Venta
Terreno
Arroyomolinos
1.100.000€
Impuestos y gastos
Las Castañeras _ Bulevar
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
28939
Referencia : 14511
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Industrial Madrid
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
Suelo INDUSTRIAL_DOTACIONAL en Arroyomolinos - MADRID.Suelo INDUSTRIALDOTACIONAL en Arroyomolinos - MADRID¡Oportunidad única en una de las zonas con mayor proyección del sur de Madrid. Cuenta con una excelente conectividad con la A-5, M-506 y M-50. Se trata de una zona en expansión con alta demanda de servicios y espacios industriales.Características Principales- Edificabilidad máxima Permite un desarrollo de hasta 0,65 m2m2, lo que se traduce en la posibilidad de construir en dos plantas. La mayor parte de la superficie se destinaría a pta. baja, complementada con una oficina en la pta. alta.- Opción de Nave Exenta Lo más atractivo de este terreno es la posibilidad de construir una nave exenta que agote la edificabilidad teórica de 0,65 m2m2. Cabe destacar que no se consume edificabilidad al construir hasta el 30 de la superficie de entreplanta, lo que representa una ventaja significativa.- Limitaciones de segregación Es importante tener en cuenta que no se permite la segregación de la parcela en dos o más unidades, ya que no cumpliría con la exigencia de contar con una fachada de al menos 35 metros.- Propuesta de Diseño Para el futuro proyecto, sugerimos una nave con una superficie total construida de 7.165, 60 m2, distribuidos en 5.732, 48 m2 (80) en pta. baja y 1.433, 12 m2 (20) en pta. alta, con una altura libre superior a 10 metros. Esta distribución optimiza el uso del espacio y se adapta a las necesidades actuales del mercado.Precio y Oportunidad ¡EL PRECIO ES NEGOCIABLE! Esto representa una ocasión invaluable, especialmente considerando el desarrollo que está experimentando la zona.Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo. Impuestos y gastos NO INCLUIDOS ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.
Suelo INDUSTRIAL_DOTACIONAL en Arroyomolinos - MADRID.Suelo INDUSTRIALDOTACIONAL en Arroyomolinos - MADRID¡Oportunidad única en una de las zonas con mayor proyección del sur de Madrid. Cuenta con una excelente conectividad con la A-5, M-506 y M-50. Se trata de una zona en expansión con alta demanda de servicios y espacios industriales.Características Principales- Edificabilidad máxima Permite un desarrollo de hasta 0,65 m2m2, lo que se traduce en la posibilidad de construir en dos plantas. La mayor parte de la superficie se destinaría a pta. baja, complementada con una oficina en la pta. alta.- Opción de Nave Exenta Lo más atractivo de este terreno es la posibilidad de construir una nave exenta que agote la edificabilidad teórica de 0,65 m2m2. Cabe destacar que no se consume edificabilidad al construir hasta el 30 de la superficie de entreplanta, lo que representa una ventaja significativa.- Limitaciones de segregación Es importante tener en cuenta que no se permite la segregación de la parcela en dos o más unidades, ya que no cumpliría con la exigencia de contar con una fachada de al menos 35 metros.- Propuesta de Diseño Para el futuro proyecto, sugerimos una nave con una superficie total construida de 7.165, 60 m2, distribuidos en 5.732, 48 m2 (80) en pta. baja y 1.433, 12 m2 (20) en pta. alta, con una altura libre superior a 10 metros. Esta distribución optimiza el uso del espacio y se adapta a las necesidades actuales del mercado.Precio y Oportunidad ¡EL PRECIO ES NEGOCIABLE! Esto representa una ocasión invaluable, especialmente considerando el desarrollo que está experimentando la zona.Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo. Impuestos y gastos NO INCLUIDOS ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.