Venta
Piso
Zaragoza
269.000€
Impuestos y gastos
Delicias
M²
109
Dormitorios
4
Baños
1
Referencia : 202200604
Visitas a este inmueble:
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URVEX Inmobiliaria
Característica
4
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Piso
estado
Con 109m² construidos
Descripción:
Piso con 109m²construidos, 4 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Delicias.Piso con gran potencial de reforma y rentabilidad junto a Avenida MadridSi buscas una vivienda para crear un proyecto a tu medida y, especialmente, una propiedad con posibilidades de rentabilidad mediante alquiler por habitaciones, este piso merece una visita.Se vende vivienda para reformar íntegramente, a excepción del baño, que ha sido reformado por completo. Su distribución actual ofrece ya buenos espacios, pero lo verdaderamente interesante son las posibilidades de redistribución que presenta.La vivienda es muy luminosa y prácticamente exterior, con fachada a la calle Sangenis y esquina con Avenida Madrid. Actualmente, únicamente una habitación, la cocina y el baño tienen orientación interior, mientras que el resto de las estancias disfrutan de luz natural y vistas a la calle.El salón cuenta con unos 20 m2 y actualmente es el resultado de unir dos dormitorios. Una futura reforma permitiría recuperar fácilmente esos dos dormitorios y adaptar nuevamente la vivienda a una distribución de más habitaciones.La zona de descanso dispone actualmente de una habitación principal de aproximadamente 15 m2, comunicada con otra estancia de unos 9 m2 con ventana y un pequeño balcón. Esta distribución podría modificarse para independizar ambas habitaciones mediante la creación de un pasillo, ofreciendo así una configuración mucho más funcional.También tiene una habitación interior de unos 7 m2, , que puede convertirse en un espacio muy aprovechable dentro del proyecto de reforma.La vivienda cuenta además con una entrada de aproximadamente 5 m2 y un pasillo distribuidor de unos 3 m2 que organiza las diferentes estancias.Una última habitación de 111 m2 con armario empotrado y salida a la terraza.Uno de los puntos con mayor potencial se encuentra precisamente en la posibilidad de incorporar un segundo baño. En una de las habitaciones existe actualmente un armario empotrado de aproximadamente 2 x 1 metros y, aprovechando parte de la cocina, podría estudiarse la creación de un nuevo baño. Se trata de una posibilidad que ya han desarrollado otros propietarios de la misma finca, existiendo baños en esta ubicación en plantas superiores.La cocina, de unos 11 m2, tiene acceso a una amplia terraza interior de aproximadamente 14 m2. A este patio interior también dan las ventanas del dormitorio, baño y cocina, aportando ventilación y luz natural.Por su parte, el salón tiene ventana y salida directa a una terraza exterior de unos 6 m2, mientras que uno de los dormitorios también cuenta con salida a esta terraza.El baño, de aproximadamente 6 m2, ha sido reformado íntegramente, por lo que es una de las estancias que ya está preparada para su uso.En cuanto a las instalaciones y elementos del inmueble, tiene calefacción individual con caldera nueva, frigorífico y lavadora nuevos y ascensor. El acceso al ascensor se realiza desde el patio, con cinco pequeñas escaleras.La vivienda conserva actualmente elementos originales como ventanas y persianas de madera antiguas y puertas interiores de madera, por lo que el proyecto de reforma permitirá actualizar completamente su estética y distribución.Por ubicación, luminosidad y posibilidades de redistribución, es una propiedad especialmente interesante para un inversor que busque una vivienda con potencial para destinarla posteriormente al alquiler por habitaciones, así como para quien quiera realizar una reforma integral y crear una vivienda adaptada a sus necesidades.Una propiedad para quienes saben ver más allá de la distribución actual y quieren convertir una vivienda con posibilidades en un proyecto de futuro.Ven a visitarla y descubre sobre el terreno todas las opciones que ofrece.
Delicias.Piso con gran potencial de reforma y rentabilidad junto a Avenida MadridSi buscas una vivienda para crear un proyecto a tu medida y, especialmente, una propiedad con posibilidades de rentabilidad mediante alquiler por habitaciones, este piso merece una visita.Se vende vivienda para reformar íntegramente, a excepción del baño, que ha sido reformado por completo. Su distribución actual ofrece ya buenos espacios, pero lo verdaderamente interesante son las posibilidades de redistribución que presenta.La vivienda es muy luminosa y prácticamente exterior, con fachada a la calle Sangenis y esquina con Avenida Madrid. Actualmente, únicamente una habitación, la cocina y el baño tienen orientación interior, mientras que el resto de las estancias disfrutan de luz natural y vistas a la calle.El salón cuenta con unos 20 m2 y actualmente es el resultado de unir dos dormitorios. Una futura reforma permitiría recuperar fácilmente esos dos dormitorios y adaptar nuevamente la vivienda a una distribución de más habitaciones.La zona de descanso dispone actualmente de una habitación principal de aproximadamente 15 m2, comunicada con otra estancia de unos 9 m2 con ventana y un pequeño balcón. Esta distribución podría modificarse para independizar ambas habitaciones mediante la creación de un pasillo, ofreciendo así una configuración mucho más funcional.También tiene una habitación interior de unos 7 m2, , que puede convertirse en un espacio muy aprovechable dentro del proyecto de reforma.La vivienda cuenta además con una entrada de aproximadamente 5 m2 y un pasillo distribuidor de unos 3 m2 que organiza las diferentes estancias.Una última habitación de 111 m2 con armario empotrado y salida a la terraza.Uno de los puntos con mayor potencial se encuentra precisamente en la posibilidad de incorporar un segundo baño. En una de las habitaciones existe actualmente un armario empotrado de aproximadamente 2 x 1 metros y, aprovechando parte de la cocina, podría estudiarse la creación de un nuevo baño. Se trata de una posibilidad que ya han desarrollado otros propietarios de la misma finca, existiendo baños en esta ubicación en plantas superiores.La cocina, de unos 11 m2, tiene acceso a una amplia terraza interior de aproximadamente 14 m2. A este patio interior también dan las ventanas del dormitorio, baño y cocina, aportando ventilación y luz natural.Por su parte, el salón tiene ventana y salida directa a una terraza exterior de unos 6 m2, mientras que uno de los dormitorios también cuenta con salida a esta terraza.El baño, de aproximadamente 6 m2, ha sido reformado íntegramente, por lo que es una de las estancias que ya está preparada para su uso.En cuanto a las instalaciones y elementos del inmueble, tiene calefacción individual con caldera nueva, frigorífico y lavadora nuevos y ascensor. El acceso al ascensor se realiza desde el patio, con cinco pequeñas escaleras.La vivienda conserva actualmente elementos originales como ventanas y persianas de madera antiguas y puertas interiores de madera, por lo que el proyecto de reforma permitirá actualizar completamente su estética y distribución.Por ubicación, luminosidad y posibilidades de redistribución, es una propiedad especialmente interesante para un inversor que busque una vivienda con potencial para destinarla posteriormente al alquiler por habitaciones, así como para quien quiera realizar una reforma integral y crear una vivienda adaptada a sus necesidades.Una propiedad para quienes saben ver más allá de la distribución actual y quieren convertir una vivienda con posibilidades en un proyecto de futuro.Ven a visitarla y descubre sobre el terreno todas las opciones que ofrece.