Venta
Terreno
Dénia
1.236.000€
Impuestos y gastos
El Montgó
M²
3
Estado conservación
De 2 mano
Cód. Postal
03700
Referencia : 000034
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INVERSIONES SRNIETO
Característica
0
0
Consumo energético:
emisiones CO2:
Terreno
estado
Con 3m² construidos
Descripción:
Terreno con 3m² estado, ...
Suelo Urbano en San Nicolás Dénia con Proyecto para 5 Villas de Lujo - Licencia en Trámite 1.236.000 no negociable.ATENCIÓN PROMOTORES E INVERSORES OPORTUNIDAD READY TO BUILDSe vende parcela de 3.329 m en la exclusiva zona de San Nicolás, Dénia, con proyecto definido para la construcción de 5 Villas de Lujo independientes con impresionantes vistas al mar y al Montgó.OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Precio de venta 1.236.000 suelo gestión. Este activo ofrece una combinación inusual de precio competitivo y seguridad jurídica, permitiendo al inversor iniciar la comercialización y obra con una ventaja temporal significativa respecto a la competencia.VALOR AÑADIDO AHORRA 12 MESES DE TRÁMITES A diferencia de un suelo bruto, este activo cuenta con una gestión administrativa muy avanzada, documentada y demostrable, que agiliza el retorno de la inversiónLicencia de Obra Mayor Solicitada Expedientes de Proyecto Básico y de Ejecución ya presentados en el Ayuntamiento en 2024, acelerando los plazos de obtención de licencia.Tasas Municipales Abonadas Se aportan justificantes de pago de las tasas de licencia y urbanización ya liquidadas ante la administración local.Proyecto de Urbanización en Curso Solicitud de licencia registrada para la ejecución del vial de acceso C_ Rosa y Flor de Neu, desbloqueando la edificación inmediata de las parcelas.DATOS DEL PROYECTOSuperficie Parcela 3.329 m.Edificabilidad 952 m de techo.Tipología 5 Viviendas Unifamiliares Aisladas con parcela privada y piscina.Ubicación Premium C_ Rosa n 2 y Carrer Flor de Neu. A solo 5 minutos de la playa de La Marineta Casiana, el Real Club Náutico y el centro de Dénia. Zona consolidada de alto standing y alta demanda internacional.RENTABILIDAD Y VIABILIDAD Proyecto ideal para la promoción y venta de villas de lujo en el rango de 1,2M - 1,5M por unidad. La repercusión del suelo en la compra 370_m es excelente para una ubicación tan exclusiva, garantizando márgenes sólidos.Se tiene Dossier de Inversión completo con desglose de costes, estado detallado de licencias y plan de negocio. Contactar solo interesados directos y solventes.Nota La imagen de este post es una recreación artística generada por IA y sirve como ejemplo conceptual del potencial del proyecto. No corresponde con el diseño arquitectónico final.
Suelo Urbano en San Nicolás Dénia con Proyecto para 5 Villas de Lujo - Licencia en Trámite 1.236.000 no negociable.ATENCIÓN PROMOTORES E INVERSORES OPORTUNIDAD READY TO BUILDSe vende parcela de 3.329 m en la exclusiva zona de San Nicolás, Dénia, con proyecto definido para la construcción de 5 Villas de Lujo independientes con impresionantes vistas al mar y al Montgó.OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Precio de venta 1.236.000 suelo gestión. Este activo ofrece una combinación inusual de precio competitivo y seguridad jurídica, permitiendo al inversor iniciar la comercialización y obra con una ventaja temporal significativa respecto a la competencia.VALOR AÑADIDO AHORRA 12 MESES DE TRÁMITES A diferencia de un suelo bruto, este activo cuenta con una gestión administrativa muy avanzada, documentada y demostrable, que agiliza el retorno de la inversiónLicencia de Obra Mayor Solicitada Expedientes de Proyecto Básico y de Ejecución ya presentados en el Ayuntamiento en 2024, acelerando los plazos de obtención de licencia.Tasas Municipales Abonadas Se aportan justificantes de pago de las tasas de licencia y urbanización ya liquidadas ante la administración local.Proyecto de Urbanización en Curso Solicitud de licencia registrada para la ejecución del vial de acceso C_ Rosa y Flor de Neu, desbloqueando la edificación inmediata de las parcelas.DATOS DEL PROYECTOSuperficie Parcela 3.329 m.Edificabilidad 952 m de techo.Tipología 5 Viviendas Unifamiliares Aisladas con parcela privada y piscina.Ubicación Premium C_ Rosa n 2 y Carrer Flor de Neu. A solo 5 minutos de la playa de La Marineta Casiana, el Real Club Náutico y el centro de Dénia. Zona consolidada de alto standing y alta demanda internacional.RENTABILIDAD Y VIABILIDAD Proyecto ideal para la promoción y venta de villas de lujo en el rango de 1,2M - 1,5M por unidad. La repercusión del suelo en la compra 370_m es excelente para una ubicación tan exclusiva, garantizando márgenes sólidos.Se tiene Dossier de Inversión completo con desglose de costes, estado detallado de licencias y plan de negocio. Contactar solo interesados directos y solventes.Nota La imagen de este post es una recreación artística generada por IA y sirve como ejemplo conceptual del potencial del proyecto. No corresponde con el diseño arquitectónico final.