Venta
Terreno
Colmenarejo
195.000€
Impuestos y gastos
Dehesa la espernadilla
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
28270
Referencia : 0000133
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Mp Team Real Estate
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
Parcelas en Colmenarejo.Parcela situada en la zona de La Dehesa de la Espernadilla, un entorno tranquilo y en crecimiento donde es posible desarrollar una vivienda a medida, rodeada de buenas vistas y un ambiente residencial consolidado.Su ubicación combina la cercanía al Polideportivo Municipal y a la Universidad Carlos III con la calma de una zona poco transitada, lo que la convierte en una opción interesante tanto para vivienda habitual como para segunda residencia. Una opción cada vez más demandada por quienes buscan calidad de vida sin alejarse de Madrid.Para particulares, es una excelente oportunidad de diseñar un hogar propio en un entorno natural, próximo a la sierra y con acceso a rutas, zonas verdes y una oferta local activa.Para promotores, la parcela ofrece una tipología muy comercial (vivienda aislada o pareada) y una edificabilidad equilibrada, en un área con buena acogida para vivienda de obra nueva.PLANEAMIENTO URBANÍSTICOTipología edificatoria vivienda aislada o pareadaEdificabilidad aproximada 200 m2Uso principal residencialUNA OPORTUNIDAD A TENER EN CUENTAExiste la posibilidad de adquirir también la única parcela colindante, lo que permite plantear un proyecto conjunto, ideal para familias o allegados que deseen compartir espacio sin renunciar a la independencia.INFORMACIÓN RELEVANTELa compra del terreno está sujeta a un 21 de IVA, en lugar de ITP.SITUACIÓN y COMUNICACIONESA treinta y cinco minutos de Madrid capital, a la que se puede acceder por las carreteras M-505 o la A-6 pasando por Galapagar, o por la M-600 y M-503 pasando por Valdemorillo.A 300 m de la parada de autobús de las líneas 631 a Moncloa, 633 al Hospital de Majadahonda y el nocturno N904 a Moncloa. Otras líneas de autobús próximas, 630 a Villalba estación y a Valdemorillo y 634 a La Navata (estación renfe cercanías) SERVICIOSColegios, Institutos y guarderías y la prestigiosa Universidad Carlos III tiene su campus en el municipioA once kilómetros del Hospital Madrid Torrelodones y comunicado por autobús con el Hospital Universitario Puerta de Hierro de Majadahonda.Con todos los servicios propios de un núcleo urbano como supermercados, restaurantes, polideportivo, servicios municipales No incluido los gastos registrales, notariales e impuestos
Parcelas en Colmenarejo.Parcela situada en la zona de La Dehesa de la Espernadilla, un entorno tranquilo y en crecimiento donde es posible desarrollar una vivienda a medida, rodeada de buenas vistas y un ambiente residencial consolidado.Su ubicación combina la cercanía al Polideportivo Municipal y a la Universidad Carlos III con la calma de una zona poco transitada, lo que la convierte en una opción interesante tanto para vivienda habitual como para segunda residencia. Una opción cada vez más demandada por quienes buscan calidad de vida sin alejarse de Madrid.Para particulares, es una excelente oportunidad de diseñar un hogar propio en un entorno natural, próximo a la sierra y con acceso a rutas, zonas verdes y una oferta local activa.Para promotores, la parcela ofrece una tipología muy comercial (vivienda aislada o pareada) y una edificabilidad equilibrada, en un área con buena acogida para vivienda de obra nueva.PLANEAMIENTO URBANÍSTICOTipología edificatoria vivienda aislada o pareadaEdificabilidad aproximada 200 m2Uso principal residencialUNA OPORTUNIDAD A TENER EN CUENTAExiste la posibilidad de adquirir también la única parcela colindante, lo que permite plantear un proyecto conjunto, ideal para familias o allegados que deseen compartir espacio sin renunciar a la independencia.INFORMACIÓN RELEVANTELa compra del terreno está sujeta a un 21 de IVA, en lugar de ITP.SITUACIÓN y COMUNICACIONESA treinta y cinco minutos de Madrid capital, a la que se puede acceder por las carreteras M-505 o la A-6 pasando por Galapagar, o por la M-600 y M-503 pasando por Valdemorillo.A 300 m de la parada de autobús de las líneas 631 a Moncloa, 633 al Hospital de Majadahonda y el nocturno N904 a Moncloa. Otras líneas de autobús próximas, 630 a Villalba estación y a Valdemorillo y 634 a La Navata (estación renfe cercanías) SERVICIOSColegios, Institutos y guarderías y la prestigiosa Universidad Carlos III tiene su campus en el municipioA once kilómetros del Hospital Madrid Torrelodones y comunicado por autobús con el Hospital Universitario Puerta de Hierro de Majadahonda.Con todos los servicios propios de un núcleo urbano como supermercados, restaurantes, polideportivo, servicios municipales No incluido los gastos registrales, notariales e impuestos