Venta
Piso
Sitges
420.000€
Impuestos y gastos
Centre
M²
82
Dormitorios
2
Baños
1
Referencia : 11418
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FINCAS LA CLAU - Parellades
Característica
2
1
Consumo energético: E (38kWh/m² año)
emisiones CO2: 26
Piso
estado
Con 82m² construidos
Descripción:
Piso con 82m²construidos, 2 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Piso tiene vistas únicas Sitges.Fincas La Clau le presenta una oportunidad única en Sitges un piso en pta. alta con unas vistas absolutamente privilegiadas que abarcan toda la localidad y el mar Mediterráneo.Ubicado en una posición elevada, este inmueble ofrece una panorámica completamente despejada, algo realmente difícil de encontrar incluso en una zona tan exclusiva como Sitges. Desde la vivienda podrá disfrutar de amaneceres luminosos y atardeceres espectaculares, convirtiendo cada día en una experiencia especial.La vivienda se distribuye en dos habitaciones, un acogedor salón-comedor con gran entrada de luz natural, cocina independiente y un baño completo. Su estructura ofrece múltiples posibilidades de reforma, permitiéndole diseñar un espacio a medida y adaptado a su estilo de vida, revalorizando significativamente la propiedad.Aunque precisa actualización, su verdadero valor reside en su ubicación, orientación y vistas incomparables, lo que lo convierte en una excelente inversión tanto como residencia habitual, segunda vivienda o proyecto de rentabilidad.El inmueble forma parte de un cuidado recinto comunitario que tiene amplias zonas ajardinadas, piscina y zona de aparcamiento, aportando un entorno tranquilo, agradable y funcional para el día a día o para disfrutar en periodos vacacionales.Situado en una de las localidades más demandadas de la costa catalana, Sitges destaca por su encanto, su oferta cultural, gastronómica y su cercanía a Barcelona, lo que añade aún más valor a esta propiedEn definitiva, una ocasión excepcional para adquirir una vivienda con un potencial extraordinario y unas vistas que marcan la diferencia. REF 11420 TFCláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)Para segunda mano, al encontrase el inmueble en CATALUNYA, ITP 10 a 13 según importe (posibles reducidos 5 a 7) calculándose el importe sobre el mayor entre el precio de venta o valor de referencia.Para Obra Nueva IVA 10 AJD 1,5Gastos Notaría según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre).Gastos Registro según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre).Gastos Gestoría según trámites a realizar.Para una vivienda de segunda mano de 420.000 € en Cataluña, ITP 42.000 €, Gastos de notaría aprox. 800 € a 1.200 €, Gastos de notaría aprox. 700 € a 900 €. Gastos de registro aprox. 300 € a 500 €. Gastos de gestoría aprox. 300 € a 400 €. IMPORTE FINAL DE LA OPERACIÓN 461.436 € - 462.500 €Honorarios de agencia incluidos en el precio y a cargo del vendedor.Cédula habitabilidad EN TRAMITE - Número de registro 9015-8763752026Certificado de Eficiencia Energética Consumo LETRA F 226 kWhm2 añoEmisiones LETRA E 38 kg CO2m2 añoMetros construidos 82 m2Metros útiles 52,44 m2El precio no incluye el mobiliario, electrodomésticos y enseres que aparecen en las fotosAPI 2400 - AICAT 1050
Piso tiene vistas únicas Sitges.Fincas La Clau le presenta una oportunidad única en Sitges un piso en pta. alta con unas vistas absolutamente privilegiadas que abarcan toda la localidad y el mar Mediterráneo.Ubicado en una posición elevada, este inmueble ofrece una panorámica completamente despejada, algo realmente difícil de encontrar incluso en una zona tan exclusiva como Sitges. Desde la vivienda podrá disfrutar de amaneceres luminosos y atardeceres espectaculares, convirtiendo cada día en una experiencia especial.La vivienda se distribuye en dos habitaciones, un acogedor salón-comedor con gran entrada de luz natural, cocina independiente y un baño completo. Su estructura ofrece múltiples posibilidades de reforma, permitiéndole diseñar un espacio a medida y adaptado a su estilo de vida, revalorizando significativamente la propiedad.Aunque precisa actualización, su verdadero valor reside en su ubicación, orientación y vistas incomparables, lo que lo convierte en una excelente inversión tanto como residencia habitual, segunda vivienda o proyecto de rentabilidad.El inmueble forma parte de un cuidado recinto comunitario que tiene amplias zonas ajardinadas, piscina y zona de aparcamiento, aportando un entorno tranquilo, agradable y funcional para el día a día o para disfrutar en periodos vacacionales.Situado en una de las localidades más demandadas de la costa catalana, Sitges destaca por su encanto, su oferta cultural, gastronómica y su cercanía a Barcelona, lo que añade aún más valor a esta propiedEn definitiva, una ocasión excepcional para adquirir una vivienda con un potencial extraordinario y unas vistas que marcan la diferencia. REF 11420 TFCláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)Para segunda mano, al encontrase el inmueble en CATALUNYA, ITP 10 a 13 según importe (posibles reducidos 5 a 7) calculándose el importe sobre el mayor entre el precio de venta o valor de referencia.Para Obra Nueva IVA 10 AJD 1,5Gastos Notaría según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre).Gastos Registro según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre).Gastos Gestoría según trámites a realizar.Para una vivienda de segunda mano de 420.000 € en Cataluña, ITP 42.000 €, Gastos de notaría aprox. 800 € a 1.200 €, Gastos de notaría aprox. 700 € a 900 €. Gastos de registro aprox. 300 € a 500 €. Gastos de gestoría aprox. 300 € a 400 €. IMPORTE FINAL DE LA OPERACIÓN 461.436 € - 462.500 €Honorarios de agencia incluidos en el precio y a cargo del vendedor.Cédula habitabilidad EN TRAMITE - Número de registro 9015-8763752026Certificado de Eficiencia Energética Consumo LETRA F 226 kWhm2 añoEmisiones LETRA E 38 kg CO2m2 añoMetros construidos 82 m2Metros útiles 52,44 m2El precio no incluye el mobiliario, electrodomésticos y enseres que aparecen en las fotosAPI 2400 - AICAT 1050