Venta
Terreno
Huétor Vega
100.000€
Impuestos y gastos
Zona metropolitana
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
18198
Referencia : 202201131
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Mayte Crespo Servicios Inmobiliarios
Característica
4
3
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Descripción:
Terreno 4 dormitorios, 3 baños, estado, ...
¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Solar urbano con proyecto de diseño visado de regalo en Huétor Vega.¡Ahorra más de un año de trámites, esperas y miles de euros en diseño! Se vende magnífico solar urbano de 257 m2 ubicado en la cotizada calle Malvasía, una de las zonas residenciales más tranquilas, modernas y con mejores vistas de Huétor Vega. La compra de la parcela incluye de regalo el proyecto básico y de ejecución completamente visado por el Colegio Oficial de Arquitectos. Un diseño exclusivo, planteado con el máximo mimo, gusto y eficiencia energética, listo para que empieces a construir la casa de tus sueños de forma casi inmediata.Un proyecto premium pensado para el futuro (¡Incluido de regalo!) El proyecto arquitectónico ha sido diseñado bajo estándares de alta eficiencia para garantizar el máximo confort con el mínimo gasto energético. Climatización eficiente Preinstalación y diseño adaptado para aerotermia de última generación combinada con suelo radianterefrescante. Distribución inteligente Espacios amplios, abiertos y funcionales que maximizan la entrada de luz natural en todas las estancias. Zonas exteriores Espacio optimizado para jardín privado, porche y piscina. Ventajas imbatibles de la ubicación (Calle Malvasía) Vivir en la calle Malvasía combina la paz de un entorno natural con la inmediatez de la capital Conexión estratégica Situado a solo 4 kilómetros del centro de Granada, con acceso directo e inmediato a la Ronda Sur (A-395) junto al Serrallo. Vistas y entorno Zona residencial muy tranquila, elevada y cotizada, que ofrece vistas espectaculares a Granada y un aire mucho más limpio. Servicios a pie de calle A un paso de colegios, supermercados, centros de salud, restauración local (famosa por sus bodegas) y zonas verdes. Transporte público Excelente comunicación mediante las líneas del consorcio de transporte metropolitano que conectan directamente con la capital. Por qué es la mejor inversión de la zona Comprar un terreno convencional implica perder meses buscando arquitecto, esperando visados y aprobaciones técnicas. Con este solar compras tiempo. El diseño ya cuenta con las calidades óptimas y el respaldo del Colegio de Arquitectos, reduciendo el estrés de la autopromoción a cero. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta para consultar planos o agendar una visita al terreno.AVISO IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso de IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7 y el 2 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 14261989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,
¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Solar urbano con proyecto de diseño visado de regalo en Huétor Vega.¡Ahorra más de un año de trámites, esperas y miles de euros en diseño! Se vende magnífico solar urbano de 257 m2 ubicado en la cotizada calle Malvasía, una de las zonas residenciales más tranquilas, modernas y con mejores vistas de Huétor Vega. La compra de la parcela incluye de regalo el proyecto básico y de ejecución completamente visado por el Colegio Oficial de Arquitectos. Un diseño exclusivo, planteado con el máximo mimo, gusto y eficiencia energética, listo para que empieces a construir la casa de tus sueños de forma casi inmediata.Un proyecto premium pensado para el futuro (¡Incluido de regalo!) El proyecto arquitectónico ha sido diseñado bajo estándares de alta eficiencia para garantizar el máximo confort con el mínimo gasto energético. Climatización eficiente Preinstalación y diseño adaptado para aerotermia de última generación combinada con suelo radianterefrescante. Distribución inteligente Espacios amplios, abiertos y funcionales que maximizan la entrada de luz natural en todas las estancias. Zonas exteriores Espacio optimizado para jardín privado, porche y piscina. Ventajas imbatibles de la ubicación (Calle Malvasía) Vivir en la calle Malvasía combina la paz de un entorno natural con la inmediatez de la capital Conexión estratégica Situado a solo 4 kilómetros del centro de Granada, con acceso directo e inmediato a la Ronda Sur (A-395) junto al Serrallo. Vistas y entorno Zona residencial muy tranquila, elevada y cotizada, que ofrece vistas espectaculares a Granada y un aire mucho más limpio. Servicios a pie de calle A un paso de colegios, supermercados, centros de salud, restauración local (famosa por sus bodegas) y zonas verdes. Transporte público Excelente comunicación mediante las líneas del consorcio de transporte metropolitano que conectan directamente con la capital. Por qué es la mejor inversión de la zona Comprar un terreno convencional implica perder meses buscando arquitecto, esperando visados y aprobaciones técnicas. Con este solar compras tiempo. El diseño ya cuenta con las calidades óptimas y el respaldo del Colegio de Arquitectos, reduciendo el estrés de la autopromoción a cero. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta para consultar planos o agendar una visita al terreno.AVISO IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso de IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7 y el 2 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 14261989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,