Venta
Terreno
Culleredo
110.000€
Impuestos y gastos
Almeiras
M²
226
Estado conservación
0
Cód. Postal
15180
Referencia : 50010028
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OPPIDUM
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Terreno
estado
Con 226m² construidos
Descripción:
Terreno con 226m² estado, ...
Venta Parcela urbana de 1.000 m2 en Culleredo para vivienda unifamiliar, con múltiples usos permitidos.Se vende parcela urbana de aproximadamente 1.000 m2 situada en el municipio de Culleredo (A Coruña), una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en un entorno tranquilo y perfectamente comunicado con A Coruña y el resto del área metropolitana.La finca se encuentra clasificada dentro de la Ordenanza n 1 de Conservación Ambiental, una normativa que combina la integración en el entorno con una gran flexibilidad de usos, convirtiéndola en una opción muy atractiva tanto para particulares como para pequeños promotores o inversores.Principales características urbanísticasSuelo urbano.Superficie aproximada 1.000 m2.Ordenanza n 1 Conservación Ambiental.Tipología edificatoria vivienda unifamiliar aislada o adosada.Altura máxima pta. baja una pta. (7 metros).Ocupación máxima hasta el 80 de la parcela.Parcela mínima no se establece.Obligatorio disponer de una plaza de aparcamiento dentro de la parcela.Usos permitidosVivienda unifamiliar.Garaje y aparcamiento.Comercio.Oficinas y despachos profesionales.Pequeña industria (categorías 1A y 2A).Equipamientos y servicios públicos.Uso agropecuario.Edificaciones auxiliares (garajes, alpendres, hórreos, almacenes, etc.) permitidas, con una altura máxima de 3,50 metros, computando únicamente el 50 de su superficie a efectos de edificabilidad.Esta regulación urbanística permite desarrollar una vivienda de amplias dimensiones con jardín, piscina, garaje y edificaciones auxiliares, ofreciendo además la posibilidad de implantar determinados usos profesionales o empresariales compatibles, lo que aporta un importante valor añadido respecto a otras parcelas residenciales.Otro de los grandes atractivos del inmueble es su ubicación estratégica. Culleredo se ha consolidado como uno de los municipios con mayor crecimiento del área metropolitana de A Coruña gracias a la excelente combinación entre tranquilidad residencial, disponibilidad de servicios y magníficas comunicaciones.Desde la parcela se accede con rapidez al núcleo urbano de Culleredo, a A Coruña, al Aeropuerto de Alvedro, así como a las principales vías de comunicación del área metropolitana, permitiendo desplazamientos ágiles tanto hacia la ciudad como hacia el resto de Galicia. Además, el Ayuntamiento mantiene disponible la consulta urbanística digital para verificar las condiciones específicas aplicables a cada parcela, recomendando siempre contrastar la normativa con los servicios técnicos municipales.Se trata de una finca ideal para quienes desean construir una vivienda personalizada en un entorno de baja densidad, disfrutando de amplios espacios exteriores sin renunciar a la cercanía de todos los servicios, o para quienes buscan un activo con posibilidades de implantación de actividades compatibles con el uso residencial.Una oportunidad para desarrollar un proyecto a medida en uno de los municipios con mayor demanda residencial del entorno de A Coruña.La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, yo presentar una OFERTA no dude en consultarnos.En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.
Venta Parcela urbana de 1.000 m2 en Culleredo para vivienda unifamiliar, con múltiples usos permitidos.Se vende parcela urbana de aproximadamente 1.000 m2 situada en el municipio de Culleredo (A Coruña), una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en un entorno tranquilo y perfectamente comunicado con A Coruña y el resto del área metropolitana.La finca se encuentra clasificada dentro de la Ordenanza n 1 de Conservación Ambiental, una normativa que combina la integración en el entorno con una gran flexibilidad de usos, convirtiéndola en una opción muy atractiva tanto para particulares como para pequeños promotores o inversores.Principales características urbanísticasSuelo urbano.Superficie aproximada 1.000 m2.Ordenanza n 1 Conservación Ambiental.Tipología edificatoria vivienda unifamiliar aislada o adosada.Altura máxima pta. baja una pta. (7 metros).Ocupación máxima hasta el 80 de la parcela.Parcela mínima no se establece.Obligatorio disponer de una plaza de aparcamiento dentro de la parcela.Usos permitidosVivienda unifamiliar.Garaje y aparcamiento.Comercio.Oficinas y despachos profesionales.Pequeña industria (categorías 1A y 2A).Equipamientos y servicios públicos.Uso agropecuario.Edificaciones auxiliares (garajes, alpendres, hórreos, almacenes, etc.) permitidas, con una altura máxima de 3,50 metros, computando únicamente el 50 de su superficie a efectos de edificabilidad.Esta regulación urbanística permite desarrollar una vivienda de amplias dimensiones con jardín, piscina, garaje y edificaciones auxiliares, ofreciendo además la posibilidad de implantar determinados usos profesionales o empresariales compatibles, lo que aporta un importante valor añadido respecto a otras parcelas residenciales.Otro de los grandes atractivos del inmueble es su ubicación estratégica. Culleredo se ha consolidado como uno de los municipios con mayor crecimiento del área metropolitana de A Coruña gracias a la excelente combinación entre tranquilidad residencial, disponibilidad de servicios y magníficas comunicaciones.Desde la parcela se accede con rapidez al núcleo urbano de Culleredo, a A Coruña, al Aeropuerto de Alvedro, así como a las principales vías de comunicación del área metropolitana, permitiendo desplazamientos ágiles tanto hacia la ciudad como hacia el resto de Galicia. Además, el Ayuntamiento mantiene disponible la consulta urbanística digital para verificar las condiciones específicas aplicables a cada parcela, recomendando siempre contrastar la normativa con los servicios técnicos municipales.Se trata de una finca ideal para quienes desean construir una vivienda personalizada en un entorno de baja densidad, disfrutando de amplios espacios exteriores sin renunciar a la cercanía de todos los servicios, o para quienes buscan un activo con posibilidades de implantación de actividades compatibles con el uso residencial.Una oportunidad para desarrollar un proyecto a medida en uno de los municipios con mayor demanda residencial del entorno de A Coruña.La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, yo presentar una OFERTA no dude en consultarnos.En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.