Venta
Piso
Santa Coloma de Gramanet
295.000€
Impuestos y gastos
Centre
M²
56
Dormitorios
2
Baños
1
Referencia : FRU4477
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Finques Rubio
Característica
2
1
Consumo energético: A (24kWh/m² año)
emisiones CO2: 4
Piso
estado
Con 56m² construidos
Descripción:
Piso con 56m²construidos, 2 dormitorios, 1 baños, estado, ...
VIVIENDA DE OBRA NUEVA ACABADA JUNTO PLAZA DE LA VILA.Finques Rubio presenta esta vivienda de obra nueva completamente terminada, situada en la segunda pta. de una exclusiva promoción de tan solo 5 viviendas, en la calle Francesc Viñas, en pleno centro de Santa Coloma de Gramenet y a pocos pasos de la Plaa de la Vila.La vivienda tiene aproximadamente 56,55 m2 construidos y 49,5 m2 útiles, con una distribución funcional y muy bien aprovechada. Además incluye un trastero en el sótano de la finca.Cuenta con 2 dormitorios, uno doble y otro individual, 1 baño completo y una agradable zona de día. Dispone además de dos balcones, que aportan luz natural y apertura al exterior.La vivienda destaca por su diseño actual, su luminosidad y, sobre todo, por la comodidad de estrenarlo absolutamente todo una opción ideal para quienes buscan entrar a vivir sin reformas ni obras.Entre sus características destaca también la instalación de aerotermia y su calificación energética A, que permite disfrutar de una vivienda eficiente y con un consumo energético reducido. La finca tiene ascensor.Una ubicación privilegiada en Santa Coloma, con excelentes vistas a Collserola y al centro de la ciudad.Uno de los principales atractivos de esta promoción es su ubicación. Vivir en pleno centro permite tener a pocos minutos todo tipo de comercios, supermercados, restauración, centros educativos, servicios y transporte público, con excelentes comunicaciones tanto dentro de Santa Coloma como con Barcelona.Una oportunidad para estrenar vivienda en una promoción pequeña, moderna y situada en una de las zonas más prácticas y consolidadas de la ciudad.Precio de venta 295.000 € IVAContacta con Finques Rubio para ampliar información o concertar una visita.Información de la promociónEstado obra nueva acabadaUbicación C Francesc Viñas, Santa Coloma de GramenetPlanta 2Superficie útil 49,5 m2Superficie construida aprox. 56,55 m2Dormitorios 2Baños 1Ascensor2 balconesTrasteroAño construcción 2026Licencia de obras Expediente 132019-OMACertificado final de obra 13052025 250520Cédula de habitabilidad CHB03311725004Cédula de primera ocupación concedida el 05062025, válida hasta el 05062050Certificado energético B7C8VSPR6Consumo de energía 24 kWhm2 año Clase AEmisiones 4 kg COm2 año Clase APromotor Global Service 2005, S.L.Gran tenedor SíPromoción compuesta por 5 viviendas, 5 trasteros y 2 plazas de aparcamientoResponsable de comercialización Finques Rubio, C Sant Carles, 18, Santa Coloma de Gramenet 93 466 22 33AICAT 397API 2316El precio indicado no incluye IVA, AJD, gastos notariales ni registrales. IVA y AJD según el tipo vigente en el momento de la compraventa, en la actualidad 10 IVA y 1,5 AJD. Gastos notariales y registrales según arancel.
VIVIENDA DE OBRA NUEVA ACABADA JUNTO PLAZA DE LA VILA.Finques Rubio presenta esta vivienda de obra nueva completamente terminada, situada en la segunda pta. de una exclusiva promoción de tan solo 5 viviendas, en la calle Francesc Viñas, en pleno centro de Santa Coloma de Gramenet y a pocos pasos de la Plaa de la Vila.La vivienda tiene aproximadamente 56,55 m2 construidos y 49,5 m2 útiles, con una distribución funcional y muy bien aprovechada. Además incluye un trastero en el sótano de la finca.Cuenta con 2 dormitorios, uno doble y otro individual, 1 baño completo y una agradable zona de día. Dispone además de dos balcones, que aportan luz natural y apertura al exterior.La vivienda destaca por su diseño actual, su luminosidad y, sobre todo, por la comodidad de estrenarlo absolutamente todo una opción ideal para quienes buscan entrar a vivir sin reformas ni obras.Entre sus características destaca también la instalación de aerotermia y su calificación energética A, que permite disfrutar de una vivienda eficiente y con un consumo energético reducido. La finca tiene ascensor.Una ubicación privilegiada en Santa Coloma, con excelentes vistas a Collserola y al centro de la ciudad.Uno de los principales atractivos de esta promoción es su ubicación. Vivir en pleno centro permite tener a pocos minutos todo tipo de comercios, supermercados, restauración, centros educativos, servicios y transporte público, con excelentes comunicaciones tanto dentro de Santa Coloma como con Barcelona.Una oportunidad para estrenar vivienda en una promoción pequeña, moderna y situada en una de las zonas más prácticas y consolidadas de la ciudad.Precio de venta 295.000 € IVAContacta con Finques Rubio para ampliar información o concertar una visita.Información de la promociónEstado obra nueva acabadaUbicación C Francesc Viñas, Santa Coloma de GramenetPlanta 2Superficie útil 49,5 m2Superficie construida aprox. 56,55 m2Dormitorios 2Baños 1Ascensor2 balconesTrasteroAño construcción 2026Licencia de obras Expediente 132019-OMACertificado final de obra 13052025 250520Cédula de habitabilidad CHB03311725004Cédula de primera ocupación concedida el 05062025, válida hasta el 05062050Certificado energético B7C8VSPR6Consumo de energía 24 kWhm2 año Clase AEmisiones 4 kg COm2 año Clase APromotor Global Service 2005, S.L.Gran tenedor SíPromoción compuesta por 5 viviendas, 5 trasteros y 2 plazas de aparcamientoResponsable de comercialización Finques Rubio, C Sant Carles, 18, Santa Coloma de Gramenet 93 466 22 33AICAT 397API 2316El precio indicado no incluye IVA, AJD, gastos notariales ni registrales. IVA y AJD según el tipo vigente en el momento de la compraventa, en la actualidad 10 IVA y 1,5 AJD. Gastos notariales y registrales según arancel.