Venta
Piso
Torrevieja
299.000€
Impuestos y gastos
Torrevieja
M²
57
Dormitorios
2
Baños
2
Referencia : KASV-2G
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CHANNEL GROUP
Característica
2
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Piso
estado
Con 57m² construidos
Descripción:
Piso con 57m²construidos, 2 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Exclusivo Apartamento Nuevo a 100 Metros de la Playa con Piscina en Solárium.Vive el Mediterráneo en una vivienda nueva, moderna y lista para disfrutar. Presentamos este estupendo apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, situado en una privilegiada ubicación a tan solo 100 metros de la playa, en una zona con todos los servicios, ocio y comodidades al alcance de la mano.La propiedad cuenta con 57 m2 construidos y destaca por su diseño actual, luminosidad y excelente distribución. Ubicada en una segunda planta, tiene una agradable orientación oeste, permitiendo disfrutar de magníficas tardes soleadas y una atmósfera cálida y acogedora durante todo el año.Su moderna cocina abierta completamente equipada se integra perfectamente con la zona de salón, creando un espacio amplio y funcional ideal para disfrutar en familia o con amigos. La vivienda incluye electrodomésticos, está amueblada y preparada para entrar a vivir desde el primer día.Dispone además de un agradable balcón de 5 m2 y una terraza donde relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. La urbanización ofrece una espectacular piscina comunitaria en solárium, junto con zonas verdes comunitarias, creando un entorno perfecto para descansar y disfrutar del tiempo libre.Entre sus equipamientos destacan la preinstalación de aire acondicionado, puerta de seguridad, portero automático y la posibilidad de adquirir plaza de garaje opcional.Su ubicación es uno de sus grandes atractivos a solo 100 metros del mar y de las zonas de ocio, permitiendo disfrutar de restaurantes, comercios y servicios sin necesidad de utilizar vehículo. Además, se encuentra a tan solo 40 km del aeropuerto, convirtiéndola en una opción ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión. Características principales2 dormitorios.2 baños completos.57 m2 construidos.Vivienda nueva.Segunda planta.Orientación oeste.Balcón de 5 m2.Terraza.Cocina abierta equipada.Vivienda amueblada.Electrodomésticos incluidos.Piscina comunitaria en solárium.Zonas verdes comunitarias.Preinstalación de aire acondicionado.Puerta de seguridad.Portero automático.Garaje opcional.A tan solo 100 metros de la playa. Una oportunidad única junto al marUna vivienda moderna, cómoda y perfectamente situada para quienes buscan disfrutar de la calidad de vida mediterránea, con el mar como protagonista y todas las comodidades a pocos pasos.No deje pasar esta oportunidad. Contacte con nosotros y descubra su nueva vivienda junto al Mediterráneo. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuaciónIMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS1) Primera transmisión (obra nueva) -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10 (Tipo General) Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4 (Tipo Reducido) Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en httpssede.agenciatributaria.gob.esSedeivaiva-operaciones-inmobiliariascompro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD)1,4 (Tipo General) Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1 (Tipo Superreducido) Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana httpshisenda.gva.eseswebtributosbeneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano)Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9 (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8, 6, 4 o 3 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace httpsatv.gva.esesitpajd IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 (Si el comprador es empresarioprofesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 sobre el exceso de 1.000.000 €3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21 y AJD al 1,4. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA.GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). Honorarios Agencia incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Exclusivo Apartamento Nuevo a 100 Metros de la Playa con Piscina en Solárium.Vive el Mediterráneo en una vivienda nueva, moderna y lista para disfrutar. Presentamos este estupendo apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, situado en una privilegiada ubicación a tan solo 100 metros de la playa, en una zona con todos los servicios, ocio y comodidades al alcance de la mano.La propiedad cuenta con 57 m2 construidos y destaca por su diseño actual, luminosidad y excelente distribución. Ubicada en una segunda planta, tiene una agradable orientación oeste, permitiendo disfrutar de magníficas tardes soleadas y una atmósfera cálida y acogedora durante todo el año.Su moderna cocina abierta completamente equipada se integra perfectamente con la zona de salón, creando un espacio amplio y funcional ideal para disfrutar en familia o con amigos. La vivienda incluye electrodomésticos, está amueblada y preparada para entrar a vivir desde el primer día.Dispone además de un agradable balcón de 5 m2 y una terraza donde relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. La urbanización ofrece una espectacular piscina comunitaria en solárium, junto con zonas verdes comunitarias, creando un entorno perfecto para descansar y disfrutar del tiempo libre.Entre sus equipamientos destacan la preinstalación de aire acondicionado, puerta de seguridad, portero automático y la posibilidad de adquirir plaza de garaje opcional.Su ubicación es uno de sus grandes atractivos a solo 100 metros del mar y de las zonas de ocio, permitiendo disfrutar de restaurantes, comercios y servicios sin necesidad de utilizar vehículo. Además, se encuentra a tan solo 40 km del aeropuerto, convirtiéndola en una opción ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión. Características principales2 dormitorios.2 baños completos.57 m2 construidos.Vivienda nueva.Segunda planta.Orientación oeste.Balcón de 5 m2.Terraza.Cocina abierta equipada.Vivienda amueblada.Electrodomésticos incluidos.Piscina comunitaria en solárium.Zonas verdes comunitarias.Preinstalación de aire acondicionado.Puerta de seguridad.Portero automático.Garaje opcional.A tan solo 100 metros de la playa. Una oportunidad única junto al marUna vivienda moderna, cómoda y perfectamente situada para quienes buscan disfrutar de la calidad de vida mediterránea, con el mar como protagonista y todas las comodidades a pocos pasos.No deje pasar esta oportunidad. Contacte con nosotros y descubra su nueva vivienda junto al Mediterráneo. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuaciónIMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS1) Primera transmisión (obra nueva) -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10 (Tipo General) Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4 (Tipo Reducido) Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en httpssede.agenciatributaria.gob.esSedeivaiva-operaciones-inmobiliariascompro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD)1,4 (Tipo General) Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1 (Tipo Superreducido) Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana httpshisenda.gva.eseswebtributosbeneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano)Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9 (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8, 6, 4 o 3 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace httpsatv.gva.esesitpajd IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 (Si el comprador es empresarioprofesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 sobre el exceso de 1.000.000 €3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21 y AJD al 1,4. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA.GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). Honorarios Agencia incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.