Venta
Terreno
Cartagena
2.000.000€
Impuestos y gastos
La vaguada
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
30394
Referencia : INV01429
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Inversa Inmobiliaria
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
Solar para promoción residencial La Vaguada, Cartagena.Solar para promoción residencial de más de 8.000 m2 Oportunidad para promotores y constructores solar urbano de aproximadamente 8.432 m2 en La Vaguada (Cartagena), con planteamiento para el desarrollo de 20 viviendas unifamiliares independientes sobre parcelas de 400 m2.DATOS URBANÍSTICOSSuperficie 8.473 m2Hasta 20 chalets de 130 m2 construidos sobre parcelas de 400 m2.Viviendas previstas 20Viviendas desde 130 m2 construidos sobre rasante.Edificabilidad 0,32 m2m2Edificabilidad teórica 2.711 m2 construidosAltura máxima 2 plantas 6 mOcupación máxima 40 Separación a linderos mínimo 3 mTipología vivienda unifamiliar aisladaEl ámbito pertenece al Plan Parcial Sector CO3-CO4, La Vaguada, aprobado definitivamente, y el planeamiento municipal contempla distintas ordenaciones residenciales unifamiliares dentro del sector.20 viviendas 400 m2 de parcela mínima, con posibilidad de desarrollar un producto residencial de aproximadamente 130 m2 construidos sobre rasante por vivienda, jardines y espacios exteriores privados.Interesante para promotor que busque desarrollar y comercializar una promoción completa de vivienda unifamiliar en Cartagena.Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisiónImpuesto Transmisiones Patrimoniales Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación 3 - Sin bonificación 7,75Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel RegistralHonorarios de agencia 3 IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € IVA (No incluidos en el precio de venta). Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
Solar para promoción residencial La Vaguada, Cartagena.Solar para promoción residencial de más de 8.000 m2 Oportunidad para promotores y constructores solar urbano de aproximadamente 8.432 m2 en La Vaguada (Cartagena), con planteamiento para el desarrollo de 20 viviendas unifamiliares independientes sobre parcelas de 400 m2.DATOS URBANÍSTICOSSuperficie 8.473 m2Hasta 20 chalets de 130 m2 construidos sobre parcelas de 400 m2.Viviendas previstas 20Viviendas desde 130 m2 construidos sobre rasante.Edificabilidad 0,32 m2m2Edificabilidad teórica 2.711 m2 construidosAltura máxima 2 plantas 6 mOcupación máxima 40 Separación a linderos mínimo 3 mTipología vivienda unifamiliar aisladaEl ámbito pertenece al Plan Parcial Sector CO3-CO4, La Vaguada, aprobado definitivamente, y el planeamiento municipal contempla distintas ordenaciones residenciales unifamiliares dentro del sector.20 viviendas 400 m2 de parcela mínima, con posibilidad de desarrollar un producto residencial de aproximadamente 130 m2 construidos sobre rasante por vivienda, jardines y espacios exteriores privados.Interesante para promotor que busque desarrollar y comercializar una promoción completa de vivienda unifamiliar en Cartagena.Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisiónImpuesto Transmisiones Patrimoniales Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación 3 - Sin bonificación 7,75Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel RegistralHonorarios de agencia 3 IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € IVA (No incluidos en el precio de venta). Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.