Venta
Terreno
La Malaha
350.000€
Impuestos y gastos
CENTRO
M²
0
Estado conservación
10
Cód. Postal
18130
Referencia : ID-TERRENO-SANTAPAUL
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InmoDuquesa
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
PROMOTOR !! - Suelo urbano - para plurifamiliar (PISOS ÁTICOS).Terreno urbano único en La Malahá 3182 m2 ideales para tu próximo proyecto inmobiliario.Te presento una oportunidad excepcional en La Malahá (Granada), una zona en plena expansión, a solo 15 minutos de la capital.Este terreno urbano (o recalificable según el plan municipal vigente) ofrece todo lo que un promotor busca para desarrollar un edificio moderno, rentable y sostenible.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie total 3182 m2 completamente aprovechables. - Ubicación En una zona tranquila y bien comunicada, con fácil acceso a la A-44 y conexión directa a Granada. - Entorno Cercano a colegios, supermercados, parques y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. - Topografía Terreno prácticamente llano, lo que reduce costes de cimentación y obra. - Orientación Excelente orientación sur y vistas abiertas hacia la vega.POTENCIAL URBANÍSTICO - Ideal para promoción residencial bloques de viviendas, adosados o apartamentos turísticos. - Posibilidad de uso mixto pta. baja comercial y viviendas en altura. - Rentabilidad estimada alta por el crecimiento de demanda en el área metropolitana de Granada. - El inmueble se vende sin mobiliario. - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble. - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. - Validez del anuncio Hasta fin de contrato. - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. - El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 2182005 de la Junta de Andalucía.INMODUQUESA INFORMADe conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR - En el caso de viviendas de obra nueva IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente. - En el caso de inmuebles de segunda transmisión ITP sobre el mayor de los valores entre el Precio de venta o el Valor de referencia catastral oscilando entre el 2 y el 7 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.2) NOTARIA Y REGISTRO Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 14261989 y Real Decreto 14271989).3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf. 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
PROMOTOR !! - Suelo urbano - para plurifamiliar (PISOS ÁTICOS).Terreno urbano único en La Malahá 3182 m2 ideales para tu próximo proyecto inmobiliario.Te presento una oportunidad excepcional en La Malahá (Granada), una zona en plena expansión, a solo 15 minutos de la capital.Este terreno urbano (o recalificable según el plan municipal vigente) ofrece todo lo que un promotor busca para desarrollar un edificio moderno, rentable y sostenible.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie total 3182 m2 completamente aprovechables. - Ubicación En una zona tranquila y bien comunicada, con fácil acceso a la A-44 y conexión directa a Granada. - Entorno Cercano a colegios, supermercados, parques y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. - Topografía Terreno prácticamente llano, lo que reduce costes de cimentación y obra. - Orientación Excelente orientación sur y vistas abiertas hacia la vega.POTENCIAL URBANÍSTICO - Ideal para promoción residencial bloques de viviendas, adosados o apartamentos turísticos. - Posibilidad de uso mixto pta. baja comercial y viviendas en altura. - Rentabilidad estimada alta por el crecimiento de demanda en el área metropolitana de Granada. - El inmueble se vende sin mobiliario. - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble. - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. - Validez del anuncio Hasta fin de contrato. - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. - El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 2182005 de la Junta de Andalucía.INMODUQUESA INFORMADe conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR - En el caso de viviendas de obra nueva IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente. - En el caso de inmuebles de segunda transmisión ITP sobre el mayor de los valores entre el Precio de venta o el Valor de referencia catastral oscilando entre el 2 y el 7 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.2) NOTARIA Y REGISTRO Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 14261989 y Real Decreto 14271989).3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf. 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.