Venta
Terreno
Alicante
120.000€
Impuestos y gastos
Cañada del Fenollar
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
03699
Referencia : 25-00645
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25 Casas Inmobiliaria
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
TERRENO URBANO EN ALICANTE - PARA CONTRUIR LA VILLA DE TUS SUEÑOS.Si buscas un terreno amplio, bien ubicado, con privacidad, vistas despejadas y un enorme potencial para construir una vivienda exclusiva, esta es la oportunidad perfecta. Se vende magnífica parcela urbana (clasificación Suelo Urbano SR2, Grado 2) situada en la Calle Lo Sogorb, Alicante, un enclave tranquilo, rodeado de naturaleza y casas independientes, ideal para quienes desean calidad de vida, espacio y confort sin renunciar a estar cerca de todo.Este terreno destaca por su tamaño, orientación, privacidad y versatilidad. Es mucho más que una parcela es un lienzo en blanco para crear una villa moderna, un hogar rústicomediterráneo, o una residencia de lujo con jardín, piscina, almacén, zonas arboladas, huerto, garaje y amplias áreas exteriores. El terreno permite aprovechar al máximo cada metro, dando forma a un proyecto contemporáneo y sostenible en uno de los entornos más privilegiados de Alicante.CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS PRINCIPALESSegún informe municipal oficialSuperficie total 4.029 m2Clasificación Suelo Urbano, SR2 Núcleos de Segunda Residencia, Grado 2Ocupación máxima permitida 15 604,35 m2Edificabilidad útil 0,15 m2m2 604,35 m2 construiblesAltura máxima 2 plantas o 7 metrosPosibilidad de torreón hasta un 10 de la superficie ocupadaRetranqueos obligatorios 5 metros a todos los lindesEsto permite proyectar una vivienda amplia, con distribución generosa, estancias luminosas y zonas exteriores de gran presencia visual.CONDICIONES PARA ADQUIRIR LA CONDICIÓN DE SOLARLa parcela necesita urbanizar el acceso para obtener su condición de solarApertura o acondicionamiento de un caminoentrada asfaltada de al menos 20 metros sobre la parcela.Instalación de luz, agua, saneamiento y alumbrado.Tras la urbanización, la vía se cede al Ayuntamiento.Este proceso es habitual en zonas residenciales amplias y permite al comprador personalizar completamente la entrada a la vivienda, aumentando el valor final de la propiedad.ENTORNO Y UBICACIÓNLa zona es conocida por su tranquilidad, casas independientes, naturaleza mediterránea y vistas abiertas a las sierras. El barrio transmite la sensación de campo, pero está perfectamente conectado con la ciudadA 1015 minutos del centro de AlicanteA menos de 20 minutos de la playaAccesos rápidos a autovíasZonas comerciales, colegios y servicios muy cercanosEl equilibrio perfecto entre privacidad, espacio y comodidades urbanas.POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN (IDEAS INSPIRADORAS)Esta parcela es ideal para desarrollar Villa moderna minimalista de dos plantas con grandes ventanales y piscina Finca rústicomediterránea con piedra natural, porche y jardín autóctono Jardín paisajístico con piscina, pérgola y zona chill-out Huerto ecológico o frutales (naranjos, limoneros, olivos) Piscina infinita o rectangular de diseño Almacén, caseta de invitados o zona de hobby Garaje cerrado doble o triple Todo el terreno aprovechado con paisajismo profesionalLa parcela tiene espacio de sobra para combinar vivienda, ocio, jardín y zonas productivas.POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICAEs urbano, con edificabilidad clara y regulada.Más de 4.000 m2, algo escaso en la zona.Ideal para quien busca un proyecto personalizable al 100.Entorno de alta demanda para viviendas independientes.Gran revalorización tras la urbanización del acceso.Privacidad total pero cerca de todo.AVISO IMPORTANTEAlgunas imágenes publicadas en este anuncio han sido creadas con inteligencia artificial para ofrecer una visión aproximada del potencial del terreno. No corresponden a un proyecto real ni a una construcción existente.
