Venta
Terreno
El Pont de Vilomara i Rocafort
89.000€
Impuestos y gastos
URB RIVER PARK
M²
132
Estado conservación
0
Cód. Postal
08254
Referencia : 05615
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Sol Nou, S.L.
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Terreno
estado
Con 132m² construidos
Descripción:
Terreno con 132m² estado, ...
Gran solar de 2.237 m2 a River Park (El Pont de Vilomara) ideal inversors o autopromoció amb gran potencial.Solar de 2.237 m2 en River Park ideal para proyectos residenciales unifamiliares. Un terreno de grandes dimensiones con un precio adaptado a su realidad urbanística actual.La situación actual es que está clasificado como Suelo Urbano No Consolidado (Clave 4f). Permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada con una ocupación del 25 y una altura de PB1 (Techo máximo 165 m2).El catastro recoge una edificación de 132 m2 construida en 2003. Se trata del antiguo bar de la urbanización, un espacio con historia que ofrece una base excelente para reconvertir o aprovechar en el nuevo proyecto.El sector está pendiente de la recepción definitiva de urbanización en trámites (saneamientoasfaltado), motivo por el cual las licencias se conceden bajo la modalidad de urbanización simultánea a la construcción (según el Art. 41 de la Ley de Urbanismo).Existe una cuota de previsión urbanística asociada (proyecto 2018), que actualmente tiene carácter provisional y a la baja, dado que la parcela ya goza de servicios operativos como alumbrado público e hidrantes.Un valor seguro para perfiles que sepan gestionar el proceso de consolidación urbanística.Disponemos del informe oficial del Ayuntamiento para consultas detalladas.ITP y AJD a tipo vigenteGastos notariales y registro según arancelNAICAT 11219 y Colegiado N. 13388No gran tenedor
Gran solar de 2.237 m2 a River Park (El Pont de Vilomara) ideal inversors o autopromoció amb gran potencial.Solar de 2.237 m2 en River Park ideal para proyectos residenciales unifamiliares. Un terreno de grandes dimensiones con un precio adaptado a su realidad urbanística actual.La situación actual es que está clasificado como Suelo Urbano No Consolidado (Clave 4f). Permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada con una ocupación del 25 y una altura de PB1 (Techo máximo 165 m2).El catastro recoge una edificación de 132 m2 construida en 2003. Se trata del antiguo bar de la urbanización, un espacio con historia que ofrece una base excelente para reconvertir o aprovechar en el nuevo proyecto.El sector está pendiente de la recepción definitiva de urbanización en trámites (saneamientoasfaltado), motivo por el cual las licencias se conceden bajo la modalidad de urbanización simultánea a la construcción (según el Art. 41 de la Ley de Urbanismo).Existe una cuota de previsión urbanística asociada (proyecto 2018), que actualmente tiene carácter provisional y a la baja, dado que la parcela ya goza de servicios operativos como alumbrado público e hidrantes.Un valor seguro para perfiles que sepan gestionar el proceso de consolidación urbanística.Disponemos del informe oficial del Ayuntamiento para consultas detalladas.ITP y AJD a tipo vigenteGastos notariales y registro según arancelNAICAT 11219 y Colegiado N. 13388No gran tenedor