Venta
Piso
Sanlucar de Barrameda
370.000€
Impuestos y gastos
Bajo de Guía
M²
89
Dormitorios
2
Baños
2
Referencia : 3566-00964
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
REMAX ATICA
Característica
2
2
Consumo energético: D (55kWh/m² año)
emisiones CO2: 9.2
Piso
estado
Con 89m² construidos
Descripción:
Piso con 89m²construidos, 2 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Piso con jardín de 138m2 y piscina, amueblado y listo para entrar a vivir (Zona Bajo de Guía).EL EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE EL HOGAR DEFINITIVO PARA TODO EL AÑO Y LA CASA DE VACACIONES IDEAL. Si buscas una vivienda habitual cómoda, de alta calidad y rodeada de servicios, o una segunda residencia lista para disfrutar desde el primer minuto sin el estrés de mudanzas ni reformas, este piso es para ti. La vivienda se entrega completamente amueblada y equipada (tal y como se muestra en las fotos, excepto objetos personales y libros). Traes tus maletas y ya estás en casa.Ubicado en una de las zonas residenciales más cotizadas y tranquilas de Sanlúcar de Barrameda, el piso te permite olvidarte del coche en tu día a día está situado a solo 500 metros de Bajo de Guía, a 900 metros de la Playa de la Calzada y a un cómodo paseo andando del centro (Plaza del Cabildo a 1,1 km). Además, cuenta con colegios, supermercados, farmacias y pequeños comercios a la vuelta de la esquina, lo que lo hace perfecto para la vida familiar diaria.LO MÁS DESTACADO DE LA VIVIENDA-Un espectacular jardín privado de 138 m2 Tu propio oasis al aire libre, ideal para reuniones familiares, barbacoas o para que disfruten tus hijos y mascotas.- Porche-comedor con cortinas de cristal Un espacio exterior con cerramiento acristalado de alta calidad que podrás disfrutar los 365 días del año.- Urbanización Premium Cuenta con amplias zonas comunes ajardinadas, piscina comunitaria y pista de pádel.- Comodidad total El precio incluye una plaza de garaje y un trastero en el mismo edificio.DISTRIBUCIÓN INTERIOR (89 m2 construidos)- Vestíbulo de entrada con un práctico armario empotrado.- Amplia cocina independiente, completamente equipada con electrodomésticos y con acceso a un patio privado de 7 m2 de uso exclusivo.- Salón-comedor muy iluminado con acceso directo al porche y al jardín.- 2 habitaciones con armarios empotrados.-2 baños completos y exteriores (con ventana), con acabados de Porcelanosa, mamparas de altura especial y radiadores toalleros.CALIDADES Y CONFORT PARA EL DÍA A DÍAPensado para ofrecer el máximo bienestar tanto en invierno como en verano, el piso tiene aire acondicionado tipo Split (marcas Daikin y Fujitsu) en habitaciones y salón, radiadores eléctricos instalados por toda la casa, ventanas de aluminio con doble acristalamiento (Climalit) y mosquiteras, persianas eléctricas y puerta blindada de seguridad.¡NO LO DUDES! ¡CONTÁCTANOS HOY MISMO!PARA LA VENTAGastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace notariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace. juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributo
Piso con jardín de 138m2 y piscina, amueblado y listo para entrar a vivir (Zona Bajo de Guía).EL EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE EL HOGAR DEFINITIVO PARA TODO EL AÑO Y LA CASA DE VACACIONES IDEAL. Si buscas una vivienda habitual cómoda, de alta calidad y rodeada de servicios, o una segunda residencia lista para disfrutar desde el primer minuto sin el estrés de mudanzas ni reformas, este piso es para ti. La vivienda se entrega completamente amueblada y equipada (tal y como se muestra en las fotos, excepto objetos personales y libros). Traes tus maletas y ya estás en casa.Ubicado en una de las zonas residenciales más cotizadas y tranquilas de Sanlúcar de Barrameda, el piso te permite olvidarte del coche en tu día a día está situado a solo 500 metros de Bajo de Guía, a 900 metros de la Playa de la Calzada y a un cómodo paseo andando del centro (Plaza del Cabildo a 1,1 km). Además, cuenta con colegios, supermercados, farmacias y pequeños comercios a la vuelta de la esquina, lo que lo hace perfecto para la vida familiar diaria.LO MÁS DESTACADO DE LA VIVIENDA-Un espectacular jardín privado de 138 m2 Tu propio oasis al aire libre, ideal para reuniones familiares, barbacoas o para que disfruten tus hijos y mascotas.- Porche-comedor con cortinas de cristal Un espacio exterior con cerramiento acristalado de alta calidad que podrás disfrutar los 365 días del año.- Urbanización Premium Cuenta con amplias zonas comunes ajardinadas, piscina comunitaria y pista de pádel.- Comodidad total El precio incluye una plaza de garaje y un trastero en el mismo edificio.DISTRIBUCIÓN INTERIOR (89 m2 construidos)- Vestíbulo de entrada con un práctico armario empotrado.- Amplia cocina independiente, completamente equipada con electrodomésticos y con acceso a un patio privado de 7 m2 de uso exclusivo.- Salón-comedor muy iluminado con acceso directo al porche y al jardín.- 2 habitaciones con armarios empotrados.-2 baños completos y exteriores (con ventana), con acabados de Porcelanosa, mamparas de altura especial y radiadores toalleros.CALIDADES Y CONFORT PARA EL DÍA A DÍAPensado para ofrecer el máximo bienestar tanto en invierno como en verano, el piso tiene aire acondicionado tipo Split (marcas Daikin y Fujitsu) en habitaciones y salón, radiadores eléctricos instalados por toda la casa, ventanas de aluminio con doble acristalamiento (Climalit) y mosquiteras, persianas eléctricas y puerta blindada de seguridad.¡NO LO DUDES! ¡CONTÁCTANOS HOY MISMO!PARA LA VENTAGastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace notariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace. juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributo