Venta
Piso
San Roque
392.000€
Impuestos y gastos
San Roque Pueblo
M²
440
Dormitorios
1
Baños
1
Referencia : MC01779
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Micassa
Característica
1
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Piso
estado
Con 440m² construidos
Descripción:
Piso con 440m²construidos, 1 dormitorios, 1 baños, estado, ...
LOCAL CON PROYECTO PARA APARTAMENTOS.¡Gran Oportunidad de Inversión en San Roque Pueblo! Local en bruto de 440 m2 con proyecto para 4-5 apartamentos.DescripciónBuscas un proyecto de alta rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de alquiler del Campo de GibraltarPonemos a la venta este espectacular local en bruto de 440 m2, ubicado en una excelente zona de San Roque Pueblo, con acceso cómodo a todos los servicios locales y a tan solo unos minutos de Sotogrande y Algeciras.Características principalesSuperficie 440 m2 construidos (espacio diáfano y gran versatilidad).Estado En bruto, ideal para ejecutar la obra a tu gusto sin costes de demolición previa.Proyecto incluido Ya cuenta con estudioproyecto diseñado para el desarrollo de 4 a 5 apartamentos independientes.Ubicación Entorno tranquilo, residencial y consolidado en San Roque Pueblo.Por qué es una inversión inteligenteLa escasez de oferta de vivienda en alquiler en la zona garantiza una altísima ocupación y rápida amortización. Ya sea para venta posterior de las unidades o para explotación en alquiler de larga temporada vacacional, el proyecto optimiza al máximo los metros disponibles.PRECIO DE VENTA 392.000 GASTOS €En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 27.440 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5 , 2 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 700 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del Comprador Se informa que existen honorarios por los servicios contratados y realizados al comprador que NO ESTÁN VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.htmlLes informamos además que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad
LOCAL CON PROYECTO PARA APARTAMENTOS.¡Gran Oportunidad de Inversión en San Roque Pueblo! Local en bruto de 440 m2 con proyecto para 4-5 apartamentos.DescripciónBuscas un proyecto de alta rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de alquiler del Campo de GibraltarPonemos a la venta este espectacular local en bruto de 440 m2, ubicado en una excelente zona de San Roque Pueblo, con acceso cómodo a todos los servicios locales y a tan solo unos minutos de Sotogrande y Algeciras.Características principalesSuperficie 440 m2 construidos (espacio diáfano y gran versatilidad).Estado En bruto, ideal para ejecutar la obra a tu gusto sin costes de demolición previa.Proyecto incluido Ya cuenta con estudioproyecto diseñado para el desarrollo de 4 a 5 apartamentos independientes.Ubicación Entorno tranquilo, residencial y consolidado en San Roque Pueblo.Por qué es una inversión inteligenteLa escasez de oferta de vivienda en alquiler en la zona garantiza una altísima ocupación y rápida amortización. Ya sea para venta posterior de las unidades o para explotación en alquiler de larga temporada vacacional, el proyecto optimiza al máximo los metros disponibles.PRECIO DE VENTA 392.000 GASTOS €En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 27.440 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5 , 2 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 700 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del Comprador Se informa que existen honorarios por los servicios contratados y realizados al comprador que NO ESTÁN VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.htmlLes informamos además que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad