Venta
Terreno
Dos Hermanas
89.000€
Impuestos y gastos
Centro _ Doña Mercedes
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
41701
Referencia : FIM00563
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Inmobiliaria Casapiso
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
SOLAR URBANO A DOS CALLES-POSIBILIDAD BAJO 2.Solar urbano de 102 m2 con salida a dos calles Posibilidad de Bajo 2 plantasCASAPISO INMOBILIARIA presenta este interesante solar urbano en Dos Hermanas, una oportunidad tanto para construir una vivienda a medida como para desarrollar un proyecto inmobiliario.La parcela cuenta con una superficie aproximada de 102 m2, con unas dimensiones de 6 metros de fachada por 17 metros de fondo, y una característica especialmente interesante tiene accesosalida a dos calles, lo que amplía considerablemente las posibilidades de distribución y aprovechamiento del solar.Según la información facilitada, existe posibilidad de edificación de pta. baja 2 plantas, convirtiéndolo en una opción especialmente atractiva para autopromotores, inversores o pequeños promotores.Actualmente el solar se encuentra libre de edificación, permitiendo plantear el proyecto prácticamente desde cero y adaptar la futura construcción a las necesidades del comprador.Características principalesSolar urbano.102 m2 de parcela aproximadamente.6 metros de fachada.17 metros de fondo.Salida a dos calles.Posibilidad de construcción de pta. baja 2 plantas.Ideal para vivienda unifamiliar, inversión o promoción.Una parcela con unas dimensiones muy aprovechables y la ventaja añadida de disponer de dos frentes, una característica poco habitual que ofrece interesantes alternativas de diseño, iluminación, ventilación y accesos.La información urbanística relativa a edificabilidad, número de plantas, usos y demás parámetros deberá ser comprobada por el comprador ante el Ayuntamiento u organismo competente antes de desarrollar cualquier proyecto.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3 de la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 2182005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace notariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informará.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 2,5 etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html.
SOLAR URBANO A DOS CALLES-POSIBILIDAD BAJO 2.Solar urbano de 102 m2 con salida a dos calles Posibilidad de Bajo 2 plantasCASAPISO INMOBILIARIA presenta este interesante solar urbano en Dos Hermanas, una oportunidad tanto para construir una vivienda a medida como para desarrollar un proyecto inmobiliario.La parcela cuenta con una superficie aproximada de 102 m2, con unas dimensiones de 6 metros de fachada por 17 metros de fondo, y una característica especialmente interesante tiene accesosalida a dos calles, lo que amplía considerablemente las posibilidades de distribución y aprovechamiento del solar.Según la información facilitada, existe posibilidad de edificación de pta. baja 2 plantas, convirtiéndolo en una opción especialmente atractiva para autopromotores, inversores o pequeños promotores.Actualmente el solar se encuentra libre de edificación, permitiendo plantear el proyecto prácticamente desde cero y adaptar la futura construcción a las necesidades del comprador.Características principalesSolar urbano.102 m2 de parcela aproximadamente.6 metros de fachada.17 metros de fondo.Salida a dos calles.Posibilidad de construcción de pta. baja 2 plantas.Ideal para vivienda unifamiliar, inversión o promoción.Una parcela con unas dimensiones muy aprovechables y la ventaja añadida de disponer de dos frentes, una característica poco habitual que ofrece interesantes alternativas de diseño, iluminación, ventilación y accesos.La información urbanística relativa a edificabilidad, número de plantas, usos y demás parámetros deberá ser comprobada por el comprador ante el Ayuntamiento u organismo competente antes de desarrollar cualquier proyecto.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3 de la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 2182005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace notariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informará.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 2,5 etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html.