Venta
Piso
Vera
130.000€
Impuestos y gastos
Puerto Vera
M²
70
Dormitorios
2
Baños
1
Referencia : 00632
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Inmocuevas
Característica
2
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Piso
estado
Con 70m² construidos
Descripción:
Piso con 70m²construidos, 2 dormitorios, 1 baños, estado, ...
INVERSIÓN EN APARTAMENTOS TURÍSTICOS EN LA COSTA DE VERA RENTABILIDAD Y DISFRUTE.Si estás buscando una inversión inmobiliaria rentable cerca del mar, esta promoción de apartamentos turísticos en Vera representa una excelente oportunidad para adquirir una propiedad diseñada para generar ingresos mediante alquiler vacacional, con la ventaja de poder disfrutarla personalmente cada año.Una propiedad pensada para disfrutar y obtener rentabilidadAl comprar uno de estos apartamentos turísticos te conviertes en propietario de la vivienda, dentro de un modelo de inversión que combina uso personal y explotación turística profesional.Uso privado garantizado el propietario podrá disfrutar del apartamento hasta 2 meses al año, eligiendo las fechas que desee.Gestión profesional el resto del año la vivienda será gestionada por una empresa especializada en alquiler vacacional, que se encargará de reservas, gestión y mantenimiento.Rentabilidad durante el periodo en el que el apartamento esté en explotación turística, el propietario recibirá los beneficios derivados del alquiler.Tipologías de apartamentos disponiblesLa promoción cuenta con varias tipologías de apartamentos turísticos completamente equipados, preparados específicamente para su explotación vacacional.Apartamentos de 2 dormitorios2 dormitorios1 cuarto de bañoSalónTerraza privadaTotalmente amueblados y equipados con todos los accesorios necesarios para el alquiler turísticoApartamentos de 1 dormitorio1 dormitorio1 cuarto de bañoSalón más amplio y luminosoTerraza privadaTambién completamente amueblados y equipados para alquiler vacacionalTodos los apartamentos se entregan listos para su explotación turística, con mobiliario y equipamiento pensados para ofrecer una experiencia cómoda a los huéspedes.Zonas comunes y servicios del complejoEl complejo ha sido diseñado para ofrecer una experiencia turística completa, lo que aumenta el atractivo para los visitantes y la rentabilidad de la inversión.Entre sus instalaciones destacanPiscinas comunitariasZona de juegos para niñosGimnasioRestaurante barra barZona de coworkingEspacios comunes pensados para el ocio y el descansoVentajas fiscales muy atractivas para el compradorLa adquisición de estos apartamentos turísticos se realiza bajo la figura fiscal de inversión del sujeto pasivo de IVA, lo que supone un importante ahorro fiscal en la compra.Beneficios fiscalesEl comprador no paga IVA ni Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).Solo se abona el 1,2 del precio de la vivienda correspondiente al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD).La operación se realiza conforme al artículo 84, apartado 1, punto 2 de la Ley 371992, bajo el régimen de inversión del sujeto pasivo.La empresa transmitente emitirá factura sin IVA, indicando que la operación se acoge a este régimen fiscal.Funcionamiento fiscal del alquiler turísticoAl tratarse de apartamentos turísticos cuya gestión se cede mediante contrato a una empresa gestoraEl propietario facturará el alquiler del apartamento a la empresa gestora con un 21 de IVA.A esta factura se aplicará una retención del 19 de IRPF.El propietario deberá presentarDeclaración trimestral de IVA (Modelo 303)Resumen anual de IVA (Modelo 390)Los ingresos obtenidos deberán incluirse en la Declaración Anual de la Renta.Una inversión diferente en la costaEsta promoción es ideal para quienes buscanInvertir en un apartamento turístico en una zona con gran demanda vacacionalDisfrutar de su vivienda durante parte del añoDelegar la gestión del alquiler en profesionalesObtener ingresos mientras la vivienda está en explotaciónUna fórmula que combina propiedad, disfrute personal y rentabilidad en la costa de Almería.Precios desde 130.000€ hasta 220.000€ segun ubicacion y m2.
INVERSIÓN EN APARTAMENTOS TURÍSTICOS EN LA COSTA DE VERA RENTABILIDAD Y DISFRUTE.Si estás buscando una inversión inmobiliaria rentable cerca del mar, esta promoción de apartamentos turísticos en Vera representa una excelente oportunidad para adquirir una propiedad diseñada para generar ingresos mediante alquiler vacacional, con la ventaja de poder disfrutarla personalmente cada año.Una propiedad pensada para disfrutar y obtener rentabilidadAl comprar uno de estos apartamentos turísticos te conviertes en propietario de la vivienda, dentro de un modelo de inversión que combina uso personal y explotación turística profesional.Uso privado garantizado el propietario podrá disfrutar del apartamento hasta 2 meses al año, eligiendo las fechas que desee.Gestión profesional el resto del año la vivienda será gestionada por una empresa especializada en alquiler vacacional, que se encargará de reservas, gestión y mantenimiento.Rentabilidad durante el periodo en el que el apartamento esté en explotación turística, el propietario recibirá los beneficios derivados del alquiler.Tipologías de apartamentos disponiblesLa promoción cuenta con varias tipologías de apartamentos turísticos completamente equipados, preparados específicamente para su explotación vacacional.Apartamentos de 2 dormitorios2 dormitorios1 cuarto de bañoSalónTerraza privadaTotalmente amueblados y equipados con todos los accesorios necesarios para el alquiler turísticoApartamentos de 1 dormitorio1 dormitorio1 cuarto de bañoSalón más amplio y luminosoTerraza privadaTambién completamente amueblados y equipados para alquiler vacacionalTodos los apartamentos se entregan listos para su explotación turística, con mobiliario y equipamiento pensados para ofrecer una experiencia cómoda a los huéspedes.Zonas comunes y servicios del complejoEl complejo ha sido diseñado para ofrecer una experiencia turística completa, lo que aumenta el atractivo para los visitantes y la rentabilidad de la inversión.Entre sus instalaciones destacanPiscinas comunitariasZona de juegos para niñosGimnasioRestaurante barra barZona de coworkingEspacios comunes pensados para el ocio y el descansoVentajas fiscales muy atractivas para el compradorLa adquisición de estos apartamentos turísticos se realiza bajo la figura fiscal de inversión del sujeto pasivo de IVA, lo que supone un importante ahorro fiscal en la compra.Beneficios fiscalesEl comprador no paga IVA ni Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).Solo se abona el 1,2 del precio de la vivienda correspondiente al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD).La operación se realiza conforme al artículo 84, apartado 1, punto 2 de la Ley 371992, bajo el régimen de inversión del sujeto pasivo.La empresa transmitente emitirá factura sin IVA, indicando que la operación se acoge a este régimen fiscal.Funcionamiento fiscal del alquiler turísticoAl tratarse de apartamentos turísticos cuya gestión se cede mediante contrato a una empresa gestoraEl propietario facturará el alquiler del apartamento a la empresa gestora con un 21 de IVA.A esta factura se aplicará una retención del 19 de IRPF.El propietario deberá presentarDeclaración trimestral de IVA (Modelo 303)Resumen anual de IVA (Modelo 390)Los ingresos obtenidos deberán incluirse en la Declaración Anual de la Renta.Una inversión diferente en la costaEsta promoción es ideal para quienes buscanInvertir en un apartamento turístico en una zona con gran demanda vacacionalDisfrutar de su vivienda durante parte del añoDelegar la gestión del alquiler en profesionalesObtener ingresos mientras la vivienda está en explotaciónUna fórmula que combina propiedad, disfrute personal y rentabilidad en la costa de Almería.Precios desde 130.000€ hasta 220.000€ segun ubicacion y m2.