Venta
Terreno
Llucmajor
275.000€
Impuestos y gastos
Llucmajor Pueblo
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
07620
Referencia : P1TM149
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Palmer Inmobiliaria
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
Solar urbano con posibilidad de construir hasta 3 viviendas en Llucmajor.Se ofrece solar urbano con excelente potencial edificatorio, ideal tanto para promotores como para particulares que deseen desarrollar un pequeño proyecto residencial.Según el PGOU vigente, el solar permite la construcción de hasta 3 viviendas, lo que lo convierte en una gran oportunidad de inversión.Clasificación urbanística- Zona Residencial Intensiva Baja 2Condiciones urbanísticas principales- Superficie mínima de parcela 250 m2- Fachada mínima 7,50 mEdificabilidad y alturas- Índice de edificabilidad 1,60 m2m2 de solar- Profundidad edificable máxima 25 m desde la alineación del vialAltura permitida según anchura de vial- Calles de hasta 8 m de ancho- Altura máxima 10,50 m- Planta baja 2 plantas- Calles de más de 8 m de ancho- Altura máxima 13,50 m- Planta baja 3 plantasOcupación máxima- Planta baja hasta 80 del solar (altura máxima 4,50 m)- Plantas piso hasta 60 del solar- Parcelas en esquina hasta 80 de ocupaciónDensidad residencial- 1 vivienda por cada 60 m2 de solarAlturas interiores- Planta baja entre 3,00 m y 4,50 m- Plantas piso altura mínima libre de 2,50 mServicios El solar tiene suministro de agua y electricidad.Entorno Uno de los grandes atractivos de esta parcela son sus vistas despejadas hacia Cura, además de contar en la parte posterior con suelo rústico, lo que garantiza que las vistas no se verán afectadas por futuras construcciones. Nota La información urbanística está basada en el PGOU actualmente vigente. Se recomienda su verificación por parte del interesado ante el Ayuntamiento correspondiente.El precio de venta del inmueble es de 275.000€, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8 y un 13, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5 y un 2 sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente
Solar urbano con posibilidad de construir hasta 3 viviendas en Llucmajor.Se ofrece solar urbano con excelente potencial edificatorio, ideal tanto para promotores como para particulares que deseen desarrollar un pequeño proyecto residencial.Según el PGOU vigente, el solar permite la construcción de hasta 3 viviendas, lo que lo convierte en una gran oportunidad de inversión.Clasificación urbanística- Zona Residencial Intensiva Baja 2Condiciones urbanísticas principales- Superficie mínima de parcela 250 m2- Fachada mínima 7,50 mEdificabilidad y alturas- Índice de edificabilidad 1,60 m2m2 de solar- Profundidad edificable máxima 25 m desde la alineación del vialAltura permitida según anchura de vial- Calles de hasta 8 m de ancho- Altura máxima 10,50 m- Planta baja 2 plantas- Calles de más de 8 m de ancho- Altura máxima 13,50 m- Planta baja 3 plantasOcupación máxima- Planta baja hasta 80 del solar (altura máxima 4,50 m)- Plantas piso hasta 60 del solar- Parcelas en esquina hasta 80 de ocupaciónDensidad residencial- 1 vivienda por cada 60 m2 de solarAlturas interiores- Planta baja entre 3,00 m y 4,50 m- Plantas piso altura mínima libre de 2,50 mServicios El solar tiene suministro de agua y electricidad.Entorno Uno de los grandes atractivos de esta parcela son sus vistas despejadas hacia Cura, además de contar en la parte posterior con suelo rústico, lo que garantiza que las vistas no se verán afectadas por futuras construcciones. Nota La información urbanística está basada en el PGOU actualmente vigente. Se recomienda su verificación por parte del interesado ante el Ayuntamiento correspondiente.El precio de venta del inmueble es de 275.000€, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8 y un 13, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5 y un 2 sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente