Venta
Terreno
Biar
59.000€
Impuestos y gastos
Partida el aler
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
03410
Referencia : 32615
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Kasalinda Inmobiliaria
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
Ocasión Dos terrenos rusticos, para construir, con posible conexión agua potable y electricidad cercana, a 3 kms de Biar CV-804 (Alicante).Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV) con el n 6191, le presenta una excelente oportunidad dos terrenos rústicos urbanizables ubicados en La Partida lAler, con muy buena accesibilidad por la Carretera CV-804 a escasos 3 kms de Biar (Alicante).Se trata de una zona rural y residencial muy tranquila, situada en las estribaciones de la Sierra de Mariola, caracterizada por la presencia de fincas rústicas, terrenos de cultivo (olivos y almendros) y viviendas unifamiliares tipo chalet. Un entorno que ofrece privacidad, naturaleza y vistas despejadas, ideal para quienes buscan construir su hogar en un ambiente relajado. Esta zona tiene conexiones a red de agua pública, así como electricidad. Además, las parcelas se encuentran a tan solo 3 km del casco urbano de Biar y cuentan con buen acceso desde la carretera de Biar a Banyeres CV-804.Se pueden acceder por un camino asfaltado y otro sin asfaltar, pero en buen estado. Las fincas corresponden a dos parcelas registrales independientes, ambas georreferenciadas catastralmenteParcela 1 22.641,06 m2Parcela 2 17.708,46 m2Esto permite su venta individual, aunque actualmente se comercializan de forma conjunta. En ambas parcelas se permite una edificabilidad de hasta el 2 (pendiente de confirmación y ampliación de información en el Ayuntamiento de Biar).Los terrenos están compuestos por pinar maderable y cultivo de olivos, y ofrecen impresionantes vistas al valle, convirtiéndolos en una opción ideal tanto para uso residencial como para inversión.Ven a visitarlas te enamorarás. Información legal y gastosEl precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)En la Comunidad Valenciana, el tipo general es del 9 ( 5.310 €)- Gastos de NotaríaSe calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 14261989.- Gastos de Registro de la PropiedadSe facturarán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 14271989.- Gastos de gestoríaPor la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión registral, estimados entre 300 € y 400 € (IVA incluido).- Honorarios de agencia A cargo del propietario.Para más información sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, puede consultar el portal de la Agencia Tributaria Valenciana httpsatv.gva.esesitpajd
Ocasión Dos terrenos rusticos, para construir, con posible conexión agua potable y electricidad cercana, a 3 kms de Biar CV-804 (Alicante).Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV) con el n 6191, le presenta una excelente oportunidad dos terrenos rústicos urbanizables ubicados en La Partida lAler, con muy buena accesibilidad por la Carretera CV-804 a escasos 3 kms de Biar (Alicante).Se trata de una zona rural y residencial muy tranquila, situada en las estribaciones de la Sierra de Mariola, caracterizada por la presencia de fincas rústicas, terrenos de cultivo (olivos y almendros) y viviendas unifamiliares tipo chalet. Un entorno que ofrece privacidad, naturaleza y vistas despejadas, ideal para quienes buscan construir su hogar en un ambiente relajado. Esta zona tiene conexiones a red de agua pública, así como electricidad. Además, las parcelas se encuentran a tan solo 3 km del casco urbano de Biar y cuentan con buen acceso desde la carretera de Biar a Banyeres CV-804.Se pueden acceder por un camino asfaltado y otro sin asfaltar, pero en buen estado. Las fincas corresponden a dos parcelas registrales independientes, ambas georreferenciadas catastralmenteParcela 1 22.641,06 m2Parcela 2 17.708,46 m2Esto permite su venta individual, aunque actualmente se comercializan de forma conjunta. En ambas parcelas se permite una edificabilidad de hasta el 2 (pendiente de confirmación y ampliación de información en el Ayuntamiento de Biar).Los terrenos están compuestos por pinar maderable y cultivo de olivos, y ofrecen impresionantes vistas al valle, convirtiéndolos en una opción ideal tanto para uso residencial como para inversión.Ven a visitarlas te enamorarás. Información legal y gastosEl precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)En la Comunidad Valenciana, el tipo general es del 9 ( 5.310 €)- Gastos de NotaríaSe calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 14261989.- Gastos de Registro de la PropiedadSe facturarán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 14271989.- Gastos de gestoríaPor la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión registral, estimados entre 300 € y 400 € (IVA incluido).- Honorarios de agencia A cargo del propietario.Para más información sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, puede consultar el portal de la Agencia Tributaria Valenciana httpsatv.gva.esesitpajd