Venta
Piso
Torremolinos
300.000€
Impuestos y gastos
Centro
M²
88
Dormitorios
2
Baños
2
Referencia : Cemac_navajas
Visitas a este inmueble:
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Cemac Cb
Característica
2
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Piso
estado
Con 88m² construidos
Descripción:
Piso con 88m²construidos, 2 dormitorios, 2 baños, estado, ...
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TORREMOLINOS MIRADOR DE LOS NAVAJAS.OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TORREMOLINOS MIRADOR DE LOS NAVAJAS Calle Las Mercedes Torremolinos (Málaga) 300.000 € (lote completo)Proyecto inmobiliario listo para ejecutar en una de las zonas con mayor demanda turística de la Costa del Sol. DESCRIPCIÓNSe venden 2 viviendas con cambio de uso concedido y proyecto visado, listas para comenzar obra de forma inmediata.Ubicadas a escasos minutos del mar y del centro, representan una oportunidad clara para inversores que buscan rentabilidad en alquiler turístico o media estancia. DATOS GENERALES2 unidades independientes88,27 m2 construidos totalesLicencia de obra concedida Proyecto técnico visado Informes municipales favorables Segregación aprobada en 4 unidades (febrero 2026) Único trámite pendiente aval bancario de 1.326 € (sin riesgo urbanístico) UBICACIÓN PRIVILEGIADA A 5 minutos andando de la Playa del Bajondillo Junto al ascensor panorámico (conexión directa playa-centro) A 390 m de Calle San Miguel Zona con alta demanda y crecimiento (12 anual) DISTRIBUCIÓN Vivienda B (APTA TURÍSTICO)50,07 m2 construidos 44,38 m2 útilesSalón-cocina 22,40 m2Dormitorio 12,58 m2Baño distribuidorOrientación Calle Las Mercedes Licencia turística viable Vivienda C (MEDIA ESTANCIA RESIDENCIAL)38,20 m2 construidos 32,49 m2 útilesSalón-cocina 17,61 m2Dormitorio 11,65 m2BañoOrientación zona tranquila (aparcamientos) No apta para turístico RENTABILIDAD ESTIMADA Opción A Media estanciaIngresos netos 19.000 22.000 €añoRentabilidad 4,9 5,7 Opción B Mixto (turístico media estancia)Ingresos netos 22.000 26.000 €añoRentabilidad 5,7 6,8 Alta demanda turística durante todo el año. INVERSIÓNPrecio compra 300.000 €Reforma estimada 85.000 €Inversión total 385.000 € CONDICIONESHonorarios de agencia no incluidos en el precio (3 IVA)Impuestos y gastos de compraventa no incluidos IDEAL PARAInversores en alquiler turísticoEstrategia mixta (rentabilidad revalorización)Activo listo para ejecutar sin incertidumbre urbanística
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TORREMOLINOS MIRADOR DE LOS NAVAJAS.OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TORREMOLINOS MIRADOR DE LOS NAVAJAS Calle Las Mercedes Torremolinos (Málaga) 300.000 € (lote completo)Proyecto inmobiliario listo para ejecutar en una de las zonas con mayor demanda turística de la Costa del Sol. DESCRIPCIÓNSe venden 2 viviendas con cambio de uso concedido y proyecto visado, listas para comenzar obra de forma inmediata.Ubicadas a escasos minutos del mar y del centro, representan una oportunidad clara para inversores que buscan rentabilidad en alquiler turístico o media estancia. DATOS GENERALES2 unidades independientes88,27 m2 construidos totalesLicencia de obra concedida Proyecto técnico visado Informes municipales favorables Segregación aprobada en 4 unidades (febrero 2026) Único trámite pendiente aval bancario de 1.326 € (sin riesgo urbanístico) UBICACIÓN PRIVILEGIADA A 5 minutos andando de la Playa del Bajondillo Junto al ascensor panorámico (conexión directa playa-centro) A 390 m de Calle San Miguel Zona con alta demanda y crecimiento (12 anual) DISTRIBUCIÓN Vivienda B (APTA TURÍSTICO)50,07 m2 construidos 44,38 m2 útilesSalón-cocina 22,40 m2Dormitorio 12,58 m2Baño distribuidorOrientación Calle Las Mercedes Licencia turística viable Vivienda C (MEDIA ESTANCIA RESIDENCIAL)38,20 m2 construidos 32,49 m2 útilesSalón-cocina 17,61 m2Dormitorio 11,65 m2BañoOrientación zona tranquila (aparcamientos) No apta para turístico RENTABILIDAD ESTIMADA Opción A Media estanciaIngresos netos 19.000 22.000 €añoRentabilidad 4,9 5,7 Opción B Mixto (turístico media estancia)Ingresos netos 22.000 26.000 €añoRentabilidad 5,7 6,8 Alta demanda turística durante todo el año. INVERSIÓNPrecio compra 300.000 €Reforma estimada 85.000 €Inversión total 385.000 € CONDICIONESHonorarios de agencia no incluidos en el precio (3 IVA)Impuestos y gastos de compraventa no incluidos IDEAL PARAInversores en alquiler turísticoEstrategia mixta (rentabilidad revalorización)Activo listo para ejecutar sin incertidumbre urbanística