Venta
Terreno
Lliria
106.000€
Impuestos y gastos
COLONIA XERALDO
M²
58
Estado conservación
0
Cód. Postal
46160
Referencia : 04393
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Lliria Home
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Con 58m² construidos
Descripción:
Terreno con 58m² estado, ...
Ref. 04393 - EXCLUSIVA - Parcela urbana en Xelardo.Ref. 04393 EXCLUSIVA PARCELA URBANA EDIFICABLE EN XELARDOParcela urbana de 643 m2 en Urbanización Xelardo, Llíria, urbanización consolidada y con todos los servicios urbanísticos.El Ayuntamiento certifica que la parcela tiene CONDICIÓN JURÍDICA DE SOLAR y PUEDE EDIFICARSE, no constando ningún expediente de infracción urbanística.Principales parámetros urbanísticosClasificación Suelo urbano.Zona Viviendas aisladas UE-27.A Xelardo.Uso dominante Residencial unifamiliar.Parcela mínima 600 m2.Frente mínimo 14 m.Edificabilidad 0,50 m2tm2s hasta 321,50 m2 de techo sobre la parcela de 643 m2.Ocupación máxima 40 257,20 m2 en planta.Máximo 2 plantas.Altura máxima 7 m.Retranqueo vivienda 4 m al frente y 3 m al resto de lindes.Piscina mínimo 2,50 m al frente y 1 m al resto de lindes.Sótano y semisótano permitidos para garaje.Aparcamiento mínimo 1 plaza por vivienda.Actualmente Catastro refleja 58 m2 construidos correspondientes a las construcciones existentes, que deberán tenerse en cuenta en el cálculo de edificabilidad mientras permanezcan. La parcela tiene piscina para derribar.Se encuentra vallada. Actualmente no tiene contratos activos de agua ni electricidad, aunque tiene hornacinas para solicitar las altas de obra.Excelente ubicación, próxima al Parque de San Vicente, a unos 250 metros de un parque infantil y de la parada de autobús, disfrutando de una zona tranquila y de entornos naturales como San Vicente y la Sierra Calderona, a menos de cinco minutos de Llíria.El precio del inmueble ofertado no incluyeHonorarios de la agencia inmobiliaria 3 del precio final de compraventa 21 de IVA, con un mínimo de 4.000 € IVA.Gastos notariales y registrales, sujetos a aranceles oficiales.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según precio y circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.Gastos derivados de la gestión o alta de suministros, en caso de ser solicitados.Comercialización en exclusivaPor expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.Rogamos no contactar directamente con la propiedad. Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.Servicios de intermediación inmobiliariaLos honorarios profesionales incluyen visita al inmueble, análisis registral y catastral, intermediación y negociación, redacción de contratos privados, seguimiento hasta notaría, apoyo en financiación, acompañamiento al tasador, visitas adicionales y gestión de suministros cuando sea solicitada.exclusiva venta inmobiliariallíria lliriahomeinmobiliaria parcelaurbana solar Xelardo Llíria parcelaedificable
Ref. 04393 - EXCLUSIVA - Parcela urbana en Xelardo.Ref. 04393 EXCLUSIVA PARCELA URBANA EDIFICABLE EN XELARDOParcela urbana de 643 m2 en Urbanización Xelardo, Llíria, urbanización consolidada y con todos los servicios urbanísticos.El Ayuntamiento certifica que la parcela tiene CONDICIÓN JURÍDICA DE SOLAR y PUEDE EDIFICARSE, no constando ningún expediente de infracción urbanística.Principales parámetros urbanísticosClasificación Suelo urbano.Zona Viviendas aisladas UE-27.A Xelardo.Uso dominante Residencial unifamiliar.Parcela mínima 600 m2.Frente mínimo 14 m.Edificabilidad 0,50 m2tm2s hasta 321,50 m2 de techo sobre la parcela de 643 m2.Ocupación máxima 40 257,20 m2 en planta.Máximo 2 plantas.Altura máxima 7 m.Retranqueo vivienda 4 m al frente y 3 m al resto de lindes.Piscina mínimo 2,50 m al frente y 1 m al resto de lindes.Sótano y semisótano permitidos para garaje.Aparcamiento mínimo 1 plaza por vivienda.Actualmente Catastro refleja 58 m2 construidos correspondientes a las construcciones existentes, que deberán tenerse en cuenta en el cálculo de edificabilidad mientras permanezcan. La parcela tiene piscina para derribar.Se encuentra vallada. Actualmente no tiene contratos activos de agua ni electricidad, aunque tiene hornacinas para solicitar las altas de obra.Excelente ubicación, próxima al Parque de San Vicente, a unos 250 metros de un parque infantil y de la parada de autobús, disfrutando de una zona tranquila y de entornos naturales como San Vicente y la Sierra Calderona, a menos de cinco minutos de Llíria.El precio del inmueble ofertado no incluyeHonorarios de la agencia inmobiliaria 3 del precio final de compraventa 21 de IVA, con un mínimo de 4.000 € IVA.Gastos notariales y registrales, sujetos a aranceles oficiales.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según precio y circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.Gastos derivados de la gestión o alta de suministros, en caso de ser solicitados.Comercialización en exclusivaPor expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.Rogamos no contactar directamente con la propiedad. Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.Servicios de intermediación inmobiliariaLos honorarios profesionales incluyen visita al inmueble, análisis registral y catastral, intermediación y negociación, redacción de contratos privados, seguimiento hasta notaría, apoyo en financiación, acompañamiento al tasador, visitas adicionales y gestión de suministros cuando sea solicitada.exclusiva venta inmobiliariallíria lliriahomeinmobiliaria parcelaurbana solar Xelardo Llíria parcelaedificable