Venta
Terreno
Benicarlo
190.000€
Impuestos y gastos
Benicarlo
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
12580
Referencia : BVVTTP-JS219
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Tenemos Tu Piso
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
SOLAR URBANO AVENIDA LIBERTAD 8 BENICARLO.Referencia Catastral 1573708BE8717S0001SULocalización Física Avenida Llibertat n 8, 12580 Benicarló (Castellón)Clase y Uso Principal Urbano Suelo sin edificarSuperficie Gráfica (Suelo) 193 m2Entorno Inmediato Fachada directa a la Plaza de Cupello y delimitación con zona verde pública.Afecciones Especiales Cartografía oficial indica una reserva de dos plantas en subsuelo para aparcamientos públicos bajo el espacio de la plaza colindante.Ventaja Comercial CompetitivaLa orientación de la parcela hacia la Plaza de Cupello garantiza de forma permanente luz natural, ventilaciónóptima y vistas despejadas, impidiendo que futuras edificaciones bloqueen la fachada principal. Este factorincrementa de forma directa el valor del producto residencial final frente a parcelas en calles interiores.2. Potencial de Desarrollo y EdificabilidadConforme a la normativa urbanística aplicable para esta tipología de manzana cerrada (Altura Máxima de 4plantas Planta Baja 3 alturas), se estima el siguiente cuadro de superficies construibles teóricas (m2 detecho)Planta Nivel Uso Propuesto Ocupación Superficie ConstruidaPlanta Baja Zonas Comunes Zaguán Garajes o Comercial 100 193,00 m2Planta Primera Residencial Plurifamiliar 85 (deduciendo patios) 164,05 m2Planta Segunda Residencial Plurifamiliar 85 (deduciendo patios) 164,05 m2Planta Tercera Residencial Plurifamiliar (Áticos) 85 (deduciendo patios) 164,05 m2Total Edificabilidad Estimada (Techo Total) 685,15 m2tSolicita mas información
SOLAR URBANO AVENIDA LIBERTAD 8 BENICARLO.Referencia Catastral 1573708BE8717S0001SULocalización Física Avenida Llibertat n 8, 12580 Benicarló (Castellón)Clase y Uso Principal Urbano Suelo sin edificarSuperficie Gráfica (Suelo) 193 m2Entorno Inmediato Fachada directa a la Plaza de Cupello y delimitación con zona verde pública.Afecciones Especiales Cartografía oficial indica una reserva de dos plantas en subsuelo para aparcamientos públicos bajo el espacio de la plaza colindante.Ventaja Comercial CompetitivaLa orientación de la parcela hacia la Plaza de Cupello garantiza de forma permanente luz natural, ventilaciónóptima y vistas despejadas, impidiendo que futuras edificaciones bloqueen la fachada principal. Este factorincrementa de forma directa el valor del producto residencial final frente a parcelas en calles interiores.2. Potencial de Desarrollo y EdificabilidadConforme a la normativa urbanística aplicable para esta tipología de manzana cerrada (Altura Máxima de 4plantas Planta Baja 3 alturas), se estima el siguiente cuadro de superficies construibles teóricas (m2 detecho)Planta Nivel Uso Propuesto Ocupación Superficie ConstruidaPlanta Baja Zonas Comunes Zaguán Garajes o Comercial 100 193,00 m2Planta Primera Residencial Plurifamiliar 85 (deduciendo patios) 164,05 m2Planta Segunda Residencial Plurifamiliar 85 (deduciendo patios) 164,05 m2Planta Tercera Residencial Plurifamiliar (Áticos) 85 (deduciendo patios) 164,05 m2Total Edificabilidad Estimada (Techo Total) 685,15 m2tSolicita mas información