Venta
Terreno
Benicarlo
183.000€
Impuestos y gastos
Zona Poble
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
12580
Referencia : 007328
Visitas a este inmueble:
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Cifa Consulting Group S.l.u.
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
Parcela en venta en Poble de Benicarló.Se ofrece en venta esta interesante parcela urbana de 98 m2, situada en una zona céntrica, consolidada y con alta demanda residencial y comercial. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la comodidad de tener a pocos pasos todos los servicios esenciales comercios de proximidad, centros educativos, transporte público, centros de salud y una amplia oferta de servicios que facilitan el día a día.La propiedad cuenta actualmente con una edificación existente de 65 m2, que puede aprovecharse como base para un nuevo desarrollo o ser objeto de rehabilitación integral, según la estrategia del futuro propietario. Esta característica abre la puerta a múltiples posibilidades, desde un proyecto residencial compacto hasta un uso comercial o incluso mixto, adaptado a las necesidades del entorno.Uno de los grandes atractivos de este inmueble es la posibilidad de ampliar la superficie edificable o gráfica, lo que incrementa notablemente su potencial de desarrollo y lo convierte en una oportunidad especialmente interesante para promotores e inversores que buscan optimizar la rentabilidad de su inversión.El entorno es completamente urbano y consolidado, con una alta actividad comercial y vecinal, lo que garantiza dinamismo, servicios constantes y una excelente conectividad. Su ubicación estratégica proporciona visibilidad, accesibilidad y flujo continuo de personas, factores clave tanto para proyectos residenciales como para iniciativas comerciales.Se trata, en definitiva, de una parcela con gran proyección, situada en una de las áreas más activas y demandadas, donde la escasez de suelo urbano disponible añade un valor adicional a la inversión.Para más información o para estudiar las distintas posibilidades de desarrollo, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de asesorarle.NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORDe conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptosIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORLa compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre.El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 14261989 y 14271989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.
Parcela en venta en Poble de Benicarló.Se ofrece en venta esta interesante parcela urbana de 98 m2, situada en una zona céntrica, consolidada y con alta demanda residencial y comercial. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la comodidad de tener a pocos pasos todos los servicios esenciales comercios de proximidad, centros educativos, transporte público, centros de salud y una amplia oferta de servicios que facilitan el día a día.La propiedad cuenta actualmente con una edificación existente de 65 m2, que puede aprovecharse como base para un nuevo desarrollo o ser objeto de rehabilitación integral, según la estrategia del futuro propietario. Esta característica abre la puerta a múltiples posibilidades, desde un proyecto residencial compacto hasta un uso comercial o incluso mixto, adaptado a las necesidades del entorno.Uno de los grandes atractivos de este inmueble es la posibilidad de ampliar la superficie edificable o gráfica, lo que incrementa notablemente su potencial de desarrollo y lo convierte en una oportunidad especialmente interesante para promotores e inversores que buscan optimizar la rentabilidad de su inversión.El entorno es completamente urbano y consolidado, con una alta actividad comercial y vecinal, lo que garantiza dinamismo, servicios constantes y una excelente conectividad. Su ubicación estratégica proporciona visibilidad, accesibilidad y flujo continuo de personas, factores clave tanto para proyectos residenciales como para iniciativas comerciales.Se trata, en definitiva, de una parcela con gran proyección, situada en una de las áreas más activas y demandadas, donde la escasez de suelo urbano disponible añade un valor adicional a la inversión.Para más información o para estudiar las distintas posibilidades de desarrollo, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de asesorarle.NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORDe conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptosIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORLa compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre.El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 14261989 y 14271989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.