Venta
Terreno
Llocnou de Sant Jeroni
205.000€
Impuestos y gastos
Llocnou de Sant Jeroni Llocnou de Sant Jeroni
M²
686
Estado conservación
De 2 mano
Cód. Postal
46726
Referencia : TERRENOLLOCNOU192
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Inmobiliaria Mara Cabrera
Característica
0
0
Consumo energético:
emisiones CO2:
Terreno
estado
Con 686m² construidos
Descripción:
Terreno con 686m² estado, ...
Amplio terreno urbano esquinero con posible rentabilidad de más de 200.000.Se vende excelente solar urbano de 686 m en esquina, situado en pleno centro de Llocnou de Sant Jeroni, una ubicación tranquila y con encanto, rodeada de naturaleza y a tan solo unos minutos de Rótova y a 15 minutos de Gandía. El terreno cuenta con una fachada de aproximadamente 24 metros y una profundidad de unos 27 metros, lo que permite el desarrollo de un atractivo proyecto residencial de hasta cinco chalets adosados, con unos 5,4 metros de fachada cada uno. Su configuración en esquina ofrece además una ventaja clave la posibilidad de habilitar un acceso lateral independiente para vehículos, ideal para garajes en pta. baja, aportando comodidad y valor añadido al conjunto.La parcela se encuentra en una zona muy bien conectada dentro del propio municipio, con servicios esenciales a pocos pasos como supermercado, colegio y centro deportivo, además de contar con facilidad de aparcamiento en los alrededores, algo cada vez más valorado. Todo ello en un entorno natural privilegiado, perfecto para un perfil de comprador que busca tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Gandía y la costa.Desde el punto de vista de inversión, se trata de una oportunidad muy interesante. Con un planteamiento de cinco viviendas de unos 115 m construidos y un precio de venta estimado en torno a 210.000 por unidad, el proyecto podría alcanzar unos ingresos aproximados de 1.050.000 . Ajustando costes de construcción y desarrollo a niveles eficientes, la rentabilidad estimada se sitúa en torno a los 200.000 de beneficio, lo que convierte este solar en una opción atractiva tanto para promotores como para inversores que busquen una operación sólida en una zona con demanda creciente.
Amplio terreno urbano esquinero con posible rentabilidad de más de 200.000.Se vende excelente solar urbano de 686 m en esquina, situado en pleno centro de Llocnou de Sant Jeroni, una ubicación tranquila y con encanto, rodeada de naturaleza y a tan solo unos minutos de Rótova y a 15 minutos de Gandía. El terreno cuenta con una fachada de aproximadamente 24 metros y una profundidad de unos 27 metros, lo que permite el desarrollo de un atractivo proyecto residencial de hasta cinco chalets adosados, con unos 5,4 metros de fachada cada uno. Su configuración en esquina ofrece además una ventaja clave la posibilidad de habilitar un acceso lateral independiente para vehículos, ideal para garajes en pta. baja, aportando comodidad y valor añadido al conjunto.La parcela se encuentra en una zona muy bien conectada dentro del propio municipio, con servicios esenciales a pocos pasos como supermercado, colegio y centro deportivo, además de contar con facilidad de aparcamiento en los alrededores, algo cada vez más valorado. Todo ello en un entorno natural privilegiado, perfecto para un perfil de comprador que busca tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Gandía y la costa.Desde el punto de vista de inversión, se trata de una oportunidad muy interesante. Con un planteamiento de cinco viviendas de unos 115 m construidos y un precio de venta estimado en torno a 210.000 por unidad, el proyecto podría alcanzar unos ingresos aproximados de 1.050.000 . Ajustando costes de construcción y desarrollo a niveles eficientes, la rentabilidad estimada se sitúa en torno a los 200.000 de beneficio, lo que convierte este solar en una opción atractiva tanto para promotores como para inversores que busquen una operación sólida en una zona con demanda creciente.