Venta
Piso
Valencia
225.000€
Impuestos y gastos
Benicalap
M²
67
Dormitorios
5
Baños
2
Referencia : 00883
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Galgo Real Estate
Característica
5
2
Consumo energético: E
emisiones CO2: 0
Piso
estado
Con 67m² construidos
Descripción:
Piso con 67m²construidos, 5 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Piso en venta en calle Conchita Piquer.Oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata en Campanar (Valencia)GALGO REAL ESTATE pone a la venta un atractivo piso de 5 habitaciones completamente reformado, ubicado en una de las zonas con mayor demanda residencial de Valencia, en Campanar, a escasos metros del metro y con excelentes conexiones al centro de la ciudad.La vivienda se encuentra actualmente en explotación y genera una renta mensual de 2.000 €, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día. Se puede adquirir como inversión llave en mano, manteniendo la gestión y los inquilinos actuales, o libre de ocupantes para otros proyectos.Características destacadas Rentabilidad bruta aproximada del 10 anual Reforma integral realizada hace solo 6 meses Mobiliario completamente nuevo Edificio tiene ascensor 5 habitaciones equipadas con aire acondicionado y frigorífico independiente Lavadora y secadora incluidas 2 baños completos con dos duchas y dos aseos Diseño interior exclusivo y acabados de alta calidadLa vivienda combina funcionalidad y estética, incorporando acabados venecianos, carpintería renovada, puertas originales restauradas y elementos decorativos de diseño que aumentan su atractivo para el mercado del alquiler.Inversión sin complicacionesPara quienes buscan una gestión completamente pasiva, existe la posibilidad de mantener la empresa gestora actual, encargada de la administración integral del inmueble, facilitando una transición cómoda y eficiente para el nuevo propietario.Ubicación estratégicaSituado en Campanar, uno de los barrios más consolidados y demandados de Valencia, con acceso inmediato a transporte público, comercios, servicios, hospitales, zonas verdes y universidades. Una ubicación que garantiza una elevada demanda de alquiler y una sólida perspectiva de revalorización. Rentabilidad estimada 10 anual - Posibilidad de compra con o sin inquilinosUna inversión rentable, reformada y operativa desde el primer día, ideal para inversores que buscan ingresos recurrentes y potencial de revalorización en Valencia.¡No deje escapar esta magnífica ocasión! Llámenos para concertar una visita. ¡Te estamos esperando!Atendemos en español, inglés, francés y valenciano.Puede encontrarnos en nuestra oficina situada en calle Pascual y Genis n10 2D.En nuestra página web puede encontrar todas las propiedades que comercializamos, galgorealestate. com.Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar.La información de este anuncio ha sido facilitada por la propiedad, es meramente informativa y no contractual, pudiendo incluir errores o sufrir modificaciones por motivos comerciales o contractuales.Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta- ITP con carácter general en Valencia es del 10, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente.Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox entre 1,5 y 2,5 (aranceles variables según valor de compraventa, n. de copias, etc ).- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR IVA).- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3 del precio final de venta más IVA (21), salvo otro pacto.Esta pensando en vender tu propiedadOfrecemos valoraciones gratuitas sin compromiso, llámenos y te valoramos tu propiedad en las próximas 48 horas.
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