Venta
Terreno
El Prat de Llobregat
1.795.000€
Impuestos y gastos
Centre
M²
681
Estado conservación
40
Cód. Postal
08820
Referencia : 40800840
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Orti Associats Scp
Característica
0
1
Consumo energético: D (161kWh/m² año)
emisiones CO2: 27
Terreno
estado
Con 681m² construidos
Descripción:
Terreno con 681m² 1 baños, estado, ...
Proyecto hotel ubicación estratégica en el Prat de Llobregat.Ortí Associats les ofrece solar urbano prime con nave industrial existente, ubicado en una de las zonas más estratégicas de El Prat de Llobregat. Actualmente la parcela cuenta con una construcción industrial de 681 m2, en buenas condiciones de conservación, pero su mayor valor radica en la posibilidad de cambio de uso a hotel, aprobado según normativa municipal vigente.Potencial del inmuebleUso hotelero permitido según el Certificado de Aprovechamiento Urbanístico.Edificación exenta, PB3 plantas, altura máxima 17 metros.Fachada urbana a dos calles, permitiendo un diseño icónico y de gran visibilidad.Ideal para proyecto de hotel boutique de lujo, lifestyle hotel o activo premium para inversor.Edificabilidad máxima 1.668 m2 (índice 2,0 m2stm2s), ocupación máxima 70.Oportunidad de inversiónRevalorización inmediata tras cambio de uso.Desarrollo de un proyecto hotelero exclusivo en una zona consolidada.Acceso a demanda turística urbana y empresarial, cercana a zonas de alto tránsito y servicios.UBICACIÓN ESTRATÉGICA (El Prat Zona Begues)A 3 min de la AP-7 (conexión directa a Francia y Europa).A 8 min del Aeropuerto ideal para negocios last-mile o servicios a aerolíneas.Zona en plena revalorización Junto a la futura ampliación de la Zona Franca.Características destacadasSolar urbano prime, aislado y visible desde cuatro fachadas.Edificio industrial actual estructura sólida, cubierta plana, superficie de 681 m2.Todos los servicios urbanos disponibles.Posibilidad de diseño arquitectónico vanguardista con fachada acristalada, techos verdes y jardines verticales.
Proyecto hotel ubicación estratégica en el Prat de Llobregat.Ortí Associats les ofrece solar urbano prime con nave industrial existente, ubicado en una de las zonas más estratégicas de El Prat de Llobregat. Actualmente la parcela cuenta con una construcción industrial de 681 m2, en buenas condiciones de conservación, pero su mayor valor radica en la posibilidad de cambio de uso a hotel, aprobado según normativa municipal vigente.Potencial del inmuebleUso hotelero permitido según el Certificado de Aprovechamiento Urbanístico.Edificación exenta, PB3 plantas, altura máxima 17 metros.Fachada urbana a dos calles, permitiendo un diseño icónico y de gran visibilidad.Ideal para proyecto de hotel boutique de lujo, lifestyle hotel o activo premium para inversor.Edificabilidad máxima 1.668 m2 (índice 2,0 m2stm2s), ocupación máxima 70.Oportunidad de inversiónRevalorización inmediata tras cambio de uso.Desarrollo de un proyecto hotelero exclusivo en una zona consolidada.Acceso a demanda turística urbana y empresarial, cercana a zonas de alto tránsito y servicios.UBICACIÓN ESTRATÉGICA (El Prat Zona Begues)A 3 min de la AP-7 (conexión directa a Francia y Europa).A 8 min del Aeropuerto ideal para negocios last-mile o servicios a aerolíneas.Zona en plena revalorización Junto a la futura ampliación de la Zona Franca.Características destacadasSolar urbano prime, aislado y visible desde cuatro fachadas.Edificio industrial actual estructura sólida, cubierta plana, superficie de 681 m2.Todos los servicios urbanos disponibles.Posibilidad de diseño arquitectónico vanguardista con fachada acristalada, techos verdes y jardines verticales.