Venta
Terreno
Llanera
199.999€
Impuestos y gastos
Northern spain
M²
274
Estado conservación
0
Cód. Postal
33192
Referencia : 3555_04644
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Remax Vetusta
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Con 274m² construidos
Descripción:
Terreno con 274m² estado, ...
Terreno urbanizable en Pruvia para 4 viviendas unifamiliares. Zona estratégica en Asturias.TERRENO SEGREGABLE EN 4 PARCELAS PARA CONSTRUIR VIVIENDAS UNIFAMILIARES EN PRUVIA.Magnífica finca de 6.338 m2, completamente llana, soleada y con agua en servicio y luz a pie de parcela, situada en Pruvia, parroquia del concejo de Llanera.Una oportunidad única para construir en una de las zonas más demandadas del centro de Asturias. Características Urbanísticas - Parcela consolidada y con condiciones urbanísticas definidas. - Viabilidad para segregar en 4 parcelas independientes para viviendas unifamiliares. - Superficie mínima por parcela resultante 1.500 m2. - Camino de acceso inmediato y delimitado. Servicios e Infraestructuras - Agua suministro dado de alta. - Luz a pie de finca. - Accesos rodados asfaltados, facilitando la logística y el desarrollo de obra. - Caseta de aperos de 19,60 metros cuadrados en perfectas condiciones. Ubicación EstratégicaPruvia goza de una localización privilegiada en el centro de Asturias Llanera limita con Oviedo, Gijón, Siero, Las Regueras, Illas y Corvera. - Excelentes comunicaciones a solo minutos de la Autovía AS-II, que conecta Oviedo y Gijón. A mayores, aprobado el presupuesto para llevar a cabo la conexión entre las carreteras A-66 y AS-II para mejorar la conexión entre las dos autovías principales. Aún más comunicación por carretera.Cercanía a centros comerciales, colegios, centros de salud y todos los servicios urbanos necesarios.Zona tranquila y residencial, ideal para quienes buscan paz sin renunciar a la proximidad urbana.Rutas de senderismo y ciclismo, parques y áreas verdes alrededor.Instalaciones deportivas polideportivos, piscinas, gimnasios, campos de fútbol...Adquiere una finca ideal tanto para tu hogar como para inversión en una de las zonas más codiciadas del centro de Asturias.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, deservicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en laComunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8 (CÁLCULO _), sin perjuicio de tiposreducidos del 7,, 6, 4, 3, aplicables según las circunstancias personales del comprador olas características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastroo el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial reguladoen el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancelNotarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el aranceloficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el quese aprueba el arancel Notarial. Gastos de gestión (gestoría) Los gastos derivados de la tramitación administrativa de lacompraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registrode la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargardichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidaddesignada para su realización. Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorariosprofesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados serviciosde encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DECOMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en elPrincipado de Asturias puede consu
Terreno urbanizable en Pruvia para 4 viviendas unifamiliares. Zona estratégica en Asturias.TERRENO SEGREGABLE EN 4 PARCELAS PARA CONSTRUIR VIVIENDAS UNIFAMILIARES EN PRUVIA.Magnífica finca de 6.338 m2, completamente llana, soleada y con agua en servicio y luz a pie de parcela, situada en Pruvia, parroquia del concejo de Llanera.Una oportunidad única para construir en una de las zonas más demandadas del centro de Asturias. Características Urbanísticas - Parcela consolidada y con condiciones urbanísticas definidas. - Viabilidad para segregar en 4 parcelas independientes para viviendas unifamiliares. - Superficie mínima por parcela resultante 1.500 m2. - Camino de acceso inmediato y delimitado. Servicios e Infraestructuras - Agua suministro dado de alta. - Luz a pie de finca. - Accesos rodados asfaltados, facilitando la logística y el desarrollo de obra. - Caseta de aperos de 19,60 metros cuadrados en perfectas condiciones. Ubicación EstratégicaPruvia goza de una localización privilegiada en el centro de Asturias Llanera limita con Oviedo, Gijón, Siero, Las Regueras, Illas y Corvera. - Excelentes comunicaciones a solo minutos de la Autovía AS-II, que conecta Oviedo y Gijón. A mayores, aprobado el presupuesto para llevar a cabo la conexión entre las carreteras A-66 y AS-II para mejorar la conexión entre las dos autovías principales. Aún más comunicación por carretera.Cercanía a centros comerciales, colegios, centros de salud y todos los servicios urbanos necesarios.Zona tranquila y residencial, ideal para quienes buscan paz sin renunciar a la proximidad urbana.Rutas de senderismo y ciclismo, parques y áreas verdes alrededor.Instalaciones deportivas polideportivos, piscinas, gimnasios, campos de fútbol...Adquiere una finca ideal tanto para tu hogar como para inversión en una de las zonas más codiciadas del centro de Asturias.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, deservicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en laComunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8 (CÁLCULO _), sin perjuicio de tiposreducidos del 7,, 6, 4, 3, aplicables según las circunstancias personales del comprador olas características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastroo el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial reguladoen el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancelNotarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el aranceloficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el quese aprueba el arancel Notarial. Gastos de gestión (gestoría) Los gastos derivados de la tramitación administrativa de lacompraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registrode la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargardichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidaddesignada para su realización. Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorariosprofesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados serviciosde encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DECOMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en elPrincipado de Asturias puede consu