Venta
Terreno
Almonte
3.860.440€
Impuestos y gastos
Almonte
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
21740
Referencia : 0105-08426
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Grupo Re/max Casagrande
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
Finca de 18,7 Ha en El Rocío. Oportunidad de Inversión..Finca de 18,7 Ha en El Rocío. Oportunidad de Inversión.Presentamos una propiedad excepcional de 18,7 hectáreas situada a pie de la carretera A-483, a tan solo 2 km de El Rocío y en las inmediaciones del Camino de la Virgen. Una ubicación estratégica que combina el potencial agrícola con un entorno privilegiado.Actualmente 16,2 hectáreas se encuentran alquiladas y en plena producción de arándanos, lo que garantiza un flujo de caja inmediato para el comprador.La finca incluye 2,5 hectáreas libres de cultivo, un lienzo en blanco ideal para la construcción de un chalet con piscina, instalaciones ecuestres o expansión agrícola.Cuenta con agua de regadío, agua potable gestionada por la Comunidad de Regantes, electricidad y acceso directo desde la carretera principal, facilitando tanto la explotación comercial como el uso residencial privado.Esta finca no es solo un terreno es un activo financiero. El nuevo propietario se beneficia de una explotación agrícola consolidada mientras mantiene la flexibilidad de desarrollar su propio proyecto personal en la zona disponible.Información sobre el precio y gastos (Ley 102025)El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como1. Impuestos y Aranceles.Impuestos Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7, aunque existen tipos reducidos (6, 3,5, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 14261989) Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 14271989)2. Gestoría Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.4. Honorarios de Agencia 2 del PVP más el 21 de IVA.D. I. A. a disposición del consumidor, según Decreto 2182005 de la Junta de Andalucía.
Finca de 18,7 Ha en El Rocío. Oportunidad de Inversión..Finca de 18,7 Ha en El Rocío. Oportunidad de Inversión.Presentamos una propiedad excepcional de 18,7 hectáreas situada a pie de la carretera A-483, a tan solo 2 km de El Rocío y en las inmediaciones del Camino de la Virgen. Una ubicación estratégica que combina el potencial agrícola con un entorno privilegiado.Actualmente 16,2 hectáreas se encuentran alquiladas y en plena producción de arándanos, lo que garantiza un flujo de caja inmediato para el comprador.La finca incluye 2,5 hectáreas libres de cultivo, un lienzo en blanco ideal para la construcción de un chalet con piscina, instalaciones ecuestres o expansión agrícola.Cuenta con agua de regadío, agua potable gestionada por la Comunidad de Regantes, electricidad y acceso directo desde la carretera principal, facilitando tanto la explotación comercial como el uso residencial privado.Esta finca no es solo un terreno es un activo financiero. El nuevo propietario se beneficia de una explotación agrícola consolidada mientras mantiene la flexibilidad de desarrollar su propio proyecto personal en la zona disponible.Información sobre el precio y gastos (Ley 102025)El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como1. Impuestos y Aranceles.Impuestos Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7, aunque existen tipos reducidos (6, 3,5, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 14261989) Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 14271989)2. Gestoría Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.4. Honorarios de Agencia 2 del PVP más el 21 de IVA.D. I. A. a disposición del consumidor, según Decreto 2182005 de la Junta de Andalucía.