TERRENO URBANO EN ALICANTE - PARA CONTRUIR LA VILLA DE TUS SUEÑOS.Si buscas un terreno amplio, bien ubicado, con privacidad, vistas despejadas y un enorme potencial para construir una vivienda exclusiva, esta es la oportunidad perfecta. Se vende magnífica parcela urbana (clasificación Suelo Urbano SR2, Grado 2) situada en la Calle Lo Sogorb, Alicante, un enclave tranquilo, rodeado de naturaleza y casas independientes, ideal para quienes desean calidad de vida, espacio y confort sin renunciar a estar cerca de todo.Este terreno destaca por su tamaño, orientación, privacidad y versatilidad. Es mucho más que una parcela es un lienzo en blanco para crear una villa moderna, un hogar rústicomediterráneo, o una residencia de lujo con jardín, piscina, almacén, zonas arboladas, huerto, garaje y amplias áreas exteriores. El terreno permite aprovechar al máximo cada metro, dando forma a un proyecto contemporáneo y sostenible en uno de los entornos más privilegiados de Alicante.CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS PRINCIPALESSegún informe municipal oficialSuperficie total 4.029 m2Clasificación Suelo Urbano, SR2 Núcleos de Segunda Residencia, Grado 2Ocupación máxima permitida 15 604,35 m2Edificabilidad útil 0,15 m2m2 604,35 m2 construiblesAltura máxima 2 plantas o 7 metrosPosibilidad de torreón hasta un 10 de la superficie ocupadaRetranqueos obligatorios 5 metros a todos los lindesEsto permite proyectar una vivienda amplia, con distribución generosa, estancias luminosas y zonas exteriores de gran presencia visual.CONDICIONES PARA ADQUIRIR LA CONDICIÓN DE SOLARLa parcela necesita urbanizar el acceso para obtener su condición de solarApertura o acondicionamiento de un caminoentrada asfaltada de al menos 20 metros sobre la parcela.Instalación de luz, agua, saneamiento y alumbrado.Tras la urbanización, la vía se cede al Ayuntamiento.Este proceso es habitual en zonas residenciales amplias y permite al comprador personalizar completamente la entrada a la vivienda, aumentando el valor final de la propiedad.ENTORNO Y UBICACIÓNLa zona es conocida por su tranquilidad, casas independientes, naturaleza mediterránea y vistas abiertas a las sierras. El barrio transmite la sensación de campo, pero está perfectamente conectado con la ciudadA 1015 minutos del centro de AlicanteA menos de 20 minutos de la playaAccesos rápidos a autovíasZonas comerciales, colegios y servicios muy cercanosEl equilibrio perfecto entre privacidad, espacio y comodidades urbanas.POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN (IDEAS INSPIRADORAS)Esta parcela es ideal para desarrollar Villa moderna minimalista de dos plantas con grandes ventanales y piscina Finca rústicomediterránea con piedra natural, porche y jardín autóctono Jardín paisajístico con piscina, pérgola y zona chill-out Huerto ecológico o frutales (naranjos, limoneros, olivos) Piscina infinita o rectangular de diseño Almacén, caseta de invitados o zona de hobby Garaje cerrado doble o triple Todo el terreno aprovechado con paisajismo profesionalLa parcela tiene espacio de sobra para combinar vivienda, ocio, jardín y zonas productivas.POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICAEs urbano, con edificabilidad clara y regulada.Más de 4.000 m2, algo escaso en la zona.Ideal para quien busca un proyecto personalizable al 100.Entorno de alta demanda para viviendas independientes.Gran revalorización tras la urbanización del acceso.Privacidad total pero cerca de todo.AVISO IMPORTANTEAlgunas imágenes publicadas en este anuncio han sido creadas con inteligencia artificial para ofrecer una visión aproximada del potencial del terreno. No corresponden a un proyecto real ni a una construcción existente.