contractual y puede contener errores.
ALTA EDIFICABILIDAD Aproximadamente 3.400m2 CONSTRUIBLES EN 11.833m2 DE SUELO PLAN PARCIAL RE-7 LOS MONTESINOS.Ubicación y ContextoLocalidad Los Montesinos (Alicante)Sector Plan Parcial RE-7 Loma de las LagunasCalificación Urbanística Suelo Urbanizable con ordenación detallada.Inversión EstratégicaPresentamos una inmejorable oportunidad para promotores e inversores dos parcelas colindantes que suman 11.833m2 de suelo total en el Plan Parcial RE-7.La gran ventaja de esta oferta es su extraordinario potencial constructivo, ya que el aprovechamiento urbanístico del sector le otorga una edificabilidad total aproximada de 3.400m2 de techo (residencial).¡Una inversión con los números claros!Esta edificabilidad permite el desarrollo de 17-19 chalets, asegurando un retorno atractivo en una de las zonas con mayor demanda de vivienda unifamiliar en la Vega Baja.Detalles Clave y Ventajas del Plan RE-7Superficie Total 11.833m2 (venta conjunta de 2 parcelas).Edificabilidad Aprox. 3.400m2.Uso Predominante Residencial (Unifamiliar Agrupada).Seguridad Jurídica El suelo se encuentra en el ámbito de un Plan Parcial aprobado (Loma de las Lagunas), lo que garantiza la legalidad, la seguridad y la previsión de la urbanización completa (viales, zonas verdes, redes de servicio).Conexiones Excelente conexión a la red de carreteras principales (CV-940) y proximidad al centro urbano de Los Montesinos.Cifras para el PromotorEl coeficiente de edificabilidad resultante sobre la parcela es de aproximadamente 0,48m2m2, un ratio muy eficiente para un desarrollo residencial de baja densidad.¡Oportunidad de Desarrollo! Invierta en un proyecto con parámetros constructivos definidos. ¡Solicite el Expediente Urbanístico Completo!Analice la rentabilidad de su próximo proyecto. Póngase en contacto con nosotros para recibir la ficha urbanística y los planos de ordenación del Plan Parcial RE-7 que afectan a estas parcelas.Precio según importe publicado en el presente anuncio. Sin honorarios de agencia para la parte compradora. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (ITP, notaría, registro y, en su caso, gestoría). La información publicada es orientativa, no contractual y puede contener errores.