Venta
Terreno
Benigembla
4.800.000€
Impuestos y gastos
Centro Pueblo
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
03794
Referencia : A02446
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ALEMANY REAL ESTATE
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
FINCA RÚSTICA DE 1000 HECTÁREAS A 21 KM DE BENIDORM.Finca Rústica de más de 1000 hectáreas (11.120.000 m2) a 21 km de Benidorm, a 14 km de Altea, a 12 km de Calpe, a 19 km de Jávea y a 17 km de Denia. TIENE VISTAS PANORÁMICAS AL MAR DESDE MUCHAS LOCALIZACIONES. Finca con 2122 referencias catastrales, ubicadas en zonas no unificadas, basicamente agrupadas en tres grupos o areas. Finca situada en la población de Bengembla y Parcent. FINCA DE RECREO DE CAZA DE MONTE ALTO (mucha tipología, en espcial cabra arris). Según plan urbanístico, se puede construir una casa por cada referencia catastral. Pendiente de confirmar con arquitectos del comprador. EL CLIENTE CON LAS REFERENCIAS CATASTRALES A CONSULTAR CON ORGANISMOS PÚBLICOS. SEGÚN ESCRITURAS TIENE LA FINCA 11.120.000 M2PRECIO DE VENTA PRECIO DE COMPRA 4.800.000 euros ITP 528.000 euros Notario copia electrónica Registro Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.916,30 euros aproximadamente 5.330.916,30 euros €Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. Al ser finca rústica puede que pueda tributar por IVA. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (11 528.000 euros), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5, y el 7, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 2.194,30 eurosGastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a ar Importe aprox. € (IVA incluido).Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Alicante, puede consultar el portal oficial, en el siguiente enlacehttpsatv.gva.esestarifes-itpajdSI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147 IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en e
FINCA RÚSTICA DE 1000 HECTÁREAS A 21 KM DE BENIDORM.Finca Rústica de más de 1000 hectáreas (11.120.000 m2) a 21 km de Benidorm, a 14 km de Altea, a 12 km de Calpe, a 19 km de Jávea y a 17 km de Denia. TIENE VISTAS PANORÁMICAS AL MAR DESDE MUCHAS LOCALIZACIONES. Finca con 2122 referencias catastrales, ubicadas en zonas no unificadas, basicamente agrupadas en tres grupos o areas. Finca situada en la población de Bengembla y Parcent. FINCA DE RECREO DE CAZA DE MONTE ALTO (mucha tipología, en espcial cabra arris). Según plan urbanístico, se puede construir una casa por cada referencia catastral. Pendiente de confirmar con arquitectos del comprador. EL CLIENTE CON LAS REFERENCIAS CATASTRALES A CONSULTAR CON ORGANISMOS PÚBLICOS. SEGÚN ESCRITURAS TIENE LA FINCA 11.120.000 M2PRECIO DE VENTA PRECIO DE COMPRA 4.800.000 euros ITP 528.000 euros Notario copia electrónica Registro Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.916,30 euros aproximadamente 5.330.916,30 euros €Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. Al ser finca rústica puede que pueda tributar por IVA. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (11 528.000 euros), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5, y el 7, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 2.194,30 eurosGastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a ar Importe aprox. € (IVA incluido).Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Alicante, puede consultar el portal oficial, en el siguiente enlacehttpsatv.gva.esestarifes-itpajdSI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147 IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en e