Venta
Terreno
Dénia
3.300.000€
Impuestos y gastos
Les Deveses_Monte Pego
M²
2850
Estado conservación
De nueva construcció
Cód. Postal
03779
Referencia : 000063
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INVERSIONES SRNIETO
Característica
0
0
Consumo energético:
emisiones CO2:
Terreno
estado
Con 2850m² construidos
Descripción:
Terreno con 2850m² estado, ...
Suelo Finalista con Proyecto para 26 Viviendas de Lujo en Playa Les Deveses Cero Riesgo Costas.PRECIO 3.300.000 SUPERFICIE PARCELA 2.850 mUBICACIÓN Partida Les Deveses, Dénia AlicanteExcepcional Oportunidad para Promotores e Inversores en Dénia.Se vende suelo urbano consolidado de 2.850 m en una ubicación estratégica junto a la playa de Les Deveses. Este activo representa una de las mejores oportunidades de inversión actuales en la Costa Blanca, destacando por su absoluta seguridad jurídica la parcela cuenta con el Certificado de Inexistencia de Invasión de Dominio Público Marítimo-Terrestre, garantizando que está 100 libre de afectaciones por la Ley de Costas.Un Proyecto Ready to Build El terreno se transmite con un Proyecto Básico ya redactado y con la Licencia de Obra Mayor solicitada en el Ayuntamiento, lo que supone un enorme ahorro de tiempo y burocracia para el promotor.El proyecto contempla un Residencial de Lujo de diseño mediterráneo y moderno, compuesto por26 exclusivas viviendas distribuidas en Planta Baja, Planta 1, Planta 2 y Planta Ático.Tipologías muy demandadas pisos con amplias terrazas hasta 32 m y espectaculares áticos con nivel superior de solárium privado.Zona comunitaria tiene piscina y áreas ajardinadas.Planta sótano proyectada con 26 plazas de garaje y núcleos de ascensores directos a las viviendas.Parámetros Urbanísticos ClaveSuperficie total de suelo 2.850 m unificación de dos parcelas.Edificabilidad 0,60 mt_ms 1.710 m de techo edificable sobre rasante.Tipología edificatoria Bloque exento _ Edificación abierta.Alta Rentabilidad ROI 35 Gracias a la alta demanda de obra nueva vacacional y primera residencia premium en Dénia, el proyecto permite una excelente absorción de los costes de suelo repercusión aprox. 126.900 _ud, proyectando un Beneficio Bruto estimado muy atractivo para el mercado actual. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.No deje pasar esta oportunidad de desarrollar una promoción prime sin los riesgos urbanísticos habituales en la costa.Contáctenos para recibir el dossier completo, información financiera detallada Business Plan y los planos de arquitectura del proyecto.
Suelo Finalista con Proyecto para 26 Viviendas de Lujo en Playa Les Deveses Cero Riesgo Costas.PRECIO 3.300.000 SUPERFICIE PARCELA 2.850 mUBICACIÓN Partida Les Deveses, Dénia AlicanteExcepcional Oportunidad para Promotores e Inversores en Dénia.Se vende suelo urbano consolidado de 2.850 m en una ubicación estratégica junto a la playa de Les Deveses. Este activo representa una de las mejores oportunidades de inversión actuales en la Costa Blanca, destacando por su absoluta seguridad jurídica la parcela cuenta con el Certificado de Inexistencia de Invasión de Dominio Público Marítimo-Terrestre, garantizando que está 100 libre de afectaciones por la Ley de Costas.Un Proyecto Ready to Build El terreno se transmite con un Proyecto Básico ya redactado y con la Licencia de Obra Mayor solicitada en el Ayuntamiento, lo que supone un enorme ahorro de tiempo y burocracia para el promotor.El proyecto contempla un Residencial de Lujo de diseño mediterráneo y moderno, compuesto por26 exclusivas viviendas distribuidas en Planta Baja, Planta 1, Planta 2 y Planta Ático.Tipologías muy demandadas pisos con amplias terrazas hasta 32 m y espectaculares áticos con nivel superior de solárium privado.Zona comunitaria tiene piscina y áreas ajardinadas.Planta sótano proyectada con 26 plazas de garaje y núcleos de ascensores directos a las viviendas.Parámetros Urbanísticos ClaveSuperficie total de suelo 2.850 m unificación de dos parcelas.Edificabilidad 0,60 mt_ms 1.710 m de techo edificable sobre rasante.Tipología edificatoria Bloque exento _ Edificación abierta.Alta Rentabilidad ROI 35 Gracias a la alta demanda de obra nueva vacacional y primera residencia premium en Dénia, el proyecto permite una excelente absorción de los costes de suelo repercusión aprox. 126.900 _ud, proyectando un Beneficio Bruto estimado muy atractivo para el mercado actual. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.No deje pasar esta oportunidad de desarrollar una promoción prime sin los riesgos urbanísticos habituales en la costa.Contáctenos para recibir el dossier completo, información financiera detallada Business Plan y los planos de arquitectura del proyecto.