Venta
Terreno
El Vendrell
190.000€
Impuestos y gastos
Botafoc
M²
1
Estado conservación
0
Cód. Postal
43700
Referencia : LV60694-6
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Bruño and ventura
Característica
6
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Con 1m² construidos
Descripción:
Terreno con 1m² 6 dormitorios, 2 baños, estado, ...
SOLAR URBANO EN EL VENDRELL.Solar urbanoEl solar se encuentra en El Vendrell, municipio de Tarragona, dentro de la Unidad de Actuación UA-1 BOTAFOC, en la zona norte del casco urbano. Esta ubicación estratégica ofrece acceso a servicios, infraestructuras y una conectividad óptima con el centro de la localidad y vías principales.Características del SolarSuperficie total 1.537 m2.Clasificación urbanística Suelo urbano.Uso principal Residencial.Edificabilidad máxima Pendiente de confirmación según planeamiento específico.Tipología edificatoria Según normativa, adaptable a vivienda plurifamiliar o unifamiliar.Normativa Urbanística del EmplazamientoEl solar está regulado por la normativa urbanística de El Vendrell y el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Se encuentra dentro de la Unidad de Actuación UA-1 BOTAFOC, lo que implica que está sujeto a ciertas condiciones para su desarrollo y edificación.Posibilidades de Uso y Normativa GeneralUso principal permitido Residencial.Usos complementarios Posibilidad de integrar usos comerciales o terciarios según el PGOU y normativa específica del sector.Condiciones de edificaciónAlturas máximas Definidas por el PGOU y las ordenanzas municipales.Ocupación y retranqueos Según normativa específica del ámbito.Condiciones de urbanización Dependiente del grado de desarrollo de la Unidad de Actuación UA-1 BOTAFOC.Situación UrbanísticaEl desarrollo del solar está condicionado a la ejecución de las actuaciones urbanísticas correspondientes a la UA-1 BOTAFOC. Es recomendable verificar con el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de El Vendrell el estado actual de los trámites urbanísticos, incluyendo la reparcelación y urbanización.Este suelo urbano en El Vendrell representa una excelente oportunidad de inversión en un sector en desarrollo, con un uso predominante residencial y posibilidad de adaptación a distintos proyectos. Se recomienda realizar un análisis detallado de la normativa y los costes asociados a la urbanización para una planificación eficiente del desarrollo.Impuestos, tasas, gastos de financiación y notaría no incluidos en el precio. Nota legal sobre comunicaciones móvilesEn cumplimiento de la Orden TDF1492025, de 12 de febrero, y de la Ley 112022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño amp Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.
SOLAR URBANO EN EL VENDRELL.Solar urbanoEl solar se encuentra en El Vendrell, municipio de Tarragona, dentro de la Unidad de Actuación UA-1 BOTAFOC, en la zona norte del casco urbano. Esta ubicación estratégica ofrece acceso a servicios, infraestructuras y una conectividad óptima con el centro de la localidad y vías principales.Características del SolarSuperficie total 1.537 m2.Clasificación urbanística Suelo urbano.Uso principal Residencial.Edificabilidad máxima Pendiente de confirmación según planeamiento específico.Tipología edificatoria Según normativa, adaptable a vivienda plurifamiliar o unifamiliar.Normativa Urbanística del EmplazamientoEl solar está regulado por la normativa urbanística de El Vendrell y el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Se encuentra dentro de la Unidad de Actuación UA-1 BOTAFOC, lo que implica que está sujeto a ciertas condiciones para su desarrollo y edificación.Posibilidades de Uso y Normativa GeneralUso principal permitido Residencial.Usos complementarios Posibilidad de integrar usos comerciales o terciarios según el PGOU y normativa específica del sector.Condiciones de edificaciónAlturas máximas Definidas por el PGOU y las ordenanzas municipales.Ocupación y retranqueos Según normativa específica del ámbito.Condiciones de urbanización Dependiente del grado de desarrollo de la Unidad de Actuación UA-1 BOTAFOC.Situación UrbanísticaEl desarrollo del solar está condicionado a la ejecución de las actuaciones urbanísticas correspondientes a la UA-1 BOTAFOC. Es recomendable verificar con el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de El Vendrell el estado actual de los trámites urbanísticos, incluyendo la reparcelación y urbanización.Este suelo urbano en El Vendrell representa una excelente oportunidad de inversión en un sector en desarrollo, con un uso predominante residencial y posibilidad de adaptación a distintos proyectos. Se recomienda realizar un análisis detallado de la normativa y los costes asociados a la urbanización para una planificación eficiente del desarrollo.Impuestos, tasas, gastos de financiación y notaría no incluidos en el precio. Nota legal sobre comunicaciones móvilesEn cumplimiento de la Orden TDF1492025, de 12 de febrero, y de la Ley 112022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño amp Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.