Venta
Terreno
Alicante
375.000€
Impuestos y gastos
San Agustín
M²
48
Estado conservación
10
Cód. Postal
03005
Referencia : 01JH
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HERRERO SÁNCHEZ REAL ESTATE
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Con 48m² construidos
Descripción:
Terreno con 48m² estado, ...
SOLAR URBANIZABLE EN VENTA EN LA CALLE CALPE - BARRIO DE SAN AGUSTÍN - ALICANTE.342m2 Oportunidad para promotores e inversores Posibilidad de desarrollar hasta 5 o 6 viviendas 375.000€ Honorarios de agencia incluidos.HERRERO amp SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta en exclusiva este solar urbano edificable situado en Calle Calpe, en el barrio de San Agustín, Alicante.Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial moderno en una zona consolidada, perfectamente conectada y con creciente demanda residencial. UBICACIÓN.Situado en una zona con excelente conexión con el centro de Alicante, hospitales, colegios, supermercados, transporte público y principales accesos de la ciudad, ideal tanto para promoción residencial como para inversión patrimonial o viviendas destinadas al mercado de alquiler. EL SOLAR.La parcela cuenta con aproximadamente 342m2, resultantes de unos 8 metros de fachada y aproximadamente 42 metros de fondo.Actualmente el terreno se encuentra completamente despejado y listo para desarrollar una nueva promoción residencial.Anteriormente existía una vivienda de pta. baja de aproximadamente 48m2, ya demolida. POSIBILIDADES URBANÍSTICAS.Según el vigente Plan General de Ordenación Urbana de Alicante Zona NP1a (Núcleos Periféricos). Edificación permitida pta. baja 2 alturas. Profundidad máxima edificable 12 metros. Fachada aproximada entre 8 y 10 metros.La futura edificación se alinearía con la construcción colindante existente, computándose los 12 metros edificables desde dicha alineación.El resto de la parcela podría destinarse a patios privados, terrazas o zonas comunes para las viviendas de pta. baja. DESARROLLO ORIENTATIVO.La configuración del solar permite estudiar una promoción aproximada de hasta 5 o 6 viviendas, dependiendo del proyecto técnico definitivo.Distribución orientativa Planta baja 1 o 2 viviendas con patios o terrazas privadas. Primera pta. 2 viviendas exteriores. Segunda pta. 2 viviendas adicionales.Una promoción ideal para desarrollar viviendas modernas, funcionales y adaptadas a la demanda actual del mercado.El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye compromiso contractual. La propiedad confiere en régimen de exclusiva a HERRERO amp SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. la gestión de comercialización, promoción, negociación e intermediación del inmueble objeto del presente encargo durante el plazo de vigencia pactado entre las partes.En virtud de la presente exclusiva, la propiedad se obliga expresamente a no comercializar, ofrecer, negociar ni formalizar operación alguna de compraventa, arrendamiento o cesión de negocio, ni directa ni indirectamente, por cuenta propia o mediante terceros distintos de HERRERO amp SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., durante la vigencia del presente encargo.Asimismo, la propiedad reconoce expresamente el derecho de HERRERO amp SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a percibir los honorarios profesionales correspondientes en el supuesto de que la operación se formalice con un cliente aportado, presentado o gestionado directa o indirectamente por la agencia, incluso aunque la operación se formalice sin su intervención final o a través de personas físicas o jurídicas vinculadas al cliente presentado.Los honorarios profesionales de HERRERO amp SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. se establecen de la siguiente manera Compraventas 3 IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € IVA. Arrendamientos una mensualidad de renta IVA. Cesiones de negocio entre un 6 y un 10 IVA del importe final de la operación, en función del tipo de asesoramiento, negociación e intervención profesional realizada.El incumplimiento de las obligaciones asumidas en virtud de la presente exclusiva facultará a HERRERO amp SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. para reclamar íntegramente los honorarios profesionales pactados, así como, en su caso, los daños y perjuicios ocasionados.
SOLAR URBANIZABLE EN VENTA EN LA CALLE CALPE - BARRIO DE SAN AGUSTÍN - ALICANTE.342m2 Oportunidad para promotores e inversores Posibilidad de desarrollar hasta 5 o 6 viviendas 375.000€ Honorarios de agencia incluidos.HERRERO amp SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta en exclusiva este solar urbano edificable situado en Calle Calpe, en el barrio de San Agustín, Alicante.Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial moderno en una zona consolidada, perfectamente conectada y con creciente demanda residencial. UBICACIÓN.Situado en una zona con excelente conexión con el centro de Alicante, hospitales, colegios, supermercados, transporte público y principales accesos de la ciudad, ideal tanto para promoción residencial como para inversión patrimonial o viviendas destinadas al mercado de alquiler. EL SOLAR.La parcela cuenta con aproximadamente 342m2, resultantes de unos 8 metros de fachada y aproximadamente 42 metros de fondo.Actualmente el terreno se encuentra completamente despejado y listo para desarrollar una nueva promoción residencial.Anteriormente existía una vivienda de pta. baja de aproximadamente 48m2, ya demolida. POSIBILIDADES URBANÍSTICAS.Según el vigente Plan General de Ordenación Urbana de Alicante Zona NP1a (Núcleos Periféricos). Edificación permitida pta. baja 2 alturas. Profundidad máxima edificable 12 metros. Fachada aproximada entre 8 y 10 metros.La futura edificación se alinearía con la construcción colindante existente, computándose los 12 metros edificables desde dicha alineación.El resto de la parcela podría destinarse a patios privados, terrazas o zonas comunes para las viviendas de pta. baja. DESARROLLO ORIENTATIVO.La configuración del solar permite estudiar una promoción aproximada de hasta 5 o 6 viviendas, dependiendo del proyecto técnico definitivo.Distribución orientativa Planta baja 1 o 2 viviendas con patios o terrazas privadas. Primera pta. 2 viviendas exteriores. Segunda pta. 2 viviendas adicionales.Una promoción ideal para desarrollar viviendas modernas, funcionales y adaptadas a la demanda actual del mercado.El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye compromiso contractual. La propiedad confiere en régimen de exclusiva a HERRERO amp SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. la gestión de comercialización, promoción, negociación e intermediación del inmueble objeto del presente encargo durante el plazo de vigencia pactado entre las partes.En virtud de la presente exclusiva, la propiedad se obliga expresamente a no comercializar, ofrecer, negociar ni formalizar operación alguna de compraventa, arrendamiento o cesión de negocio, ni directa ni indirectamente, por cuenta propia o mediante terceros distintos de HERRERO amp SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., durante la vigencia del presente encargo.Asimismo, la propiedad reconoce expresamente el derecho de HERRERO amp SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a percibir los honorarios profesionales correspondientes en el supuesto de que la operación se formalice con un cliente aportado, presentado o gestionado directa o indirectamente por la agencia, incluso aunque la operación se formalice sin su intervención final o a través de personas físicas o jurídicas vinculadas al cliente presentado.Los honorarios profesionales de HERRERO amp SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. se establecen de la siguiente manera Compraventas 3 IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € IVA. Arrendamientos una mensualidad de renta IVA. Cesiones de negocio entre un 6 y un 10 IVA del importe final de la operación, en función del tipo de asesoramiento, negociación e intervención profesional realizada.El incumplimiento de las obligaciones asumidas en virtud de la presente exclusiva facultará a HERRERO amp SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. para reclamar íntegramente los honorarios profesionales pactados, así como, en su caso, los daños y perjuicios ocasionados.