Venta
Terreno
Callús
3.500.000€
Impuestos y gastos
Callús Callús
M²
11000
Estado conservación
De 2 mano
Cód. Postal
08262
Referencia : 10421
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LMFINQUES
Característica
0
0
Consumo energético:
emisiones CO2:
Terreno
estado
Con 11000m² construidos
Descripción:
Terreno con 11000m² estado, ...
Finca rustica en venta Colonia Antius de 144 hectáreas y 11.000m2 de construccion..Se pone a la venta una finca excepcionalmente extensa y versátil, llamada Antius situada entre los términos municipales de Callús, Sant Mateu de Bages y Súria, en pleno corazón de la comarca del Bages. Con una superficie total que supera las 144 hectáreas, esta propiedad ofrece un equilibrio único entre patrimonio arquitectónico, terreno agrícola, masa forestal y espacios industriales, convirtiéndose en una oportunidad singular tanto para proyectos residenciales, turísticos, agrícolas o de inversión.La Colonia Antius es una antigua colonia textil y entidad de población, situada a la derecha del río Cardener, en el límite del municipio de Callús con de Súria Bages. Se encuentra junto a la carretera C-55 y, unos 200 metros más allá, se encuentra la casa solariega.1. Masía Principal 1.260 mLa finca alberga una majestuosa masía tradicional de 1.260 m, antiguamente residencia de la familia propietaria de las tierras.La construcción conserva el carácter auténtico de la arquitectura rural catalana, ofreciendo grandes espacios interiores y múltiples posibilidades de rehabilitación para uso residencial, hotelero o institucional.Junto a la masía, la finca cuenta con una fuente natural propia, que suministra agua de manera continua y permite el riego de una parte importante de los cultivos.2. Extensión de Tierras 144 hectáreas.29 hectáreas de cultivo, aptas para diversos tipos de explotación agrícola.115 hectáreas de bosque, que aportan un entorno de privacidad absoluta, valor ecológico y potencial para actividades forestales o de ocio.3. Edificación Secundaria Hostal Nou 250 mEn otro punto estratégico del terreno se ubica una segunda masía denominada Hostal Nou, de 250 m distribuidos en tres plantas.Esta construcción, rodeada de campos de cultivo, dispone además de un cobertizo o cubierto agrícola de 120 m, ideal para almacenamiento, maquinaria o actividades ganaderas.4. Zona Industrial La Fábrica 7.500m2Al acceder a la finca encontramos la zona conocida como La Fábrica, un recinto con un amplio abanico de posibilidades-Edificación industrial de 7.500 m, apta para usos logísticos, productivos o de reconversión según normativa.-Cuatro viviendas integradas dentro del mismo complejo industrial en un edificio.-Colonia residencial compuesta por unas 20 viviendas adicionales fuera del complejo industrial, vinculadas históricamente a la antigua actividad fabril.-Salto de agua canalizada procedentes del canal del Cardener, un recurso de gran valor añadido.5. Ubicación y EntornoLa propiedad se extiende sobre tres municipios Callús, Sant Mateu de Bages y Súria, disfrutando de acceso cómodo por vías locales y estando próxima a servicios básicos, áreas urbanas y conexiones hacia Manresa y Barcelona.La construccion en toda la finca es de unos aprox. 11.000m2Su diversidad de espacios masías, industria, colonia, campos y bosques la convierte en un enclave con un enorme potencial para desarrollar proyectos de gran envergaduraTurismo rural o complejo hoteleroExplotación agrícola y forestalRehabilitación patrimonialCentro educativo, sanitario o de bienestarInversiones industriales o mixtasEco-aldea, coliving o comunidad autosuficienteEl precio total de esta finca es de 3.500.000 .
Finca rustica en venta Colonia Antius de 144 hectáreas y 11.000m2 de construccion..Se pone a la venta una finca excepcionalmente extensa y versátil, llamada Antius situada entre los términos municipales de Callús, Sant Mateu de Bages y Súria, en pleno corazón de la comarca del Bages. Con una superficie total que supera las 144 hectáreas, esta propiedad ofrece un equilibrio único entre patrimonio arquitectónico, terreno agrícola, masa forestal y espacios industriales, convirtiéndose en una oportunidad singular tanto para proyectos residenciales, turísticos, agrícolas o de inversión.La Colonia Antius es una antigua colonia textil y entidad de población, situada a la derecha del río Cardener, en el límite del municipio de Callús con de Súria Bages. Se encuentra junto a la carretera C-55 y, unos 200 metros más allá, se encuentra la casa solariega.1. Masía Principal 1.260 mLa finca alberga una majestuosa masía tradicional de 1.260 m, antiguamente residencia de la familia propietaria de las tierras.La construcción conserva el carácter auténtico de la arquitectura rural catalana, ofreciendo grandes espacios interiores y múltiples posibilidades de rehabilitación para uso residencial, hotelero o institucional.Junto a la masía, la finca cuenta con una fuente natural propia, que suministra agua de manera continua y permite el riego de una parte importante de los cultivos.2. Extensión de Tierras 144 hectáreas.29 hectáreas de cultivo, aptas para diversos tipos de explotación agrícola.115 hectáreas de bosque, que aportan un entorno de privacidad absoluta, valor ecológico y potencial para actividades forestales o de ocio.3. Edificación Secundaria Hostal Nou 250 mEn otro punto estratégico del terreno se ubica una segunda masía denominada Hostal Nou, de 250 m distribuidos en tres plantas.Esta construcción, rodeada de campos de cultivo, dispone además de un cobertizo o cubierto agrícola de 120 m, ideal para almacenamiento, maquinaria o actividades ganaderas.4. Zona Industrial La Fábrica 7.500m2Al acceder a la finca encontramos la zona conocida como La Fábrica, un recinto con un amplio abanico de posibilidades-Edificación industrial de 7.500 m, apta para usos logísticos, productivos o de reconversión según normativa.-Cuatro viviendas integradas dentro del mismo complejo industrial en un edificio.-Colonia residencial compuesta por unas 20 viviendas adicionales fuera del complejo industrial, vinculadas históricamente a la antigua actividad fabril.-Salto de agua canalizada procedentes del canal del Cardener, un recurso de gran valor añadido.5. Ubicación y EntornoLa propiedad se extiende sobre tres municipios Callús, Sant Mateu de Bages y Súria, disfrutando de acceso cómodo por vías locales y estando próxima a servicios básicos, áreas urbanas y conexiones hacia Manresa y Barcelona.La construccion en toda la finca es de unos aprox. 11.000m2Su diversidad de espacios masías, industria, colonia, campos y bosques la convierte en un enclave con un enorme potencial para desarrollar proyectos de gran envergaduraTurismo rural o complejo hoteleroExplotación agrícola y forestalRehabilitación patrimonialCentro educativo, sanitario o de bienestarInversiones industriales o mixtasEco-aldea, coliving o comunidad autosuficienteEl precio total de esta finca es de 3.500.000 .