Venta
Terreno
Las Gabias
550.000€
Impuestos y gastos
Vega de granada zona sur
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
18110
Referencia : FH02893
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Furuholmen Consultores Inmobiliarios
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
.¡ATENCIÓN PROMOTORES! Solar URBANO en Las Gabias Potencial TOP y Ubicación Estratégica Se pone a la venta un solar urbano de 690 m2, listo para materializar cualquier proyecto de viviendas o locales. Una oportunidad perfecta para inversores y promotores que busquen rentabilidad y proyección de futuro, junto a la futura parada del metro y con acceso directo a Granada capital. Ubicación estratégicaEl solar se encuentra en Las Gabias, rodeado de todos los servicios esenciales bancos, iglesia, gasolinera, estanco, tiendas 24 horas y líneas de autobús que conectan con Granada. La cercanía al metro y la carretera garantiza comodidad y conectividad para futuros residentes o clientes.1 Presentación del SolarSolar urbano de 690 m2, con posibilidad de desarrollar viviendas y locales. Edificabilidad del 2,6 si combinas usos, o 2,4 si solo se destinan a viviendas. Ubicación privilegiada junto a la futura parada del metro y con acceso directo a Granada capital. Ideal para proyectos que buscan alta rentabilidad y proyección futura.2 Ficha TécnicaSuperficie 690 m2Tipo de suelo Urbano directoEdificabilidad 2,6 (viviendas locales) 2,4 (solo viviendas)Configuración Parcela regular, lista para construirServicios cercanos Bancos, iglesia, gasolinera, estanco, tiendas 24 h, autobusesAccesos Metro y coche directo a Granada3 Rentabilidad EstimadaEste solar ofrece un potencial de desarrollo muy interesantePosibilidad de construcción 610 viviendas según el proyectoCoste estimado de obra 700.000850.000 €Inversión total aproximada 850.0001.100.000 € (incluyendo compra, licencias y gastos)Valor de venta final estimado 1.700.0002.050.000 €ROI aproximado 3252Margen del promotor 2033 Una oportunidad clara para inversores que buscan rentabilidad inmediata y proyección a futuro, con un solar listo para actuar y una ubicación estratégica.4 Idea Preliminar de ProyectoEdificio plurifamiliar de 23 plantas, con portal y posibilidad de ascensor. Viviendas de 23 dormitorios, con opción de locales en pta. baja o sótano con plazas de garaje. Perfecto para familias y jóvenes que buscan proximidad a Granada, comodidad y servicios a pie de calle.5 ConclusiónUn solar con alta demanda y potencial real, ideal para promotores que buscan un proyecto rentable, seguro y en ubicación estratégica. No dejes pasar esta oportunidad ¡los solares con este potencial vuelan!
.¡ATENCIÓN PROMOTORES! Solar URBANO en Las Gabias Potencial TOP y Ubicación Estratégica Se pone a la venta un solar urbano de 690 m2, listo para materializar cualquier proyecto de viviendas o locales. Una oportunidad perfecta para inversores y promotores que busquen rentabilidad y proyección de futuro, junto a la futura parada del metro y con acceso directo a Granada capital. Ubicación estratégicaEl solar se encuentra en Las Gabias, rodeado de todos los servicios esenciales bancos, iglesia, gasolinera, estanco, tiendas 24 horas y líneas de autobús que conectan con Granada. La cercanía al metro y la carretera garantiza comodidad y conectividad para futuros residentes o clientes.1 Presentación del SolarSolar urbano de 690 m2, con posibilidad de desarrollar viviendas y locales. Edificabilidad del 2,6 si combinas usos, o 2,4 si solo se destinan a viviendas. Ubicación privilegiada junto a la futura parada del metro y con acceso directo a Granada capital. Ideal para proyectos que buscan alta rentabilidad y proyección futura.2 Ficha TécnicaSuperficie 690 m2Tipo de suelo Urbano directoEdificabilidad 2,6 (viviendas locales) 2,4 (solo viviendas)Configuración Parcela regular, lista para construirServicios cercanos Bancos, iglesia, gasolinera, estanco, tiendas 24 h, autobusesAccesos Metro y coche directo a Granada3 Rentabilidad EstimadaEste solar ofrece un potencial de desarrollo muy interesantePosibilidad de construcción 610 viviendas según el proyectoCoste estimado de obra 700.000850.000 €Inversión total aproximada 850.0001.100.000 € (incluyendo compra, licencias y gastos)Valor de venta final estimado 1.700.0002.050.000 €ROI aproximado 3252Margen del promotor 2033 Una oportunidad clara para inversores que buscan rentabilidad inmediata y proyección a futuro, con un solar listo para actuar y una ubicación estratégica.4 Idea Preliminar de ProyectoEdificio plurifamiliar de 23 plantas, con portal y posibilidad de ascensor. Viviendas de 23 dormitorios, con opción de locales en pta. baja o sótano con plazas de garaje. Perfecto para familias y jóvenes que buscan proximidad a Granada, comodidad y servicios a pie de calle.5 ConclusiónUn solar con alta demanda y potencial real, ideal para promotores que buscan un proyecto rentable, seguro y en ubicación estratégica. No dejes pasar esta oportunidad ¡los solares con este potencial vuelan!