Venta
Terreno
La Linea de la Concepcion
1.369.000€
Impuestos y gastos
El Zabal_Santa Margarita
M²
0
Estado conservación
10
Cód. Postal
11315
Referencia : SE98S192V-259514
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Raymu
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
PARCELA G3-6 SANTA MARGARITA (LA LÍNEA DE LA CONCEPCIÓN).Suelo urbano consolidado para 118 viviendas tiene vistas panorámicas al mar y al Peñón de GibraltarSe pone a la venta la Parcela G3-6 del Plan Parcial Santa Margarita Sector 14B-01-01, situada en una de las zonas residenciales con mayor proyección del Campo de Gibraltar.Se trata de suelo urbano consolidado y finalista, listo para desarrollo mediante sistema de compensación privada, con ordenación aprobada y parámetros urbanísticos definidos. DATOS URBANÍSTICOS CLAVE Ubicación Altos de Santa Margarita La Línea de la Concepción (Cádiz) Clasificación Suelo Urbano Consolidado Superficie parcela 18.132 m2 Edificabilidad total 13.268 m2 techo11.220 m2t residencial2.048 m2t equipamiento privado (uso deportivosocial) Capacidad máxima 118 viviendas unifamiliares agrupadas Altura permitida PB 2 Ocupación máxima 50Según informe de tasación de Octubre 2024, el suelo tiene la consideración de suelo urbanizado a efectos del TRLSRU (Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana) UBICACIÓN PRIVILEGIADAParcela situada en un entorno incomparableVistas despejadas al marPanorámica 180 hacia el Peñón de GibraltarEntorno natural consolidadoUrbanización parcialmente ejecutada con infraestructuras en buenas condiciones A solo8 km de La Alcaidesa6 km del centro de La Línea de la Concepción30 km de AlgecirasExcelentes comunicaciones por E-05 ENTORNO DE ALTO NIVELUbicada a escasos minutos de algunos de los mejores campos de golf del sur de EuropaLa Hacienda Links Golf ResortSan Roque ClubAlcaidesa GolfZona residencial en expansión con demanda nacional e internacional. POTENCIAL DE DESARROLLOPromoción idónea paraProyecto de unifamiliares adosadas de gama media-altaResidencial con zonas comunes privadasDesarrollo enfocado a mercado nacional y comprador internacionalLa tasación oficial establece una promoción tipo de 118 viviendas adosadas con superficie media de 95 m2 construidos sobre rasante por unidad OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNSuelo finalista con ordenación aprobada, en enclave estratégico entre Costa del Sol y Gibraltar, en un mercado con demanda equilibrada y producto escaso de gran tamaño.Ideal para promotor que busqueDesarrollo inmediatoProyecto escalableEntorno premium tiene vistas al marAlta diferenciación comercial RAYMU InmobiliariaEspecialistas en todo tipo de inmuebles, suelo y activos estratégicos inforaymu-promociones.com 642 878 060Anuncio informativo y no contractual. Superficies aproximadas. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la transmisión.
PARCELA G3-6 SANTA MARGARITA (LA LÍNEA DE LA CONCEPCIÓN).Suelo urbano consolidado para 118 viviendas tiene vistas panorámicas al mar y al Peñón de GibraltarSe pone a la venta la Parcela G3-6 del Plan Parcial Santa Margarita Sector 14B-01-01, situada en una de las zonas residenciales con mayor proyección del Campo de Gibraltar.Se trata de suelo urbano consolidado y finalista, listo para desarrollo mediante sistema de compensación privada, con ordenación aprobada y parámetros urbanísticos definidos. DATOS URBANÍSTICOS CLAVE Ubicación Altos de Santa Margarita La Línea de la Concepción (Cádiz) Clasificación Suelo Urbano Consolidado Superficie parcela 18.132 m2 Edificabilidad total 13.268 m2 techo11.220 m2t residencial2.048 m2t equipamiento privado (uso deportivosocial) Capacidad máxima 118 viviendas unifamiliares agrupadas Altura permitida PB 2 Ocupación máxima 50Según informe de tasación de Octubre 2024, el suelo tiene la consideración de suelo urbanizado a efectos del TRLSRU (Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana) UBICACIÓN PRIVILEGIADAParcela situada en un entorno incomparableVistas despejadas al marPanorámica 180 hacia el Peñón de GibraltarEntorno natural consolidadoUrbanización parcialmente ejecutada con infraestructuras en buenas condiciones A solo8 km de La Alcaidesa6 km del centro de La Línea de la Concepción30 km de AlgecirasExcelentes comunicaciones por E-05 ENTORNO DE ALTO NIVELUbicada a escasos minutos de algunos de los mejores campos de golf del sur de EuropaLa Hacienda Links Golf ResortSan Roque ClubAlcaidesa GolfZona residencial en expansión con demanda nacional e internacional. POTENCIAL DE DESARROLLOPromoción idónea paraProyecto de unifamiliares adosadas de gama media-altaResidencial con zonas comunes privadasDesarrollo enfocado a mercado nacional y comprador internacionalLa tasación oficial establece una promoción tipo de 118 viviendas adosadas con superficie media de 95 m2 construidos sobre rasante por unidad OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNSuelo finalista con ordenación aprobada, en enclave estratégico entre Costa del Sol y Gibraltar, en un mercado con demanda equilibrada y producto escaso de gran tamaño.Ideal para promotor que busqueDesarrollo inmediatoProyecto escalableEntorno premium tiene vistas al marAlta diferenciación comercial RAYMU InmobiliariaEspecialistas en todo tipo de inmuebles, suelo y activos estratégicos inforaymu-promociones.com 642 878 060Anuncio informativo y no contractual. Superficies aproximadas. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la transmisión.