Venta
Terreno
Centelles
950.000€
Impuestos y gastos
CENTELLES
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
08540
Referencia : 00379
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Apartamentalia Grupo Inmobiliario
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
Sol urba destinat a una operació urbanística.Anunci de Venda de Sol Urba a CentellesDescripció de lOperació Urbanística Es posa a la venda un sol urba destinat a una operació urbanística que inclou lampliació del cementiri municipal i lordenació de lentorn fins al carrer Guer, al municipi de Centelles. Aquesta parcella és idonia per a la construcció dhabitatges unifamiliars i plurifamiliars, oferint una oportunitat única per a desenvolupadors i inversors.Característiques del Sol Superfície total del sol 3.811,34 m2 Sostre maxim a construir 5.235 m2 Ocupació de la pta. baixa dels habitatges 1.905 m2 Nombre maxim dhabitatges 26 (incloent habitatges unifamiliars i pisos)Ubicació El sol esta situat en una zona tranquilla i ben comunicada del municipi de Centelles, a prop del cementiri municipal i amb facil accés al carrer Guer. Aquesta ubicació ofereix una combinació perfecta de tranquillitat residencial i proximitat als serveis i comoditats del municipi, garantint una alta qualitat de vida per als futurs residents.Oportunitat de Desenvolupament Aquesta parcella representa una magnífica oportunitat per a promotors i constructors que vulguin invertir en una zona amb un gran potencial de creixement. La projecció urbanística prevista inclou la creació duna comunitat residencial moderna i ben planificada, amb tots els serveis i comoditats necessaris per a una vida confortable i segura.A la nova illa hi capiguen fins a un maxim de 26 habitatges (PROMOCIÓ 2) unifamiliars si la faana és de 5 metres, i de 22 habitatges (PROMOCIÓ 1) si la faana és de 6 metres. Es tracta de la mateixa densitat que existeix en el subsector vivienda de clau 22a. Pel ambit de 13.909m2s del PAU representa una densitat dentre 15 i 20 habitatges per hectarea bruta i al voltant dels 70 habha neta.PROMOCIÓ 1Promoció de 22 edificis amb una profunditat de 14,50 metres a pta. baixa i 12 metres a plantes pis. Cada habitatge ofereix una superfície total de 231m2, distribuida en una pta. baixa de 87m2 i dues plantes pis de 72m2 cadascuna.PROMOCIÓ 2Descobreix la nostra promoció basada en la flexibilitat de la regulació urbanística 22a, permetent faanes mínimes de 5 metres. Aixo ens permet construir fins a 26 habitatges, cadascun amb un sostre maxim de 192 m2 (72 m2 a pta. baixa 60 m2 a cada pta. pis), amb un total combinat de 4.992 m2 per a tot el projecte.Beneficis Clau Entorn Tranquil Zona residencial amb baixa densitat de transit i sorolls, ideal per a famílies i persones que busquen una vida tranquilla. Proximitat als Serveis A pocs minuts de comeros, escoles, installacions esportives i altres serveis municipals. Bona Comunicació Accessos facils i rapids a les principals vies de comunicació, facilitant els desplaaments a ciutats veines i altresdestinacions. Alta Qualitat de Vida Disseny urbanístic orientat a crear un entorn segur, comode i agradable per als residents.Assessorament i Informació Més Detallada Disposem dun informe detallat exclusiu per a promotors. En aquest informe es detallen les diverses possibilitats de construcció del sol. Contacti amb nosaltres per obtenir aquest informe i explorar les opcions de desenvolupament en profunditat.No deixi passar aquesta oportunitat dinvertir en una parcella amb tant de potencial a Centelles. Per a més informació i visites, contacti amb nosaltres.Les superfícies de la propietat han estat obtingudes de les dades cadastrals, cedula, planols, escriptures o notes simples aportats per la propietat.
Sol urba destinat a una operació urbanística.Anunci de Venda de Sol Urba a CentellesDescripció de lOperació Urbanística Es posa a la venda un sol urba destinat a una operació urbanística que inclou lampliació del cementiri municipal i lordenació de lentorn fins al carrer Guer, al municipi de Centelles. Aquesta parcella és idonia per a la construcció dhabitatges unifamiliars i plurifamiliars, oferint una oportunitat única per a desenvolupadors i inversors.Característiques del Sol Superfície total del sol 3.811,34 m2 Sostre maxim a construir 5.235 m2 Ocupació de la pta. baixa dels habitatges 1.905 m2 Nombre maxim dhabitatges 26 (incloent habitatges unifamiliars i pisos)Ubicació El sol esta situat en una zona tranquilla i ben comunicada del municipi de Centelles, a prop del cementiri municipal i amb facil accés al carrer Guer. Aquesta ubicació ofereix una combinació perfecta de tranquillitat residencial i proximitat als serveis i comoditats del municipi, garantint una alta qualitat de vida per als futurs residents.Oportunitat de Desenvolupament Aquesta parcella representa una magnífica oportunitat per a promotors i constructors que vulguin invertir en una zona amb un gran potencial de creixement. La projecció urbanística prevista inclou la creació duna comunitat residencial moderna i ben planificada, amb tots els serveis i comoditats necessaris per a una vida confortable i segura.A la nova illa hi capiguen fins a un maxim de 26 habitatges (PROMOCIÓ 2) unifamiliars si la faana és de 5 metres, i de 22 habitatges (PROMOCIÓ 1) si la faana és de 6 metres. Es tracta de la mateixa densitat que existeix en el subsector vivienda de clau 22a. Pel ambit de 13.909m2s del PAU representa una densitat dentre 15 i 20 habitatges per hectarea bruta i al voltant dels 70 habha neta.PROMOCIÓ 1Promoció de 22 edificis amb una profunditat de 14,50 metres a pta. baixa i 12 metres a plantes pis. Cada habitatge ofereix una superfície total de 231m2, distribuida en una pta. baixa de 87m2 i dues plantes pis de 72m2 cadascuna.PROMOCIÓ 2Descobreix la nostra promoció basada en la flexibilitat de la regulació urbanística 22a, permetent faanes mínimes de 5 metres. Aixo ens permet construir fins a 26 habitatges, cadascun amb un sostre maxim de 192 m2 (72 m2 a pta. baixa 60 m2 a cada pta. pis), amb un total combinat de 4.992 m2 per a tot el projecte.Beneficis Clau Entorn Tranquil Zona residencial amb baixa densitat de transit i sorolls, ideal per a famílies i persones que busquen una vida tranquilla. Proximitat als Serveis A pocs minuts de comeros, escoles, installacions esportives i altres serveis municipals. Bona Comunicació Accessos facils i rapids a les principals vies de comunicació, facilitant els desplaaments a ciutats veines i altresdestinacions. Alta Qualitat de Vida Disseny urbanístic orientat a crear un entorn segur, comode i agradable per als residents.Assessorament i Informació Més Detallada Disposem dun informe detallat exclusiu per a promotors. En aquest informe es detallen les diverses possibilitats de construcció del sol. Contacti amb nosaltres per obtenir aquest informe i explorar les opcions de desenvolupament en profunditat.No deixi passar aquesta oportunitat dinvertir en una parcella amb tant de potencial a Centelles. Per a més informació i visites, contacti amb nosaltres.Les superfícies de la propietat han estat obtingudes de les dades cadastrals, cedula, planols, escriptures o notes simples aportats per la propietat.