Venta
Terreno
Alcúdia de Crespins l
500.000€
Impuestos y gastos
Comunidad valenciana
M²
1
Estado conservación
0
Cód. Postal
46690
Referencia : 3424-01685
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
RE/MAX Urbe II
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Con 1m² construidos
Descripción:
Terreno con 1m² estado, ...
En venta una parcela urbana.Se ofrece en venta una parcela urbana de gran tamaño situada en plena Av. 9 dOctubre, una de las avenidas más amplias y consolidadas de LAlcúdia de Crespins. El solar, con una superficie de 1.370 m2, se encuentra perfectamente integrado en el núcleo urbano, con fachada amplia y accesible, ideal para una promoción plurifamiliar de media densidad con local comercial en pta. baja.La ordenanza ENS-15 permite desarrollar hasta 3 plantas sobre rasante (PB 2 alturas) con una ocupación máxima del 70 por planta, lo que da lugar a una edificabilidad estimada de hasta 2.877 m2.Esta parcela destaca por su potencial edificatorio, visibilidad comercial y ubicación estratégica. Rodeada de zonas verdes, equipamientos públicos, instalaciones deportivas y servicios esenciales, está a tan solo 7 minutos andando de la estación de Cercanías RENFE, con conexión directa a Valencia. Ventajas clave para promotoresParcela amplia y regular, sin necesidad de derribosAvenida visible, ideal para integrar local comercial en pta. bajaEntorno residencial consolidado, con demanda real de viviendaExcelente conectividad por tren (RENFE línea C-2) y carretera (CV-40 A-35)Posibilidad de un proyecto de 1520 viviendas según diseño Buscas una promoción bien ubicada, con volumen, acceso y buena salida comercial Solicita ya el dossier técnico, plano urbanístico y estudio de rentabilidad.Oportunidades como esta no duran mucho.VENTAPVP 500.000€.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones elITPcon carácter general enValencia es del 10, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo alas circunstanciaspersonales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos denotaría y registro, en su caso,suelen oscilar aprox entre 1,5 y 2,5 (aranceles variables según precio, n. de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase dehipoteca tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa quelegalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.El consumidor tiene,conforme a la normativa vigente, a su disposicióninformación y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en CJoaquínCosta4, bajo 46005 Valencia ourbe2remax.es.Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR (3 del precio final de venta más IVA (21), salvo otro pacto.) y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).Se informa al consumidor que la agencia actúa comointermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedory a la posterior formalización del correspondiente contrato.
En venta una parcela urbana.Se ofrece en venta una parcela urbana de gran tamaño situada en plena Av. 9 dOctubre, una de las avenidas más amplias y consolidadas de LAlcúdia de Crespins. El solar, con una superficie de 1.370 m2, se encuentra perfectamente integrado en el núcleo urbano, con fachada amplia y accesible, ideal para una promoción plurifamiliar de media densidad con local comercial en pta. baja.La ordenanza ENS-15 permite desarrollar hasta 3 plantas sobre rasante (PB 2 alturas) con una ocupación máxima del 70 por planta, lo que da lugar a una edificabilidad estimada de hasta 2.877 m2.Esta parcela destaca por su potencial edificatorio, visibilidad comercial y ubicación estratégica. Rodeada de zonas verdes, equipamientos públicos, instalaciones deportivas y servicios esenciales, está a tan solo 7 minutos andando de la estación de Cercanías RENFE, con conexión directa a Valencia. Ventajas clave para promotoresParcela amplia y regular, sin necesidad de derribosAvenida visible, ideal para integrar local comercial en pta. bajaEntorno residencial consolidado, con demanda real de viviendaExcelente conectividad por tren (RENFE línea C-2) y carretera (CV-40 A-35)Posibilidad de un proyecto de 1520 viviendas según diseño Buscas una promoción bien ubicada, con volumen, acceso y buena salida comercial Solicita ya el dossier técnico, plano urbanístico y estudio de rentabilidad.Oportunidades como esta no duran mucho.VENTAPVP 500.000€.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones elITPcon carácter general enValencia es del 10, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo alas circunstanciaspersonales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos denotaría y registro, en su caso,suelen oscilar aprox entre 1,5 y 2,5 (aranceles variables según precio, n. de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase dehipoteca tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa quelegalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.El consumidor tiene,conforme a la normativa vigente, a su disposicióninformación y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en CJoaquínCosta4, bajo 46005 Valencia ourbe2remax.es.Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR (3 del precio final de venta más IVA (21), salvo otro pacto.) y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).Se informa al consumidor que la agencia actúa comointermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedory a la posterior formalización del correspondiente contrato.