Venta
Terreno
Cartagena
400.000€
Impuestos y gastos
Isla Plana_Los Puertos
M²
2097
Estado conservación
100
Cód. Postal
30868
Referencia : NOVAMOJON4
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Banana Homes
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Terreno
estado
Con 2097m² construidos
Descripción:
Terreno con 2097m² estado, ...
PARCELA ISLA PLANA.Presento la Parcela n 4, situada en la U.A. 7.1 de Isla Plana, dentro de un ámbito urbano consolidado y con uso residencial. Se trata de un solar de naturaleza urbana, con una superficie total de 1.127,87 m2 y una forma irregular, plenamente apto para su desarrollo edificatorio conforme a la normativa vigente.La parcela admite un uso residencial con una edificabilidad máxima de 0,4 m2m2, lo que supone una edificabilidad total de 451,15 m2. La ocupación máxima permitida es del 40 , y la edificación puede desarrollarse en dos alturas.La ordenanza aplicable es la correspondiente al P.G.M.O. de Cartagena, dentro del P.E.R.I. Isla Plana U.E. 7-1, bajo la Ordenanza AC1 (Aislado Colectivo, Grado 1). En cuanto a retranqueos, se establece un retranqueo frontal de 23 de la altura y un retranqueo lateral superior a 3 metros, garantizando una adecuada separación entre edificaciones y una correcta integración urbana.El planeamiento permite la implantación de hasta 6 viviendas, lo que posibilita una ordenación equilibrada del conjunto, compatible con la tipología residencial del entorno y con criterios de funcionalidad, ventilación e iluminación natural.En conjunto, la parcela reúne condiciones urbanísticas claras y definidas para el desarrollo de un proyecto residencial acorde con el planeamiento, el entorno y la escala edificatoria de Isla Plana.
PARCELA ISLA PLANA.Presento la Parcela n 4, situada en la U.A. 7.1 de Isla Plana, dentro de un ámbito urbano consolidado y con uso residencial. Se trata de un solar de naturaleza urbana, con una superficie total de 1.127,87 m2 y una forma irregular, plenamente apto para su desarrollo edificatorio conforme a la normativa vigente.La parcela admite un uso residencial con una edificabilidad máxima de 0,4 m2m2, lo que supone una edificabilidad total de 451,15 m2. La ocupación máxima permitida es del 40 , y la edificación puede desarrollarse en dos alturas.La ordenanza aplicable es la correspondiente al P.G.M.O. de Cartagena, dentro del P.E.R.I. Isla Plana U.E. 7-1, bajo la Ordenanza AC1 (Aislado Colectivo, Grado 1). En cuanto a retranqueos, se establece un retranqueo frontal de 23 de la altura y un retranqueo lateral superior a 3 metros, garantizando una adecuada separación entre edificaciones y una correcta integración urbana.El planeamiento permite la implantación de hasta 6 viviendas, lo que posibilita una ordenación equilibrada del conjunto, compatible con la tipología residencial del entorno y con criterios de funcionalidad, ventilación e iluminación natural.En conjunto, la parcela reúne condiciones urbanísticas claras y definidas para el desarrollo de un proyecto residencial acorde con el planeamiento, el entorno y la escala edificatoria de Isla Plana.