Venta
Terreno
Alicante
1.300.000€
Impuestos y gastos
Alicante Golf
M²
0
Estado conservación
0
Cód. Postal
03540
Referencia : mv205130
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Inmo Mash Alicante
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
¡Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Alicante!.Ponemos a la venta una magnífica parcela urbana situada en el sector Benimagrell - UBA 17, en el término municipal de Alicante, junto a San Juan de Alicante.Esta parcela está clasificada como suelo urbano con calificación global residencial, lo que la convierte en una excelente opción para el desarrollo de promociones inmobiliarias de bloques exentos de edificación abierta. El planeamiento permite una edificabilidad total de 1,20 m2tm2s, con un enfoque orientado al desarrollo residencial de calidad, integrando zonas verdes y dotacionales. Datos claveSuperficie total del sector 133.723 m2Red Primaria 17.166,90 m2Red Secundaria 13.865,23 m2Zonas verdes 8.778,60 m2Equipamiento 7.533,11 m2IBT (Índice edificabilidad total) 1,20 m2tm2sZona de edificación aislada tipo bloque exentoConexión directa prevista con San Juan de Alicante (C Juana Francés y sector Nazaret)Además, se trata de una zona rodeada de servicios, bien comunicada, con fácil acceso a principales vías y a tan solo unos minutos de la playa de San Juan. Precio de venta 1.300.000Una ubicación estratégica, con planeamiento definido y gran proyección urbanística, ideal para promotores que buscan apostar por un enclave residencial consolidado y de alta demanda.Para más información y visita técnica, contáctanos. ¡Es el momento de hacer una inversión con futuro!!----------------------------------------------El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10 CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos reducidos del 8, 6, 4 y 3 según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo, del R.D. 14261989. Gastos de Registro La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO, del R.D. 14271989. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300400 € (IVA incluido). Honorarios Agencia a cargo del propietario. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana httpsllatv.gva.esleslitpaid
¡Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Alicante!.Ponemos a la venta una magnífica parcela urbana situada en el sector Benimagrell - UBA 17, en el término municipal de Alicante, junto a San Juan de Alicante.Esta parcela está clasificada como suelo urbano con calificación global residencial, lo que la convierte en una excelente opción para el desarrollo de promociones inmobiliarias de bloques exentos de edificación abierta. El planeamiento permite una edificabilidad total de 1,20 m2tm2s, con un enfoque orientado al desarrollo residencial de calidad, integrando zonas verdes y dotacionales. Datos claveSuperficie total del sector 133.723 m2Red Primaria 17.166,90 m2Red Secundaria 13.865,23 m2Zonas verdes 8.778,60 m2Equipamiento 7.533,11 m2IBT (Índice edificabilidad total) 1,20 m2tm2sZona de edificación aislada tipo bloque exentoConexión directa prevista con San Juan de Alicante (C Juana Francés y sector Nazaret)Además, se trata de una zona rodeada de servicios, bien comunicada, con fácil acceso a principales vías y a tan solo unos minutos de la playa de San Juan. Precio de venta 1.300.000Una ubicación estratégica, con planeamiento definido y gran proyección urbanística, ideal para promotores que buscan apostar por un enclave residencial consolidado y de alta demanda.Para más información y visita técnica, contáctanos. ¡Es el momento de hacer una inversión con futuro!!----------------------------------------------El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10 CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos reducidos del 8, 6, 4 y 3 según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo, del R.D. 14261989. Gastos de Registro La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO, del R.D. 14271989. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300400 € (IVA incluido). Honorarios Agencia a cargo del propietario. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana httpsllatv.gva.esleslitpaid