Venta
Piso
San Sebastián _ Donostia
925.000€
Impuestos y gastos
Centro
M²
95
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : 000459
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INMODELIALASARTE
Característica
3
2
Consumo energético: (101kWh/m² año)
emisiones CO2: (74KgCO2/m² año)
Sí
Piso
estado
Con 95m² construidos
Descripción:
Piso con 95m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, con ascensor, ...
Piso en venta en Centro20007.FANTASTICA VIVIENDA DE DISEÑO, OBRA NUEVA, CON VISTAS LATERALES A LA PLAYA DE LA CONCHAEl edificio se va a rehabilitar por completo instalando un nuevo ascensor, renovando el portal, todos los descansillos, zonas comunes....Se trata de una vivienda muy luminosa, al ser exterior a la calle Marina, con un amplio mirador y dos balconeslos tres huecos con vista lateral al mar. El piso es muy luminoso, al tener orientación oestesol de tarde. La ubicación es privilegiada, al estar situado a 90 metros de la playaLa vivienda es fruto de una obra de rehabilitación integral . La vivienda se entregará reformada con materiales de alta calidad constructiva.Las zonas comunes se van a reformar por completoportal, ascensor, escalera.....La vivienda consta de una superficie útil de 86 metros cuadrados útiles, y 95 metros cuadrados construidos. POSIBILIDAD DE PERSONALIZAR LA VIVIENDA, ELIGIENDO MATERIALES.Distribución se accede al piso por un hall, un gran espacio de cocina con posibilidad de cerrarlo con puertas de cristal, comedor y salón dos amplios balcones y un amplio mirador que gozan de vistas laterales a la bahía 2 dormitorios dobles posibilidad de elegir como distribución un dormitorio doble y dos individuales , y 2 baños completos con pavimento de gres porcelánico de primera calidad, inodoros suspendidos.....Los 3 dormitorios están equipados con armarios empotrados realizados a medida, y con mucha capacidad. El dormitorio principal es en formato suite, con baño incorporado, con mirador a amplio patio.Los otros dos dormitorios también dan acceso a un cómodo patio luminoso, donde ubicar el tenderete para colgar la ropa.MEMORIA DE CALIDADES El piso es un producto singular, y la reforma se va a realizar con materiales de lujo y un cuidado proyecto de iluminación con luces LED integradas en fosos realizados en el techo, en sitios específicos .La cocina se entregará amueblada con muebles altos y bajos, y con electrodomésticos de marca........... Cuenta con carpintería de diseño en toda la vivienda. Ventanas de calidad, acristalamiento de doble vidrio con cámara de aire tipo C l i m a l i t .La vivienda es silenciosa y parece más amplia ya que tiene techos muy altos.la vivienda.Dispone de sistema individual de aerotermia para agua caliente y calefacción por suelo radiante.PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO.Ubicación el privilegio de vivir en segunda línea de playa, ideal para disfrutar de las ventajas que ofrece vivir pleno centro romántico comercio, servicios, y tiene vistas a la playa de La Concha... .Opcional posibilidad de adquirir trastero en el mismo edificio.Buen edificio, señorial.El portal no tiene barreras arquitectónicas, tiene ascensor a cota cero.Este piso es un producto único, al tratarse de un piso alto, en pleno centro, tiene vistas a la playa, y fruto de una rehabilitación integral, con materiales constructivos de calidad, a estrenar.Magnífica relación calidad-precio, PRECIO NO NEGOCIABLEEXISTEN OTRAS DOS VIVIENDAS EN VENTA EN EL EDIFICIO, LOS PISOS DISPONIBLES SONPlanta 1 925.000 .Planta 2 950.000.Atico-Planta 5 1.100. 000.El precio indicado corresponde exclusivamente al precio de venta del inmueble.Transparencia y Desglose de Gastos Ley 10_2025En cumplimiento de la Ley 10_2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales ITP Los tipos aplicables General 4, Reducido 2,5 o Incrementado 6 están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. Notaría y Registro Honorarios regulados por arancel oficial RD 1426_1989 y RD 1427_1989. Estimación entre 0,3 y 0,5 del precio total. Gestoría Gastos de tramitación documental aprox. 350 - 750 IVA. Los honorarios de la Agencia ya están incluidos en el precio de venta a cargo de la parte vendedora.
