Venta
Terreno
Alcorcón
400.000€
Impuestos y gastos
Casco Antiguo
M²
0
Estado conservación
De 2 mano
Cód. Postal
28921
Referencia : 000017
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Luxhauz
Característica
0
0
Consumo energético:
emisiones CO2:
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
Oportunidad Única Solar Residencial en el Centro de Alcorcón con Proyecto Visado para 8 Viviendas.Resumen EjecutivoPresentamos una oportunidad de inversión excepcional en el casco antiguo de Alcorcón. Se trata de un suelo de uso residencial de 127 m ubicado en una zona consolidada y de alta demanda. Lo que diferencia a este activo es que incluye un Proyecto Básico de Ejecución ya visado por el COAM Colegio de Arquitectos de Madrid, permitiendo iniciar la promoción de forma inmediata.Detalles del ProyectoEl proyecto ha sido diseñado para maximizar la rentabilidad del suelo, optimizando cada metro cuadrado construido para ofrecer un producto moderno y funcionalConfiguración Edificio residencial en altura.Distribución 8 viviendas de 1 dormitorio 10 trasteros.Superficie total sobre rasante 440,65 m.Superficie bajo rasante 127 m destinados a trasteros y cuartos técnicos.Desglose de Superficies por PlantaEl diseño arquitectónico respeta la normativa local con los siguientes parámetrosPlanta Baja 101,60 m 80 de ocupación máxima.Planta Primera 105,20 m.Planta Segunda 105,20 m.Planta Tercera 105,20 m.Planta Cubierta 23,45 m.Ubicación y EntornoAlcorcón, con una población superior a los 170.000 habitantes, es uno de los motores residenciales del sur de Madrid. El terreno se encuentra en el corazón del casco antiguo, una zona que combina la solera del barrio tradicional con todos los servicios modernosExcelentes comunicaciones Renfe, Metro y acceso rápido a A-5 y M-40.Proximidad a zonas comerciales, centros de salud y colegios.Alta rentabilidad tanto para venta como para alquiler de larga estancia debido a la escasez de obra nueva en el centro.Valor Añadido para el InversorAhorro de tiempos El contar con el proyecto visado reduce drásticamente los plazos de preventa y construcción.Riesgo reducido Proyecto técnico ya validado conforme a normativa vigente.Producto líquido Las viviendas de 1 dormitorio son actualmente el producto más demandado para inversores de Build to Rent o jóvenes profesionales.
Oportunidad Única Solar Residencial en el Centro de Alcorcón con Proyecto Visado para 8 Viviendas.Resumen EjecutivoPresentamos una oportunidad de inversión excepcional en el casco antiguo de Alcorcón. Se trata de un suelo de uso residencial de 127 m ubicado en una zona consolidada y de alta demanda. Lo que diferencia a este activo es que incluye un Proyecto Básico de Ejecución ya visado por el COAM Colegio de Arquitectos de Madrid, permitiendo iniciar la promoción de forma inmediata.Detalles del ProyectoEl proyecto ha sido diseñado para maximizar la rentabilidad del suelo, optimizando cada metro cuadrado construido para ofrecer un producto moderno y funcionalConfiguración Edificio residencial en altura.Distribución 8 viviendas de 1 dormitorio 10 trasteros.Superficie total sobre rasante 440,65 m.Superficie bajo rasante 127 m destinados a trasteros y cuartos técnicos.Desglose de Superficies por PlantaEl diseño arquitectónico respeta la normativa local con los siguientes parámetrosPlanta Baja 101,60 m 80 de ocupación máxima.Planta Primera 105,20 m.Planta Segunda 105,20 m.Planta Tercera 105,20 m.Planta Cubierta 23,45 m.Ubicación y EntornoAlcorcón, con una población superior a los 170.000 habitantes, es uno de los motores residenciales del sur de Madrid. El terreno se encuentra en el corazón del casco antiguo, una zona que combina la solera del barrio tradicional con todos los servicios modernosExcelentes comunicaciones Renfe, Metro y acceso rápido a A-5 y M-40.Proximidad a zonas comerciales, centros de salud y colegios.Alta rentabilidad tanto para venta como para alquiler de larga estancia debido a la escasez de obra nueva en el centro.Valor Añadido para el InversorAhorro de tiempos El contar con el proyecto visado reduce drásticamente los plazos de preventa y construcción.Riesgo reducido Proyecto técnico ya validado conforme a normativa vigente.Producto líquido Las viviendas de 1 dormitorio son actualmente el producto más demandado para inversores de Build to Rent o jóvenes profesionales.