Venta
Piso
Sevilla
670.000€
Impuestos y gastos
Santa Cruz _ Alfalfa
M²
166
Dormitorios
5
Baños
2
Referencia : V153-0002
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Inmobilaria Gravina
Característica
5
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Piso
estado
Con 166m² construidos
Descripción:
Piso con 166m²construidos, 5 dormitorios, 2 baños, estado, ...
.Descubre la Esencia de Sevilla Luminosa Vivienda en Santa Cruz-Alfalfa con Vistas a la GiraldaSumérgete en el corazón del casco histórico de Sevilla con esta excepcional vivienda de 166 metros cuadrados, situada en una tranquila calle del codiciado barrio de Santa Cruz-Alfalfa. La vivienda se encuentra a sólo cinco minutos a pie de la Catedral y la Giralda por lo que te encontrarás rodeado del encanto histórico-cultural de la ciudad sin prescindir de una vibrante oferta de comercios, servicios, restaurantes y opciones de transporte público.En cuanto a la vivienda, ésta se encuentra situada en la tercera pta. de un edificio con ascensor, distinguiéndose por su gran luminosidad que se acrecienta por la altura de sus techos (2,60m). Actualmente, la propiedad ofrece una distribución funcional un gran hall de entrada, un amplio salón-comedor con dos balcones a la calle, una cocina con zona de office y lavadero independiente, cinco dormitorios, dos baños completos y un aseo. Sin embargo, esa misma distribución la convierten en el lienzo perfecto para un proyecto de reforma personalizada, permitiéndote diseñar el hogar de tus sueños.En cuanto a la comunidad, garantiza un entorno residencial tranquilo, ya que no permite el uso turístico. Además, cuenta además con una azotea comunitaria, ideal para disfrutar de esta época de verano.Por último, para tu comodidad, existe la opción de adquirir una amplia plaza de garaje con acceso directo desde el edificio por un precio adicional de 60.000 euros (finca registral independiente).En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3 de la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 2182005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.- F.I.S en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
.Descubre la Esencia de Sevilla Luminosa Vivienda en Santa Cruz-Alfalfa con Vistas a la GiraldaSumérgete en el corazón del casco histórico de Sevilla con esta excepcional vivienda de 166 metros cuadrados, situada en una tranquila calle del codiciado barrio de Santa Cruz-Alfalfa. La vivienda se encuentra a sólo cinco minutos a pie de la Catedral y la Giralda por lo que te encontrarás rodeado del encanto histórico-cultural de la ciudad sin prescindir de una vibrante oferta de comercios, servicios, restaurantes y opciones de transporte público.En cuanto a la vivienda, ésta se encuentra situada en la tercera pta. de un edificio con ascensor, distinguiéndose por su gran luminosidad que se acrecienta por la altura de sus techos (2,60m). Actualmente, la propiedad ofrece una distribución funcional un gran hall de entrada, un amplio salón-comedor con dos balcones a la calle, una cocina con zona de office y lavadero independiente, cinco dormitorios, dos baños completos y un aseo. Sin embargo, esa misma distribución la convierten en el lienzo perfecto para un proyecto de reforma personalizada, permitiéndote diseñar el hogar de tus sueños.En cuanto a la comunidad, garantiza un entorno residencial tranquilo, ya que no permite el uso turístico. Además, cuenta además con una azotea comunitaria, ideal para disfrutar de esta época de verano.Por último, para tu comodidad, existe la opción de adquirir una amplia plaza de garaje con acceso directo desde el edificio por un precio adicional de 60.000 euros (finca registral independiente).En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3 de la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 2182005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.- F.I.S en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html