Venta
Terreno
Casares
3.300.000€
Impuestos y gastos
Casares Costa
M²
0
Estado conservación
De 2 mano
Cód. Postal
29690
Referencia : 123581985
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KamarAljarafe
Característica
0
0
Consumo energético:
emisiones CO2:
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
Terreno en venta en Casares Costa.Este terreno en Casares Costa es una excelente oportunidad para construir la propiedad de tus sueños. Con una superficie solar de 2450 m, el terreno se encuentra completamente urbanizado y edificable, ideal para la construcción de edificaciones. Además, cuenta con servicios de alcantarillado, asfaltado, OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN LA COSTA DEL SOLSuelo urbano listo para desarrollar 18 viviendas a solo 200 metros del marEn Casares Costa Doña Julia, uno de los enclaves con mayor proyección residencial de la Costa del Sol, se ofrece una oportunidad excepcional para promotores e inversores suelo urbano consolidado, completamente urbanizado y recepcionado, listo para iniciar desarrollo inmediato.Ubicado en el Sector R.2 Arroyo La Parrilla, este activo se encuentra a tan solo 200 metros de la playa, junto a un campo de golf y rodeado de urbanizaciones residenciales de alta demanda, combinando ubicación prime, seguridad urbanística y un producto final altamente líquido.DATOS CLAVE DEL ACTIVOSuperficie total en proindiviso aprox. 2.450 mEdificabilidad total estimada 2.222 m techoNo computan garajes, sótanos ni terrazasCapacidad neta de desarrollo 18 viviendasAltura máxima 2 plantasOcupación máxima 50 Ordenanza UA y usos compatiblesEstado urbanístico obras finalizadas y recepcionadasEl suelo procede de las parcelas 4.2 y 4.3 del Proyecto de Compensación del sector, cada una con una vivienda ya construida 165 m piscina, que ya han sido descontadas tanto de la edificabilidad como de la densidad, quedando 9 viviendas por parcela, es decir, 18 unidades netas listas para desarrollar.POR QUÉ ESTA INVERSIÓN MARCA LA DIFERENCIA Time-to-market mínimo suelo urbano consolidado, sin incertidumbres de planeamiento Producto final muy demandado viviendas unifamiliares o plurifamiliares en 2 plantas Ubicación estratégica playa golf Costa del Sol Alta rentabilidad potencial tipología ideal para venta o explotación premium Escalabilidad perfecta 18 unidades netas con más de 2.200 m edificablesEl régimen de proindiviso, habitual en este tipo de desarrollos, permite organizar el proyecto mediante estatutos de comunidad, definiendo zonas privativas, accesos y usos comunes, optimizando la gestión y el diseño del conjunto residencial.DOCUMENTACIÓN DISPONIBLEPlan Parcial de OrdenaciónProyecto de CompensaciónFichas urbanísticas completasParámetros de edificabilidad, densidad, alturas y ocupaciónToda la información procede de documentación urbanística y catastro, lista para ser verificada y avanzar con seguridad hacia la operación.
Terreno en venta en Casares Costa.Este terreno en Casares Costa es una excelente oportunidad para construir la propiedad de tus sueños. Con una superficie solar de 2450 m, el terreno se encuentra completamente urbanizado y edificable, ideal para la construcción de edificaciones. Además, cuenta con servicios de alcantarillado, asfaltado, OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN LA COSTA DEL SOLSuelo urbano listo para desarrollar 18 viviendas a solo 200 metros del marEn Casares Costa Doña Julia, uno de los enclaves con mayor proyección residencial de la Costa del Sol, se ofrece una oportunidad excepcional para promotores e inversores suelo urbano consolidado, completamente urbanizado y recepcionado, listo para iniciar desarrollo inmediato.Ubicado en el Sector R.2 Arroyo La Parrilla, este activo se encuentra a tan solo 200 metros de la playa, junto a un campo de golf y rodeado de urbanizaciones residenciales de alta demanda, combinando ubicación prime, seguridad urbanística y un producto final altamente líquido.DATOS CLAVE DEL ACTIVOSuperficie total en proindiviso aprox. 2.450 mEdificabilidad total estimada 2.222 m techoNo computan garajes, sótanos ni terrazasCapacidad neta de desarrollo 18 viviendasAltura máxima 2 plantasOcupación máxima 50 Ordenanza UA y usos compatiblesEstado urbanístico obras finalizadas y recepcionadasEl suelo procede de las parcelas 4.2 y 4.3 del Proyecto de Compensación del sector, cada una con una vivienda ya construida 165 m piscina, que ya han sido descontadas tanto de la edificabilidad como de la densidad, quedando 9 viviendas por parcela, es decir, 18 unidades netas listas para desarrollar.POR QUÉ ESTA INVERSIÓN MARCA LA DIFERENCIA Time-to-market mínimo suelo urbano consolidado, sin incertidumbres de planeamiento Producto final muy demandado viviendas unifamiliares o plurifamiliares en 2 plantas Ubicación estratégica playa golf Costa del Sol Alta rentabilidad potencial tipología ideal para venta o explotación premium Escalabilidad perfecta 18 unidades netas con más de 2.200 m edificablesEl régimen de proindiviso, habitual en este tipo de desarrollos, permite organizar el proyecto mediante estatutos de comunidad, definiendo zonas privativas, accesos y usos comunes, optimizando la gestión y el diseño del conjunto residencial.DOCUMENTACIÓN DISPONIBLEPlan Parcial de OrdenaciónProyecto de CompensaciónFichas urbanísticas completasParámetros de edificabilidad, densidad, alturas y ocupaciónToda la información procede de documentación urbanística y catastro, lista para ser verificada y avanzar con seguridad hacia la operación.