Venta
Terreno
Estepona
1.500.000€
Impuestos y gastos
Altos de Estepona
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
29680
Referencia : bella00166
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Remax Bella
Característica
0
0
Consumo energético: X
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
Exclusiva finca rústica en Estepona 59 hectáreas de privacidad, naturaleza y alto potencial de inversión..Activo estratégico en Estepona 59 hectáreas con alto potencial de desarrollo y revalorización.Oportunidad única de inversión en una finca rústica de 59 hectáreas situada a tan solo 8 km de la costa de Estepona, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la Costa del Sol.El activo destaca por su ubicación estratégica, privacidad absoluta y espectaculares vistas abiertas a Gibraltar y al entorno natural, posicionándose como un producto diferencial dentro del mercado actual.Desarrollo urbanístico en fasesLa propiedad cuenta con un proyecto en tramitación para el desarrollo de una primera villa de 522 m2, correspondiente a la primera fase de edificación.Una vez ejecutada esta fase inicial, existe la posibilidad de solicitar nuevas licencias para una segunda fase de construcción, y posteriormente, tras su finalización, tramitar una tercera fase edificatoria, permitiendo así un desarrollo progresivo, escalonado y optimizado desde el punto de vista financiero y urbanístico.Este planteamiento convierte la propiedad en un activo ideal para inversores que buscan maximizar retorno a medio y largo plazo, adaptando la inversión por fases.Potencial de segregación y desarrolloActualmente, se está gestionando la posible segregación en 4 fincas independientes, cada una con aproximadamente 15 hectáreas, lo que abre la puerta a un modelo de desarrollo tipoVillas independientes de alto standingProyecto boutique residencialInversión patrimonial con alta revalorizaciónValor diferencialLa finca tiene abundante agua, con la cercanía del río Castor, lo que garantiza sostenibilidad, valor paisajístico y viabilidad para proyectos de alto nivel.A diferencia de otros activos, esta propiedad ofrece una escala difícil de encontrar en la Costa del Sol, con un valor comparable al de una villa en parcela estándar, pero con un potencial de desarrollo, exclusividad y rentabilidad muy superior.ConclusiónUn activo único para promotores e inversores que buscanDesarrollo en fases con control de inversiónAlta revalorizaciónProducto exclusivo y diferenciadorUbicación estratégica en la Costa del SolOportunidades de este calibre son extremadamente limitadas en el mercado actual.
Exclusiva finca rústica en Estepona 59 hectáreas de privacidad, naturaleza y alto potencial de inversión..Activo estratégico en Estepona 59 hectáreas con alto potencial de desarrollo y revalorización.Oportunidad única de inversión en una finca rústica de 59 hectáreas situada a tan solo 8 km de la costa de Estepona, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la Costa del Sol.El activo destaca por su ubicación estratégica, privacidad absoluta y espectaculares vistas abiertas a Gibraltar y al entorno natural, posicionándose como un producto diferencial dentro del mercado actual.Desarrollo urbanístico en fasesLa propiedad cuenta con un proyecto en tramitación para el desarrollo de una primera villa de 522 m2, correspondiente a la primera fase de edificación.Una vez ejecutada esta fase inicial, existe la posibilidad de solicitar nuevas licencias para una segunda fase de construcción, y posteriormente, tras su finalización, tramitar una tercera fase edificatoria, permitiendo así un desarrollo progresivo, escalonado y optimizado desde el punto de vista financiero y urbanístico.Este planteamiento convierte la propiedad en un activo ideal para inversores que buscan maximizar retorno a medio y largo plazo, adaptando la inversión por fases.Potencial de segregación y desarrolloActualmente, se está gestionando la posible segregación en 4 fincas independientes, cada una con aproximadamente 15 hectáreas, lo que abre la puerta a un modelo de desarrollo tipoVillas independientes de alto standingProyecto boutique residencialInversión patrimonial con alta revalorizaciónValor diferencialLa finca tiene abundante agua, con la cercanía del río Castor, lo que garantiza sostenibilidad, valor paisajístico y viabilidad para proyectos de alto nivel.A diferencia de otros activos, esta propiedad ofrece una escala difícil de encontrar en la Costa del Sol, con un valor comparable al de una villa en parcela estándar, pero con un potencial de desarrollo, exclusividad y rentabilidad muy superior.ConclusiónUn activo único para promotores e inversores que buscanDesarrollo en fases con control de inversiónAlta revalorizaciónProducto exclusivo y diferenciadorUbicación estratégica en la Costa del SolOportunidades de este calibre son extremadamente limitadas en el mercado actual.