Venta
Piso
San Sebastián _ Donostia
750.000€
Impuestos y gastos
Amara Berri
M²
152
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : 000436
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INMODELIALASARTE
Característica
3
2
Consumo energético: E (253kWh/m² año)
emisiones CO2: E (54KgCO2/m² año)
Sí
Piso
estado
Con 152m² construidos
Descripción:
Piso con 152m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, con ascensor, ...
Piso en venta en Amara Berri20011.Amplia Vivienda con terraza, al comienzo de la avenida de Madrid.Buen edificio construido en el año 1958. con portero y portal rehabilitado, y con una ubicación privilegiada, muy cerca de la plaza Pio XII.La vivienda goza de muchísima luz, al ser toda exterior y estar situada en una octava pta. muy alta. La vivienda tiene 152 metros construidos y 130 metros útiles. El piso parece más amplio al tener techos altos..DISTRIBUCIÓN gran hall de entrada de 13 metros , que da paso a un gran salón de 30 metros , dando con dos ventanales y salida a una terraza dando a la avenida de Madrid.Junto al hall nos encontramos con una cocina grande independiente, dando a patio comunitario. En la cocina existe una segunda puerta de acceso a la vivienda.Existe la posibilidad, tirando dos tabiques, de unir la cocina al hall y salón, creando un amplio espacio abierto.Goza de 3 amplios dormitorios dobles y un cuarto despensa.El piso tiene 2 baños completos.El punto fuerte de este piso es que tiene unas vistas privilegiadas desde la terraza, y mucha luz al tener dos orientaciones, las habitaciones dan a una plaza con orientación este sol de mañana, y la zona de día da a la avenida de Madrid, con orientación este sol de mañana.Materiales de calidad, carpintería de madera, y suelo de tarima de madera maciza en toda la vivienda. El piso necesita actualización, pero tiene muchas posibilidades.Dispone de sistema individual de agua caliente y calefacción de gas natural.El edificio goza de accesibilidad tiene ascensor y no tiene barreras arquitectónicas, el portal está recién rehabilitado con materiales de buena calidad.Estructura de hormigón. El estado de conservación del edificio se puede considerar muy bueno en relación a su antiguedad, y paga pocos gastos de comunidad 100 euros mensuales.El precio indicado corresponde exclusivamente al precio de venta del inmueble.Transparencia y Desglose de Gastos Ley 10_2025En cumplimiento de la Ley 10_2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales ITP Los tipos aplicables General 4, Reducido 2,5 o Incrementado 6 están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. Notaría y Registro Honorarios regulados por arancel oficial RD 1426_1989 y RD 1427_1989. Estimación entre 0,3 y 0,5 del precio total. Gestoría Gastos de tramitación documental aprox. 350 - 750 IVA. Los honorarios de la Agencia ya están incluidos en el precio de venta a cargo de la parte vendedora.
Piso en venta en Amara Berri20011.Amplia Vivienda con terraza, al comienzo de la avenida de Madrid.Buen edificio construido en el año 1958. con portero y portal rehabilitado, y con una ubicación privilegiada, muy cerca de la plaza Pio XII.La vivienda goza de muchísima luz, al ser toda exterior y estar situada en una octava pta. muy alta. La vivienda tiene 152 metros construidos y 130 metros útiles. El piso parece más amplio al tener techos altos..DISTRIBUCIÓN gran hall de entrada de 13 metros , que da paso a un gran salón de 30 metros , dando con dos ventanales y salida a una terraza dando a la avenida de Madrid.Junto al hall nos encontramos con una cocina grande independiente, dando a patio comunitario. En la cocina existe una segunda puerta de acceso a la vivienda.Existe la posibilidad, tirando dos tabiques, de unir la cocina al hall y salón, creando un amplio espacio abierto.Goza de 3 amplios dormitorios dobles y un cuarto despensa.El piso tiene 2 baños completos.El punto fuerte de este piso es que tiene unas vistas privilegiadas desde la terraza, y mucha luz al tener dos orientaciones, las habitaciones dan a una plaza con orientación este sol de mañana, y la zona de día da a la avenida de Madrid, con orientación este sol de mañana.Materiales de calidad, carpintería de madera, y suelo de tarima de madera maciza en toda la vivienda. El piso necesita actualización, pero tiene muchas posibilidades.Dispone de sistema individual de agua caliente y calefacción de gas natural.El edificio goza de accesibilidad tiene ascensor y no tiene barreras arquitectónicas, el portal está recién rehabilitado con materiales de buena calidad.Estructura de hormigón. El estado de conservación del edificio se puede considerar muy bueno en relación a su antiguedad, y paga pocos gastos de comunidad 100 euros mensuales.El precio indicado corresponde exclusivamente al precio de venta del inmueble.Transparencia y Desglose de Gastos Ley 10_2025En cumplimiento de la Ley 10_2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales ITP Los tipos aplicables General 4, Reducido 2,5 o Incrementado 6 están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. Notaría y Registro Honorarios regulados por arancel oficial RD 1426_1989 y RD 1427_1989. Estimación entre 0,3 y 0,5 del precio total. Gestoría Gastos de tramitación documental aprox. 350 - 750 IVA. Los honorarios de la Agencia ya están incluidos en el precio de venta a cargo de la parte vendedora.