Venta
Piso
Sevilla
340.000€
Impuestos y gastos
Bami _ Pineda
M²
156
Dormitorios
5
Baños
2
Referencia : 13645
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Inmobiliaria Nueva Sevilla
Característica
5
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Piso
estado
Con 156m² construidos
Descripción:
Piso con 156m²construidos, 5 dormitorios, 2 baños, estado, ...
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN UNICA.LA NUDA PROPIEDAD, actuales propietarios de 97 y 89 años, conservaran el usufructo vitalicio hasta el fallecimiento de los usufructuarios, estos seguirán abonando todos los suministros que se presten en la vivienda, y comunidad y recibo de IBI. Su valor de mercado son 390.000€.Oportunidad especialmente para inversores. La transmisión se realiza sobre nuda propiedad, el usufructo queda constituido vitaliciamente a favor de una única usufructuaria. Descubre este espectacular piso en la calle Rafael Salgado 12 , una propiedad reformada que destaca por su amplitud y luminosidad. Con una superficie de 144 m2 en pta. principal, sus techos altos y grandes ventanales aportan un ambiente acogedor lleno de luz natural durante todo el día. La vivienda incluye un amplio salón-comedor independiente, cocina luminosa con lavadero, cuatro dormitorios y dos baños completos. Además, cuenta con dos trasteros e impresionantes zonas comunes que incluyen jardines para disfrutar del aire libre.Ubicado estratégicamente cerca del parque de los Bermejales, Real Club Pineda y diversas instalaciones deportivas como el Complejo Universitario Deportivo Los Bermejales esta zona es ideal para familias debido a su entorno seguro y tranquilo sin perder la cercanía al bullicio urbano. Su excelente ubicación permite fácil acceso a servicios esenciales así como transporte público rápido hacia el centro histórico.La propiedad representa una oportunidad única tanto para quienes buscan funcionalidad como confort o desean hacer inversión inmobiliaria dentro de uno de los barrios más emblemáticos de Sevilla.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN UNICA.LA NUDA PROPIEDAD, actuales propietarios de 97 y 89 años, conservaran el usufructo vitalicio hasta el fallecimiento de los usufructuarios, estos seguirán abonando todos los suministros que se presten en la vivienda, y comunidad y recibo de IBI. Su valor de mercado son 390.000€.Oportunidad especialmente para inversores. La transmisión se realiza sobre nuda propiedad, el usufructo queda constituido vitaliciamente a favor de una única usufructuaria. Descubre este espectacular piso en la calle Rafael Salgado 12 , una propiedad reformada que destaca por su amplitud y luminosidad. Con una superficie de 144 m2 en pta. principal, sus techos altos y grandes ventanales aportan un ambiente acogedor lleno de luz natural durante todo el día. La vivienda incluye un amplio salón-comedor independiente, cocina luminosa con lavadero, cuatro dormitorios y dos baños completos. Además, cuenta con dos trasteros e impresionantes zonas comunes que incluyen jardines para disfrutar del aire libre.Ubicado estratégicamente cerca del parque de los Bermejales, Real Club Pineda y diversas instalaciones deportivas como el Complejo Universitario Deportivo Los Bermejales esta zona es ideal para familias debido a su entorno seguro y tranquilo sin perder la cercanía al bullicio urbano. Su excelente ubicación permite fácil acceso a servicios esenciales así como transporte público rápido hacia el centro histórico.La propiedad representa una oportunidad única tanto para quienes buscan funcionalidad como confort o desean hacer inversión inmobiliaria dentro de uno de los barrios más emblemáticos de Sevilla.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html