Venta
Terreno
El Vendrell
40.950€
Impuestos y gastos
Centro
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
43700
Referencia : S60579482
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Bruño and ventura
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
Solar urbano para un proyecto plurifamiliar en El Vendrell Potencial para 4 viviendas local.Solar urbano para un plurifamiliar en El Vendrell Potencial para 4 viviendas localDescubre una magnífica oportunidad de inversión en pleno casco urbano de El Vendrell un solar urbano entre medianeras ubicado en la Carretera de Valls n 77, ideal para promotores que buscan un proyecto de alta rentabilidad en una de las zonas con mayor actividad residencial y comercial del municipio. DETALLES URBANÍSTICOS DEL EMPLAZAMIENTOSuperficie de parcela 109 m2 según catastro (115 m2 reales aproximados)Clasificación Suelo urbano consolidadoTipología edificatoria Plurifamiliar entre medianerasAltura máxima permitida Planta baja 3 plantas piso ático dúplexEdificabilidad total sr 564 m2tUso residencial 456 m2tOtros usos permitidos (terciario local comercial u oficinas) 108 m2tFachada 5,25 metros linealesOcupación máxima Según alineación a vial y retranqueos normativosUso compatible en pta. baja Local comercial o espacio terciario (ideal para oficinas o comercio de proximidad)Este solar admite una edificación de hasta cinco niveles Planta baja con local comercial y zona de acceso a la finca Tres plantas tipo con una vivienda por pta. Ático dúplex, ideal como piso exclusivo con terraza privadaSe estima una promoción de hasta 4 viviendas plurifamiliares (una por planta) local comercial, con una distribución óptima que permite maximizar el rendimiento edificatorio conforme a normativa vigente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA CARRETERA DE VALLSLa parcela se sitúa en una arteria clave del municipio, cerca del centro de El Vendrell, con excelente visibilidad comercial y entorno consolidado. Su proximidad a todos los servicios supermercados, centros educativos, comercios, transporte público, centro histórico y acceso directo a C-51 y N-340 lo convierte en un emplazamiento ideal para compradores finales o para arrendatarios. IDEAL PARAPromotores inmobiliarios que buscan un solar llave en mano con viabilidad técnica claraConstructores que deseen ejecutar una promoción completa de viviendas con local comercialInversores que apuesten por el mercado residencial en una zona con demanda creciente y excelente conectividad Se recomienda realizar una consulta previa con el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de El Vendrell para verificar las condiciones particulares de diseño y viabilidad de la idea de proyecto. La información aquí contenida es orientativa y no vinculante. El precio indicado no incluye impuestos aplicables (ITP, AJD o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación. Nota legal sobre comunicaciones móvilesEn cumplimiento de la Orden TDF1492025, de 12 de febrero, y de la Ley 112022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño amp Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.
Solar urbano para un proyecto plurifamiliar en El Vendrell Potencial para 4 viviendas local.Solar urbano para un plurifamiliar en El Vendrell Potencial para 4 viviendas localDescubre una magnífica oportunidad de inversión en pleno casco urbano de El Vendrell un solar urbano entre medianeras ubicado en la Carretera de Valls n 77, ideal para promotores que buscan un proyecto de alta rentabilidad en una de las zonas con mayor actividad residencial y comercial del municipio. DETALLES URBANÍSTICOS DEL EMPLAZAMIENTOSuperficie de parcela 109 m2 según catastro (115 m2 reales aproximados)Clasificación Suelo urbano consolidadoTipología edificatoria Plurifamiliar entre medianerasAltura máxima permitida Planta baja 3 plantas piso ático dúplexEdificabilidad total sr 564 m2tUso residencial 456 m2tOtros usos permitidos (terciario local comercial u oficinas) 108 m2tFachada 5,25 metros linealesOcupación máxima Según alineación a vial y retranqueos normativosUso compatible en pta. baja Local comercial o espacio terciario (ideal para oficinas o comercio de proximidad)Este solar admite una edificación de hasta cinco niveles Planta baja con local comercial y zona de acceso a la finca Tres plantas tipo con una vivienda por pta. Ático dúplex, ideal como piso exclusivo con terraza privadaSe estima una promoción de hasta 4 viviendas plurifamiliares (una por planta) local comercial, con una distribución óptima que permite maximizar el rendimiento edificatorio conforme a normativa vigente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA CARRETERA DE VALLSLa parcela se sitúa en una arteria clave del municipio, cerca del centro de El Vendrell, con excelente visibilidad comercial y entorno consolidado. Su proximidad a todos los servicios supermercados, centros educativos, comercios, transporte público, centro histórico y acceso directo a C-51 y N-340 lo convierte en un emplazamiento ideal para compradores finales o para arrendatarios. IDEAL PARAPromotores inmobiliarios que buscan un solar llave en mano con viabilidad técnica claraConstructores que deseen ejecutar una promoción completa de viviendas con local comercialInversores que apuesten por el mercado residencial en una zona con demanda creciente y excelente conectividad Se recomienda realizar una consulta previa con el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de El Vendrell para verificar las condiciones particulares de diseño y viabilidad de la idea de proyecto. La información aquí contenida es orientativa y no vinculante. El precio indicado no incluye impuestos aplicables (ITP, AJD o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación. Nota legal sobre comunicaciones móvilesEn cumplimiento de la Orden TDF1492025, de 12 de febrero, y de la Ley 112022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño amp Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.