Piso en venta en Centro20007.FANTASTICA VIVIENDA DE DISEÑO, OBRA NUEVA, CON VISTAS LATERALES A LA PLAYA DE LA CONCHAEl edificio se va a rehabilitar por completo instalando un nuevo ascensor, renovando el portal, todos los descansillos, zonas comunes....Se trata de una vivienda muy luminosa, al ser exterior a la calle Marina, con un amplio mirador y dos balconeslos tres huecos con vista lateral al mar. El piso es muy luminoso, al tener orientación oestesol de tarde. La ubicación es privilegiada, al estar situado a 90 metros de la playaLa vivienda es fruto de una obra de rehabilitación integral . La vivienda se entregará reformada con materiales de alta calidad constructiva.Las zonas comunes se van a reformar por completoportal, ascensor, escalera.....La vivienda consta de una superficie útil de 86 metros cuadrados útiles, y 95 metros cuadrados construidos. POSIBILIDAD DE PERSONALIZAR LA VIVIENDA, ELIGIENDO MATERIALES.Distribución se accede al piso por un hall, un gran espacio de cocina con posibilidad de cerrarlo con puertas de cristal, comedor y salón dos amplios balcones y un amplio mirador que gozan de vistas laterales a la bahía 2 dormitorios dobles posibilidad de elegir como distribución un dormitorio doble y dos individuales , y 2 baños completos con pavimento de gres porcelánico de primera calidad, inodoros suspendidos.....Los 3 dormitorios están equipados con armarios empotrados realizados a medida, y con mucha capacidad. El dormitorio principal es en formato suite, con baño incorporado, con mirador a amplio patio.Los otros dos dormitorios también dan acceso a un cómodo patio luminoso, donde ubicar el tenderete para colgar la ropa.MEMORIA DE CALIDADES El piso es un producto singular, y la reforma se va a realizar con materiales de lujo y un cuidado proyecto de iluminación con luces LED integradas en fosos realizados en el techo, en sitios específicos .La cocina se entregará amueblada con muebles altos y bajos, y con electrodomésticos de marca........... Cuenta con carpintería de diseño en toda la vivienda. Ventanas de calidad, acristalamiento de doble vidrio con cámara de aire tipo C l i m a l i t .La vivienda es silenciosa y parece más amplia ya que tiene techos muy altos.la vivienda.Dispone de sistema individual de aerotermia para agua caliente y calefacción por suelo radiante.PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO.Ubicación el privilegio de vivir en segunda línea de playa, ideal para disfrutar de las ventajas que ofrece vivir pleno centro romántico comercio, servicios, y tiene vistas a la playa de La Concha... .Opcional posibilidad de adquirir trastero en el mismo edificio.Buen edificio, señorial.El portal no tiene barreras arquitectónicas, tiene ascensor a cota cero.Este piso es un producto único, al tratarse de un piso alto, en pleno centro, tiene vistas a la playa, y fruto de una rehabilitación integral, con materiales constructivos de calidad, a estrenar.Magnífica relación calidad-precio, PRECIO NO NEGOCIABLEEXISTEN OTRAS DOS VIVIENDAS EN VENTA EN EL EDIFICIO, LOS PISOS DISPONIBLES SONPlanta 1 925.000 .Planta 2 950.000.Atico-Planta 5 1.100. 000.El precio indicado corresponde exclusivamente al precio de venta del inmueble.Transparencia y Desglose de Gastos Ley 10_2025En cumplimiento de la Ley 10_2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales ITP Los tipos aplicables General 4, Reducido 2,5 o Incrementado 6 están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. Notaría y Registro Honorarios regulados por arancel oficial RD 1426_1989 y RD 1427_1989. Estimación entre 0,3 y 0,5 del precio total. Gestoría Gastos de tramitación documental aprox. 350 - 750 IVA. Los honorarios de la Agencia ya están incluidos en el precio de venta a cargo de la parte vendedora.