Venta
Terreno
A Estrada
50.000€
Impuestos y gastos
Galicia
M²
0
Estado conservación
30
Cód. Postal
27375
Referencia : RAC00133
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Remax Acasa
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Terreno
estado
Descripción:
Terreno estado, ...
Casa de piedra con gran finca, sol y vistas al valle en A Estrada.Se vende finca de 2.188 m2 con antigua construcción de piedra para rehabilitar, situada en Anguerio, A Estrada, muy cerca del emblemático Pazo de Oca.La propiedad ocupa una posición elevada y muy soleada, tiene vistas abiertas sobre el valle y sin viviendas delante, ofreciendo un entorno tranquilo, privacidad y una excelente orientación. Se encuentra aproximadamente a 15 minutos en coche del centro de A Estrada y a 25 minutos de Santiago de Compostela.La construcción conserva sus muros de piedra, lo que permite plantear su rehabilitación manteniendo el carácter tradicional de la vivienda o aprovechar la piedra existente para desarrollar un nuevo proyecto. Su implantación consolidada permite conservar la posición actual sin necesidad de retranquearse, aportando interesantes posibilidades de diseño.La parcela cuenta con acceso desde vía pública y, de acuerdo con las condiciones urbanísticas aplicables, tiene Superficie total 2.188 m2. Parcela mínima 1.000 m2. Frente mínimo 12 metros. Edificabilidad 0,35 m2m2. Edificabilidad total aproximada 765 m2. Ocupación máxima en pta. 35 . Posibilidad de segregación en dos parcelas.Una propiedad con mucho potencial, tanto para crear una vivienda singular con una amplia finca como para desarrollar dos viviendas independientes, en un entorno natural junto al Pazo de Oca y bien comunicado con A Estrada y Santiago de Compostela.Las condiciones urbanísticas indicadas deberán verificarse y concretarse en el correspondiente proyecto y procedimiento municipal.Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.Gastos de notaría y registro no incluidosHonorarios de intermediación incluídosComercializa REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmuebleAviso informativoLa información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.Precio de Salida El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.Proceso de Selección La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.Perfeccionamiento No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.Veracidad de Datos La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.Protección de Datos Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 32018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.
Casa de piedra con gran finca, sol y vistas al valle en A Estrada.Se vende finca de 2.188 m2 con antigua construcción de piedra para rehabilitar, situada en Anguerio, A Estrada, muy cerca del emblemático Pazo de Oca.La propiedad ocupa una posición elevada y muy soleada, tiene vistas abiertas sobre el valle y sin viviendas delante, ofreciendo un entorno tranquilo, privacidad y una excelente orientación. Se encuentra aproximadamente a 15 minutos en coche del centro de A Estrada y a 25 minutos de Santiago de Compostela.La construcción conserva sus muros de piedra, lo que permite plantear su rehabilitación manteniendo el carácter tradicional de la vivienda o aprovechar la piedra existente para desarrollar un nuevo proyecto. Su implantación consolidada permite conservar la posición actual sin necesidad de retranquearse, aportando interesantes posibilidades de diseño.La parcela cuenta con acceso desde vía pública y, de acuerdo con las condiciones urbanísticas aplicables, tiene Superficie total 2.188 m2. Parcela mínima 1.000 m2. Frente mínimo 12 metros. Edificabilidad 0,35 m2m2. Edificabilidad total aproximada 765 m2. Ocupación máxima en pta. 35 . Posibilidad de segregación en dos parcelas.Una propiedad con mucho potencial, tanto para crear una vivienda singular con una amplia finca como para desarrollar dos viviendas independientes, en un entorno natural junto al Pazo de Oca y bien comunicado con A Estrada y Santiago de Compostela.Las condiciones urbanísticas indicadas deberán verificarse y concretarse en el correspondiente proyecto y procedimiento municipal.Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.Gastos de notaría y registro no incluidosHonorarios de intermediación incluídosComercializa REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmuebleAviso informativoLa información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.Precio de Salida El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.Proceso de Selección La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.Perfeccionamiento No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.Veracidad de Datos La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.Protección de Datos Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 32018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.