Venta
Terreno
El Vendrell
323.000€
Impuestos y gastos
Botafoc
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
43700
Referencia : LV15716
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Bruño and ventura
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
Solar Residencial para Gran Promoción Manzana Completa UA-1 Botafoc (El Vendrell).Oportunidad excepcional para promotores e inversores se ofrece un solar urbano consolidado que constituye la totalidad de una manzana completa dentro de la Unidad de Actuación UA-1 Botafoc, en El Vendrell (Tarragona). Una ubicación estratégica en un entorno moderno y bien comunicado, ideal para desarrollar un proyecto residencial de gran impacto arquitectónico y comercial. Datos principales del solarSuperficie total 7.108,39 m2Edificabilidad estimada 13.796,50 m2 techoNúmero estimado de viviendas 99 unidadesComposición 11 parcelas catastrales que conforman la totalidad de la manzana H-1Tipología edificatoria PB 4 plantasUso residencial plurifamiliarunifamiliarCompatibilidad terciaria en pta. baja (comercialoficinas)Aparcamientos previstos 166 plazasLocales estimados en pta. baja 20 unidades Ubicación privilegiadaSituado en Av. Baix Penedes sn, este solar se encuentra en una de las zonas de mayor proyección de El Vendrell. El entorno tiene viales amplios, zonas verdes, equipamientos públicos y servicios consolidados. Su conectividad es excelente, con fácil acceso a autopista, transporte público, centros educativos, deportivos y comerciales. Normativa urbanística del emplazamientoÁmbito UA-1 Botafoc Manzana H-1.Uso principal residencial.Compatibilidades terciario en PB.Altura máxima orientativa PB 4 plantas.Alineaciones a vial, retranqueos a patios y medianeras según ficha urbanística.Dotación de aparcamiento obligatoria conforme a ordenanza municipal vigente.Servicios urbanísticos ejecutados en el entorno.Recomendado verificar la ficha urbanística de la UA-1 Botafoc H-1 para parámetros exactos de proyecto. Referencias catastrales (11)6748302CF7664N0001EW - 6748301CF7664N0001JW - 6748311CF7664N0001AW - 6748310CF7664N0001WW - 6748309CF7664N0001BW - 6748308CF7664N0001AW - 6748307CF7664N0001WW - 6748306CF7664N0001HW - 6748305CF7664N0001UW 6748304CF7664N0001ZW - 6748303CF7664N0001SW Ventajas competitivasManzana completa con propiedad 100 .Ordenación clara y planeamiento aprobado.Alta demanda de vivienda nueva en la zona.Posibilidad de proyectar un residencial moderno, con locales comerciales en pta. baja y amplias zonas de aparcamiento.Entorno consolidado, listo para ejecutar proyecto.Nota para confirmar con urbanismo Existe deuda del proyecto reparcelación de 103.583,07 €El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni gastos de notaría, registro ni posibles costes de financiación.Las imágenes y renders publicados son meramente ilustrativos, y no representan el estado actual de la finca. Su finalidad es mostrar posibilidades de ordenación y edificación sujetas a normativa y proyecto técnico.Al solicitar información, usted autoriza expresamente a que le contactemos desde un número móvil conforme a lo previsto en la Ley 112022.Una manzana completa en uno de los enclaves más prometedores de El Vendrell. Perfecta para un proyecto icónico que combine arquitectura contemporánea, funcionalidad y rentabilidad. Ideal para promotores y fondos de inversión que buscan operaciones sólidas con alto potencial de desarrollo.
Solar Residencial para Gran Promoción Manzana Completa UA-1 Botafoc (El Vendrell).Oportunidad excepcional para promotores e inversores se ofrece un solar urbano consolidado que constituye la totalidad de una manzana completa dentro de la Unidad de Actuación UA-1 Botafoc, en El Vendrell (Tarragona). Una ubicación estratégica en un entorno moderno y bien comunicado, ideal para desarrollar un proyecto residencial de gran impacto arquitectónico y comercial. Datos principales del solarSuperficie total 7.108,39 m2Edificabilidad estimada 13.796,50 m2 techoNúmero estimado de viviendas 99 unidadesComposición 11 parcelas catastrales que conforman la totalidad de la manzana H-1Tipología edificatoria PB 4 plantasUso residencial plurifamiliarunifamiliarCompatibilidad terciaria en pta. baja (comercialoficinas)Aparcamientos previstos 166 plazasLocales estimados en pta. baja 20 unidades Ubicación privilegiadaSituado en Av. Baix Penedes sn, este solar se encuentra en una de las zonas de mayor proyección de El Vendrell. El entorno tiene viales amplios, zonas verdes, equipamientos públicos y servicios consolidados. Su conectividad es excelente, con fácil acceso a autopista, transporte público, centros educativos, deportivos y comerciales. Normativa urbanística del emplazamientoÁmbito UA-1 Botafoc Manzana H-1.Uso principal residencial.Compatibilidades terciario en PB.Altura máxima orientativa PB 4 plantas.Alineaciones a vial, retranqueos a patios y medianeras según ficha urbanística.Dotación de aparcamiento obligatoria conforme a ordenanza municipal vigente.Servicios urbanísticos ejecutados en el entorno.Recomendado verificar la ficha urbanística de la UA-1 Botafoc H-1 para parámetros exactos de proyecto. Referencias catastrales (11)6748302CF7664N0001EW - 6748301CF7664N0001JW - 6748311CF7664N0001AW - 6748310CF7664N0001WW - 6748309CF7664N0001BW - 6748308CF7664N0001AW - 6748307CF7664N0001WW - 6748306CF7664N0001HW - 6748305CF7664N0001UW 6748304CF7664N0001ZW - 6748303CF7664N0001SW Ventajas competitivasManzana completa con propiedad 100 .Ordenación clara y planeamiento aprobado.Alta demanda de vivienda nueva en la zona.Posibilidad de proyectar un residencial moderno, con locales comerciales en pta. baja y amplias zonas de aparcamiento.Entorno consolidado, listo para ejecutar proyecto.Nota para confirmar con urbanismo Existe deuda del proyecto reparcelación de 103.583,07 €El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni gastos de notaría, registro ni posibles costes de financiación.Las imágenes y renders publicados son meramente ilustrativos, y no representan el estado actual de la finca. Su finalidad es mostrar posibilidades de ordenación y edificación sujetas a normativa y proyecto técnico.Al solicitar información, usted autoriza expresamente a que le contactemos desde un número móvil conforme a lo previsto en la Ley 112022.Una manzana completa en uno de los enclaves más prometedores de El Vendrell. Perfecta para un proyecto icónico que combine arquitectura contemporánea, funcionalidad y rentabilidad. Ideal para promotores y fondos de inversión que buscan operaciones sólidas con alto potencial de desarrollo.